Vif (38) - Le Pré des Libellules

Le Pré des Libellules s’installe dans un cadre naturel préservé à Vif

LMNP
LLI
Jeanbrun
Super Jeanbrun
TVA nominale

Avec Le Pré des Libellules, découvrez une résidence nichée à Vif, entre nature enveloppante et paysages alpins. Du 2 au 5 pièces, les logements s’ouvrent sur des extérieurs avec vues dégagées sur les massifs environnants.

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Programme neuf Le Pré des Libellules à Vif

Programme neuf "Le Pré des Libellules" situé dans la ville de Vif (38) composé de 3 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T5 , livré au 3ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Vif est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier Le Pré des Libellules répond aux normes energétiques RT2012 Biodivercity .

3 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T3 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Borne de recharge pour vélo électrique, Menuiserie aluminium, Pompe à chaleur, Borne de recharge pour voiture électrique .

Appartements neufs

3 pièces jusqu'à 66.23m2 à partir de 271 223€ Dernier disponible ! Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
03D105 T3 66.23 m² Box Parking Terrasse : 30.3 m² 1 Sud Prix TTC
295 880€
Prix LLI
271 223€
4 pièces jusqu'à 96.93m2 à partir de 375 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
03D303 T4 96.93 m² Box Parking Balcon : 17.57 m² 3 Sud Prix TTC
375 000€
5 pièces jusqu'à 108.73m2 à partir de 395 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
03IB001 T5 108.73 m² Carport Parking RDC - Prix TTC
395 000€

Vif, pour habiter ou investir

Une résidence tournée vers les paysages de Vif

À Vif, Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement où la nature occupe une place centrale. Entre champs ouverts et reliefs du Vercors, le cadre invite à ralentir et à profiter d’un quotidien plus apaisé.

Un emplacement entre village et grands espaces

La résidence se situe à proximité du Petit Brion, un massif apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Cette proximité immédiate avec la nature offre de nombreuses possibilités de sorties, tout en restant connecté aux commodités locales.

Dans ce programme neuf à Vif, l’environnement devient un véritable prolongement du lieu de vie.

Une architecture intégrée à son environnement champêtre

Les deux bâtiments de Le Pré des Libellules adoptent une écriture contemporaine aux teintes naturelles. Les nuances cuivrées, ocres et beiges permettent une intégration harmonieuse dans le paysage environnant.

Des espaces extérieurs omniprésents

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, pensé pour prolonger les pièces de vie :

  • loggias ouvertes sur le parc naturel
  • terrasses en étage avec vues dégagées
  • jardins privatifs pour certains appartements

Ces aménagements renforcent le lien entre intérieur et extérieur, au cœur de Le Pré des Libellules.

Des logements lumineux et adaptés aux usages actuels

Du 2 au 5 pièces, les appartements de Le Pré des Libellules ont été conçus pour offrir des volumes agréables et une lumière naturelle abondante. Les grandes baies vitrées favorisent l’ouverture sur l’extérieur et valorisent les orientations.

Des prestations pensées pour le confort

Les équipements intégrés participent au bien-être quotidien :

  • pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement
  • menuiseries aluminium et volets roulants électriques
  • douches spacieuses et aménagements fonctionnels

Ces éléments permettent d’allier confort thermique et praticité dans un programme neuf à Vif.

Un cœur de résidence vivant et végétalisé

Le Pré des Libellules accorde une place importante aux espaces communs extérieurs. Les cheminements piétonniers traversent différents aménagements, créant une ambiance conviviale et naturelle.

Des espaces pensés pour le partage et la biodiversité

Au sein de la résidence, plusieurs dispositifs favorisent les échanges et le respect de l’environnement :

  • jardin favorable à la biodiversité labellisé
  • zones de compostage et espaces pédagogiques
  • aires de détente et parcours découverte

Ces aménagements contribuent à une expérience résidentielle différente, plus connectée à la nature.

Une résidence adaptée aux mobilités actuelles

Le Pré des Libellules intègre des équipements facilitant les déplacements du quotidien. La résidence encourage les mobilités douces et propose des solutions adaptées aux nouveaux usages.

Des équipements pratiques et sécurisés

Plusieurs installations viennent compléter le projet :

  • locaux vélos sécurisés avec station de gonflage
  • places de stationnement avec prises pour véhicules électriques
  • accès sécurisés avec surveillance

Ces équipements renforcent le confort et la praticité pour les habitants de Vif.

Une conception tournée vers des matériaux durables

La résidence Le Pré des Libellules privilégie des matériaux bas carbone et de provenance française, réduisant son impact environnemental.

Un habitat en lien avec les enjeux actuels

Cette démarche s’accompagne de plusieurs engagements :

  • label BiodiverCity valorisant la biodiversité
  • respect de la réglementation RT 2012 -20%
  • aménagements favorisant le rafraîchissement naturel

Avec Le Pré des Libellules à Vif, la résidence propose une approche globale où nature, confort et durabilité s’équilibrent au quotidien.

Votre futur logement Vif

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Pré des Libellules" à Vif ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 10
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) TVA nominale
  • Norme(s) RT2012, Biodivercity
  • Equipement(s) Local à vélos, Borne de recharge pour vélo électrique, Menuiserie aluminium, Pompe à chaleur, Borne de recharge pour voiture électrique
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Le Pré des Libellules et ses environs

Auvergne-Rhône-Alpes - Isère 38 - Vif (38)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.