Aero Campus 2, résidence étudiante neuve à Toulouse au coeur de Rangueil

Aero Campus 2, une résidence étudiante d'exception dans le quartier Rangueil

Dans le quartier universitaire le plus dynamique de Toulouse, Aero Campus 2 propose une vision renouvelée du logement étudiant. Loin du studio fonctionnel sans âme, la résidence a été pensée comme un véritable lieu de vie, où chaque espace - privatif comme commun - a été travaillé avec un décorateur d'intérieur pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le résultat : une expérience résidentielle proche de la conciergerie, rare dans l'offre de logements étudiants neufs à Toulouse.

Des studios meublés prêts à vivre

Les 118 T1 entièrement meublés sont livrés équipés pour que les étudiants posent leurs valises sans se soucier du reste :

• Canapé-lit, bureau et chaise sur mesure dans chaque logement
• Kitchenette prête à l'emploi et salle d'eau fonctionnelle
• Décoration et prestations soignées, coordonnées à l'ensemble de la résidence
• Espace extérieur végétalisé attenant, favorisant la biodiversité

Des espaces communs pensés pour s'épanouir au quotidien

Aero Campus 2 se démarque par la richesse de ses équipements collectifs, conçus pour couvrir tous les besoins de la vie étudiante :

• Un patio végétalisé avec terrasse bois pour décompresser entre deux cours
• Un espace de coworking connecté pour travailler dans de bonnes conditions
• Une salle de sport équipée et une salle petit déjeuner pour bien démarrer la journée
• Une laverie et un local à vélos sécurisé pour le quotidien pratique
• Accès sécurisé Vigik 24h/24, vidéosurveillance et wifi dans tous les espaces

Un service de conciergerie assuré par ELYADE

Expert en gestion de résidences étudiantes, le gestionnaire ELYADE assure une présence sur place pour l'accueil des nouveaux résidents, l'animation d'activités à la carte et la gestion de toutes les demandes via une conciergerie en ligne. Un service ménage est également disponible en option.

Rangueil, le quartier étudiant le mieux connecté de Toulouse

L'emplacement d'Aero Campus 2 dans le quartier de Rangueil constitue l'un de ses atouts les plus solides. À proximité immédiate du campus Paul Sabatier, de l'ENAC et des grandes écoles aéronautiques et spatiales de renommée internationale, le quartier est relié au coeur de Toulouse en 10 minutes via la ligne B du métro. Le téléphérique urbain Téléo dessert le CHU de Rangueil et l'Oncopole, et dès 2028, une troisième ligne de métro viendra renforcer encore l'accessibilité du secteur. Les pistes cyclables, allées piétonnes et les berges du canal du Midi accessibles à pied complètent un quotidien particulièrement fluide pour les étudiants.

Un investissement locatif sécurisé dans la première ville étudiante du sud de la France

Acquérir un studio dans Aero Campus 2, c'est miser sur un marché locatif étudiant structurellement tendu à Toulouse - première ville étudiante du sud de la France, avec plus de 130 000 étudiants. Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs, tandis que la gestion déléguée à ELYADE offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs.