Horizon Benauge ouvre ses perspectives sur la Garonne à Bordeaux

Horizon Benauge fait dialoguer deux époques de Bordeaux

Horizon Benauge s'inscrit dans un site qui occupe une place particulière dans l'histoire architecturale bordelaise. L'ancienne caserne de la Benauge, associée aux signatures de Claude Ferret et Jean Prouvé, témoigne d'une vision moderne de la construction au XXe siècle. La nouvelle résidence ne cherche pas à reproduire cette architecture, mais à prolonger son esprit d'innovation.

Sa façade se distingue par un exosquelette en béton blanc. Cette structure extérieure organise les lignes, encadre les espaces privatifs et crée un jeu d'ombres changeant au fil de la journée. Face au fleuve, le bâtiment affirme ainsi une identité contemporaine tout en restant lié à la mémoire du site.

La Garonne devient une composante du logement

Des vues qui accompagnent les pièces de vie

Les appartements profitent d'un environnement ouvert sur les berges et les perspectives de la rive gauche. Selon leur orientation et leur niveau, certains logements bénéficient de vues dégagées sur la Garonne, ses quais et les silhouettes urbaines de Bordeaux.

Cette relation avec le paysage est renforcée par de larges ouvertures et par la présence systématique d'un espace extérieur. Chaque appartement dispose en effet d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse, créant une transition naturelle entre le séjour et le panorama.

• 27 appartements seulement au sein de la résidence ;
• des typologies allant du studio au 5 pièces ;
• un prolongement extérieur pour chaque logement ;
• des intérieurs conçus pour capter généreusement la lumière ;
• un parking aérien aménagé sur deux niveaux.

Du studio familialement évolutif au grand 5 pièces

La variété des surfaces permet d'envisager plusieurs projets immobiliers. Les studios et petites typologies peuvent répondre à un premier achat ou à un investissement, tandis que les logements de 3 à 5 pièces offrent des configurations plus adaptées aux couples, aux familles ou au télétravail.

Des matières sobres pour laisser vivre les volumes

Les pièces sèches sont revêtues de parquet, apportant une tonalité chaleureuse aux séjours et aux chambres. Le carrelage est réservé aux cuisines et aux salles de bains, où il facilite l'entretien. Les volets roulants permettent de régler l'apport solaire, de préserver l'intimité et d'améliorer le confort en toute saison.

Une résidence reliée à l'énergie urbaine

La production du chauffage et de l'eau chaude repose sur un réseau de chaleur collectif. Conforme à la réglementation RE2020, Horizon Benauge bénéficie également de la certification NF Habitat HQE, qui traduit une attention portée aux performances énergétiques, au confort intérieur et à la qualité durable de la construction.

Les accès sont sécurisés par digicode et vidéophone. Cette organisation complète des prestations pensées pour simplifier la vie résidentielle sans alourdir les usages.

La Bastide relie le parc, le tramway et l'hypercentre

Depuis Horizon Benauge à Bordeaux, le Pont de Pierre permet de rejoindre rapidement l'hypercentre à pied ou à vélo. La station Stalingrad de la ligne A du tramway facilite les déplacements vers les autres quartiers de la métropole.

Le parc aux Angéliques, les berges de la Garonne, le marché de la Bastide, les commerces et les restaurants composent un environnement vivant. La gare Saint-Jean et le secteur Euratlantique restent également accessibles par le Pont Saint-Jean, faisant de cette adresse un point d'équilibre entre nature fluviale, patrimoine moderne et mobilité urbaine.