Le Clos des Roches à Boissise-le-Roi, des maisons avec jardin privatif à Orgenoy

Des maisons inspirées du hameau d’Orgenoy

Le Clos des Roches s’inscrit dans la ZAC Orgenoy Est, un quartier résidentiel de Boissise-le-Roi. L’architecture contemporaine des maisons reprend des éléments du hameau, avec des façades aux enduits blanc nuancé, sable, beige ou gris.

Certaines façades comportent un parement en pierre. Les toitures sont couvertes de tuiles plates, dans des tons bruns ou ardoisés. Une marquise protège chaque entrée des intempéries.

L’allée principale traverse les aménagements paysagers. Les plantations réunissent érables rouges, magnolias, féviers d’Amérique, cerisiers noirs, copalmes et ginkgos.

Un jardin privatif et des chambres à l’étage

Les séjours disposent de larges ouvertures apportant de la lumière naturelle. Une porte-fenêtre donne accès au jardin privatif, tandis que les chambres sont installées à l’étage.

Les entrées, séjours et cuisines reçoivent un carrelage de 45 × 45 cm. Un sol PVC acoustique équipe les chambres. Les murs sont peints en blanc avec une finition satinée et une peinture classée A+.

Les salles de bains et salles d’eau sont faïencées. Elles comprennent un radiateur sèche-serviettes et, selon leur configuration, un meuble vasque avec miroir éclairé ou un lave-mains. Les menuiseries extérieures en PVC sont associées à des volets roulants en PVC ou à des volets battants en bois.

Une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique

Chaque maison dispose d’une pompe à chaleur individuelle réversible pour chauffer le séjour en hiver et le rafraîchir en été. L’unité intérieure murale comporte un réglage individuel, avec filtration et déshumidification de l’air.

Des brasseurs d’air équipent les chambres, en complément des radiateurs électriques. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique.

Les portes d’entrée sont équipées d’une serrure 3 points certifiée A2P*.

Des stationnements et des connexions vers les pôles voisins

Chaque maison comprend une place extérieure et un garage ou carport. La résidence prévoit aussi des places visiteurs et un espace vélos avec accès protégé.

Boissise-le-Roi réunit commerces de proximité, crèche, écoles maternelles et élémentaires, équipements sportifs et culturels. La Seine et la prairie Malécot accueillent les promenades à pied ou à vélo.

Les connexions comprennent notamment :

• Paris-Gare de Lyon à 45 min, via le RER D puis le Transilien R.
• Le site de Melun de l’université Paris-Panthéon-Assas et le Centre hospitalier Sud Francilien à 20 min en voiture.
• Westfield Carré Sénart à 22 min et l’aéroport d’Orly à 40 min en voiture.