Oréa à Viroflay, une adresse centrale entre Paris et Versailles

PTZ et dispositif Jeanbrun pour Oréa

Oréa est éligible au PTZ et au dispositif Jeanbrun. Ces deux dispositifs correspondent à des projets immobiliers différents, qu'il s'agisse d'acquérir sa résidence principale ou d'étudier une orientation locative.

La livraison de la résidence est programmée pour fin 2028. Sa conception énergétique repose notamment sur une pompe à chaleur collective électrique de type air/eau installée en toiture, avec un appoint assuré par une chaudière collective gaz située au sous-sol.

Équipements énergétiques collectifs

L'éclairage des parties communes fonctionne par détecteur de présence. Ce dispositif accompagne les équipements thermiques collectifs prévus pour l'ensemble immobilier.

Des logements équipés pour le confort quotidien

Les intérieurs adoptent un revêtement de sol stratifié dans les pièces sèches et du carrelage dans les pièces humides. Les salles de bains intègrent faïence murale, sèche-serviettes électrique et WC suspendu.

Les menuiseries extérieures en aluminium affichent un ton champagne. Des volets roulants manuels assurent l'occultation des logements.

Stationnement et sécurité

Les parkings en sous-sol facilitent le stationnement des résidents. Les ascenseurs desservent tous les étages et des locaux accueillent vélos et poussettes.

Le contrôle des entrées repose sur un visiophone et un système Vigik, intégrés aux accès de la résidence.

Centre-ville à 500 m et école primaire à 450 m

Le centre-ville de Viroflay, avec son ensemble de commerces et services, se trouve à 500 m. Une boulangerie est située à 350 m, une pharmacie à 5 min à pied, tandis que le supermarché et La Poste sont accessibles en 2 min en voiture.

Les familles disposent également d'une école primaire publique à 450 m. L'école maternelle Le Colombier est à 550 m ou 7 min en bus, le collège Jean Racine à 15 min en bus et le lycée Sainte-Geneviève à 5 min.

Entre vie locale et grands pôles franciliens

La commune se situe entre Paris et Versailles et conserve un caractère résidentiel marqué. Les équipements sportifs et culturels de Viroflay et de Versailles élargissent les possibilités d'activités dans l'environnement proche.

Oréa développe des volumes contemporains

L'architecture de la résidence joue sur plusieurs volumes afin de rythmer les façades. Cette composition accompagne des choix de matériaux et de finitions orientés vers une écriture contemporaine.

Les menuiseries couleur champagne participent à cette identité, tandis que les locaux communs et les stationnements sont intégrés à l'organisation générale de l'immeuble.

Deux gares et le tramway T6 autour de Viroflay

La gare Viroflay-Rive-Droite est accessible en 10 min à pied. Depuis cette gare, Paris Saint-Lazare se rejoint en 20 min et La Défense en 25 min.

La gare Viroflay-Rive-Gauche se trouve à 12 min à pied, avec Paris-Montparnasse à 20 min et Versailles à 5 min. Le tramway T6, situé à 10 min à pied, dessert Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro en 30 min.

Des lignes de bus proches assurent également des connexions vers Versailles, Vélizy et les pôles d'emploi du secteur. Les différentes correspondances permettent d'atteindre Paris en moins de 25 à 30 min.