Les Jardins Gabriel à Arcueil, une résidence neuve tournée vers la lumière

Une adresse d'Arcueil directement tournée vers Paris

Les Jardins Gabriel s'installent dans un secteur d'Arcueil en pleine évolution. Deux gares du RER B, la ligne 14 du métro accessible depuis Le Kremlin-Bicêtre, plusieurs lignes de bus et la future ligne 15 du Grand Paris Express composent un environnement particulièrement connecté.

Avenue Gabriel Péri, le quartier Plateau-Kergomard évolue également à l'échelle locale avec une station Vélib' proche, de nouveaux cheminements piétons, une offre de bus renforcée et la requalification de la RD 161. Une école se situe au pied de la résidence et le centre commercial La Vache Noire, avec ses 120 boutiques, complète les services accessibles dans le secteur.

Les Jardins Gabriel privilégient les vues et les espaces extérieurs

L'architecture s'adapte au tissu pavillonnaire voisin grâce à des volumes aux hauteurs variées et des lignes adoucies. Les façades associent un enduit clair à des tonalités bois qui soulignent les loggias. En partie haute, les attiques en retrait dégagent de vastes terrasses.

À l'intérieur, plusieurs appartements sont traversants ou multi-orientés dès le 2 pièces. Cette conception favorise la lumière naturelle et accompagne des prolongements extérieurs très variés : balcon, loggia, jardin privatif ou terrasse selon les logements.

Du studio au 4 pièces, des plans structurés

Les logements sont organisés autour d'espaces distincts, avec entrées marquées, séparation entre pièces de jour et espaces nuit et rangements intégrés. Du studio au 4 pièces, les configurations répondent ainsi à différents modes de vie tout en préservant l'intimité.

Un coeur d'îlot paysager à Arcueil

Les 72 appartements de Les Jardins Gabriel sont distribués autour d'une venelle paysagère. Celle-ci traverse le coeur d'îlot jusqu'à un espace potager partagé, conçu comme un lieu de convivialité et de biodiversité.

La résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE. Son implantation sur les hauteurs d'Arcueil permet également de profiter de perspectives dégagées, notamment vers l'aqueduc qui marque fortement le paysage de la commune.

Des équipements adaptés aux usages urbains

Le stationnement est prévu en sous-sol, dans un parking fermé par une porte télécommandée. Un local vélos et poussettes accompagne les mobilités quotidiennes et un pré-équipement est prévu pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

• porte palière avec serrure 5 points A2P* ;
• éclairage des parties communes par détection de présence ;
• fibre optique installée dans l'immeuble ;
• parking sécurisé en sous-sol ;
• local vélos et poussettes ;
• pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques.