Nouvelle résidence Les Biorelles à Bihorel

LE MOT DE L'ARCHITECTE

La résidence « les Biorelles » se fragmente en petits plots. Sur l’avenue des Hauts-Grigneux, deux immeubles perpendiculaires à la voie, pour subtilement ponctuer l’alignement urbain et ouvrir des respirations vers le cœur d’îlot. Avec son rez de-chaussée, le bâtiment 3 est surmonté de trois niveaux et d’un attique, marquant ainsi l’angle de l’avenue des Hauts-Grigneux et de la rue de la Petite-Bouverie. Le bâtiment 2, lui, amorce une descente douce vers le jardin. Pour les relier, à rez-de-chaussée, une entretoise commerciale bienvenue sur cet axe majeur de la commune. Enfin, perpendiculairement à la rue de la Petite-Bouverie, trois immeubles de faible hauteur préfigurent le lien vers les futures opérations qui se développeront vers le sud et parachèveront le lien avec la forêt. De larges terrasses ou loggias offriront à chaque logement des vues ensoleillées vers un paysage vert et reposant.

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen, Bihorel, c’est la commune en vogue qui profite des nombreux atouts de la capitale Normande.

Le programme «Les Biorelles», c’est 5 résidences de standing avec des appartements de 1 à 3 chambres et plus, parking, jardin, terrasse ou balcon

Résidences n° 3 : de 1 à 3 chambres

• Parking couvert en sous-sol
• Ascenseur de standing
• Terrasse, balcon ou jardin
• Accessible aux personnes à mobilité réduite

Résidences n°6 : de 1 à 2 chambres

• Place de parking privative
• Balcon ou jardin

LES PRESTATIONS

• Appartements avec balcon ou terrasse
• Portes palières à âme pleine, équipées de serrures de sûreté 3 points et serrure de sécurité A2P
• Volets roulants électriques
• Cuisine équipée *à l’exception des T4 et +
• Meuble vasque
• Receveur de douche en grès fin et porte de douche en verre securit certifiée
• Sols PVC haut de gamme dans les WC, salle de bain, salle d’eau.
• Parquet stratifié dans toutes les autres pièces.
• Parkings en sous-sol
• Locaux cycles individuels selon les logements
• Système Intratone pour contrôler l’accès depuis votre téléphone ou votre tablette
• Parties communes réalisées par un décorateur
• Résidence « piste cyclable aux pieds »
• Ascenseur de standing

Transports

• Gare de Rouen à 30 min en bus ou 15 min en voiture.
• N28 à 500 m et dans son prolongement, l’A28.
• A13 à 6 km, direction Paris – Caen.
• Bus au pied. La ligne 20 offre un accès sans correspondance à Rouen
• Teor, arrêt « Tamarelle » (transport plus rapide) un peu plus loin. Accessible par le bus 20 en 4 min (« Grigneux > Tamarelle ») et Rouen à 18 min.

Commerces et loisirs

Boulangerie, primeur, coiffeur, pharmacie, garage automobile, supermarchés, bibliothèques, associations sportives et culturelles, etc.

Établissements scolaires

• Crèches.
• École maternelle René-Coty.
• École élémentaire Georges-Méliès.
• Collèges (Jules-Michelet, Saint-Victrice, Boieldieu).
• Lycée général, technologique et professionnel Gustave-Flaubert. Institution privée Rey.

Équipements sportifs

Espace de la Petite-Bouverie à 800 mètres. Huit courts de tennis couverts en terre battue, six courts de tennis extérieurs, une salle de billard, une salle de bridge, un parcours de jogging, un site de tir à l’arc à distances olympiques, un terrain de football synthétique éclairé, cerf-volant, football américain.

Santé

• CHU de Bois-Guillaume, médecins généralistes et spécialistes, cliniques vétérinaires.
• Confort
• Chauffage individuel*
• Volets roulants électriques 
• Cuisine équipée* 
• Meuble vasque, baignoire ou receveur de douche en grès fin et porte de douche en verre securit certifié* 
• Sols PVC haut de gamme dans les WC, salle de bain, salle d’eau
• Parquet stratifié dans toutes les autres pièces de l’appartement
• Des prestations de grande qualité

Sécurité

• Système d’interphone vous permet d’ouvrir à distance ou de vous mettre en relation avec vos visiteurs par appel vidéo grâce à votre smartphone ou votre tablette même en cas d’absence 
• Portes palières à âme pleine, équipées de serrure de sûreté 3 points et serrure de sécurité A2P
• Locaux cycles individuels selon les appartements