Villiers-sur-Marne (94) - Domaine Des Prunais Chapitre 3
Entre l’avenue Auguste Rodin et le chemin des Prunais, Domaine des Prunais Chapitre 3 s’organise autour de 4 000 m² d’espaces verts et de jardins. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
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Domaine des Prunais Chapitre 3 propose des appartements neufs du T2 au T5 à Villiers-sur-Marne. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Le programme respecte la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE. Pour une acquisition en résidence principale, le PTZ et la TVA réduite sont à étudier sous conditions d’éligibilité. Pour un investissement locatif, le dispositif Jeanbrun est à examiner selon les critères applicables à l’opération et aux engagements de location.
| studio | jusqu'à 37.14m2 | à partir de 289 459€ | Dernier disponible ! | Voir moins | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B004 | T1 | 37.14 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
289 459€
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| 3 pièces | jusqu'à 60.21m2 | à partir de 277 693€ | Dernier disponible ! | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| C1 103 | T3 | 60.21 m² | 1 | Est |
Prix TTC
333 232€
Prix Réduit
277 693€
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| 4 pièces | jusqu'à 77.77m2 | à partir de 313 563€ | Dernier disponible ! | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| C1 102 | T4 | 77.77 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
376 276€
Prix Réduit
313 563€
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| 5 pièces | jusqu'à 97.97m2 | à partir de 382 138€ | Dernier disponible ! | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B2 105 | T5 | 97.97 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
458 566€
Prix Réduit
382 138€
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Domaine des Prunais Chapitre 3 prend place entre l’avenue Auguste Rodin et le chemin des Prunais, dans un quartier résidentiel arboré de Villiers-sur-Marne. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, avec 4 000 m² d’espaces verts et de jardins.
Les aménagements comprennent un potager partagé, une aire de jeux et des massifs fleuris. Prairies, plantations mellifères et hôtels à insectes complètent la trame végétale pour accueillir la biodiversité.
Des cheminements piétons sécurisés traversent l’ensemble, avec une organisation donnant la priorité aux mobilités douces entre les bâtiments et les espaces communs.
L’architecture en gradins multiplie les terrasses et les perspectives dégagées. Les bâtiments disposent de toitures végétalisées et leur implantation les protège du bruit de la route.
Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs sont associés aux pièces de vie des logements.
Les larges ouvertures et les orientations étudiées favorisent l’apport de lumière naturelle. Les agencements intérieurs organisent les volumes de vie et les différentes pièces des appartements.
Des commerces et services en pied de résidence font partie du programme. Ils complètent les équipements et les services présents dans l’environnement du quartier.
Les véhicules disposent de parkings souterrains. Des abris et locaux vélos accompagnent les cheminements piétons et les espaces consacrés aux mobilités douces.
Les accès à la résidence sont sécurisés et équipés d’un visiophone. Le stationnement et les équipements vélos sont intégrés à l’organisation de l’ensemble résidentiel.
Un arrêt de bus se situe à 150 m de la résidence. Villiers-sur-Marne bénéficie également de la desserte du RER E pour les déplacements vers Paris.
La nouvelle gare multimodale Villiers-Champigny-Bry, liée à la future ligne 15 du Grand Paris Express, se trouve à moins de 10 min. Les grands axes routiers environnants complètent les possibilités de déplacement.
Des espaces verts et des équipements sont présents à proximité immédiate du programme, dans ce secteur résidentiel du Val-de-Marne.
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Île-de-France - Val-de-Marne 94 - Villiers-sur-Marne (94350)
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