Coeur Rive Droite à Bordeaux, 400 m² de verger paysager

62 logements neufs à Coeur Rive Droite

Coeur Rive Droite compte 62 appartements neufs destinés à différents projets immobiliers. Les logements vont du 2 au 4 pièces et peuvent correspondre à une résidence principale, un premier achat, une évolution du foyer ou un investissement locatif.

Chaque habitation profite d'un espace extérieur privatif sous la forme d'un balcon ou d'une loggia. Les pièces de vie privilégient la lumière et la continuité avec ces prolongements extérieurs. La livraison est prévue en 2029.

Des intérieurs adaptés au quotidien

Les salles de bains accueillent, suivant les configurations, une baignoire en acier émaillé ou un receveur de douche, un meuble vasque et un WC posé au sol. Les sols reçoivent un revêtement PVC avec plinthes finition bois, tandis que les murs adoptent une peinture blanche mate dans les pièces de vie et satinée dans les pièces humides.

Des volets roulants équipent les chambres et séjours ou laissent place, suivant les logements, à des volets battants persiennés, orientables ou intérieurs.

Une architecture contemporaine autour d'un îlot paysager

La résidence développe des façades claires et des volumes tournés vers un îlot paysager central. Cette composition ménage une présence végétale au sein de l'ensemble immobilier et inscrit les bâtiments dans une écriture architecturale sobre.

Un verger paysager de 400 m²

Le projet intègre un verger de 400 m² au centre de la résidence. Cet espace végétalisé apporte une respiration entre les constructions et renforce la place de la nature dans l'aménagement immobilier.

Bordeaux accessible en tramway, bus et vélo

Le tramway, desservi par les lignes A et E, se trouve à 10 min à pied. Les lignes de bus 24 et 31 passent à 3 min. La gare de Bordeaux Saint-Jean est accessible en 20 min en bus.

À vélo, les quais sont à 8 min et la rue Sainte-Catherine à 12 min. En voiture, l'aéroport est à 25 min. Bordeaux reste également reliée à Paris, Toulouse et Bayonne grâce aux connexions ferroviaires et aux autoroutes A10, A63 et A62.

Parc Pinçon à 6 min et commerces au pied de la résidence

La rue du Professeur Calmette inscrit la résidence dans le secteur de la Benauge, sur la rive droite bordelaise. Un Lidl se situe au pied de l'immeuble, une pharmacie à 2 min et la piscine Galin à 7 min. Une école élémentaire est accessible en 8 min à pied.

Un quartier de Bordeaux en transformation

Le parc Pinçon est à 6 min. Le futur parc de la Cité Blanche, le nouveau pôle culturel et la réhabilitation du centre commercial accompagnent l'évolution du quartier. Les espaces publics évoluent parallèlement avec davantage de place pour les déplacements à pied et à vélo.

RE2020, TVA réduite et dispositif Jeanbrun à Bordeaux

La construction respecte la RE2020 seuil 2025 et la certification NF Habitat. Le contrôle d'accès inclut un digicode conforme aux normes PMR, un badge Vigik ou une platine à défilement ainsi qu'un appel depuis une application smartphone ou une ligne fixe.

Coeur Rive Droite est éligible à la TVA réduite et au dispositif Jeanbrun.