Vega, Aurore, Halo et Gaïa, une composition en gradins sur le parvis de la gare
Astralia rassemble 4 résidences au sein de Campus Grand Parc à Villejuif. Accessibles depuis la Promenade des Horizons et la rue de la Redoute, elles s’organisent selon des hauteurs progressives, de 7 à 12 étages, culminant sur le parvis de la gare. Les avancées et retraits des façades dessinent une silhouette ponctuée de balcons et de loggias.
Chaque bâtiment possède sa palette, des tonalités bleutées de Vega aux nuances minérales et végétales de Gaïa. Brique, enduits et béton matricé composent les façades, associés à des menuiseries en aluminium. Au rez-de-chaussée, les halls traversants, les locaux vélos et un restaurant assurent la transition avec les espaces publics du quartier.
Des appartements avec extérieur et des volumes de 2,60 m de hauteur
Déclinés du studio au T4, les appartements présentent une hauteur sous plafond de 2,60 m. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse. Les perspectives varient selon les situations, avec notamment des vues sur Paris et sur les espaces paysagers environnants.
Les séjours et chambres reçoivent un sol stratifié aspect bois. Des placards aménagés sont intégrés dans l’entrée et la chambre principale. Les salles de bains comportent du carrelage, de la faïence à hauteur d’huisserie autour des baignoires ou douches et un sèche-serviettes électrique.
Ventilation naturelle et protections contre la chaleur
La majorité des logements est traversante ou à double orientation, favorisant la circulation de l’air. Des volets roulants électriques en aluminium à gestion crépusculaire accompagnent la protection solaire. Dans les studios, des brasseurs d’air complètent les équipements destinés au confort d’été.
Chauffage urbain et suivi des consommations
Le chauffage collectif urbain alimente des radiateurs à tête thermostatique. Un service de suivi personnalisé des consommations d’énergie est inclus. La conception prévoit une isolation thermique répondant à la RE2020 seuil 2028, une isolation acoustique performante et le recours à des matériaux biosourcés.
Des cœurs d’îlot plantés et des accès contrôlés
Les cœurs d’îlot paysagers, les cheminements arborés et les espaces de pleine terre prolongent la présence végétale autour des bâtiments. Les plantations participent à la biodiversité du site, tandis que les parcours relient les différentes résidences au sein de l’ensemble.
Astralia dispose d’une loge de gardien et d’un contrôle d’accès connecté Intratone. Les portes d’entrée des logements sont renforcées et équipées d’une serrure certifiée A2P. Le parking en sous-sol est pré-équipé pour les bornes de recharge électrique.
Le parc des Hautes-Bruyères en face, Maison Blanche à 4 minutes de métro
La station Villejuif-Gustave Roussy, au pied de la résidence, donne accès à la ligne 14. Elle relie Paris Maison Blanche en 4 minutes et dessert également l’aéroport d’Orly. En face, le parc départemental des Hautes-Bruyères accueille promenades, activités de plein air et moments de détente.
Campus Grand Parc développe des espaces publics, des itinéraires piétons et des mobilités douces. Commerces, restaurants, services, équipements publics et établissements scolaires doivent compléter ce quartier avec des destinations accessibles à pied. Adossé à l’Institut Gustave Roussy, l’écoquartier accueille également le développement d’un pôle scientifique et médical.
