Toulouse (31) - COTE URBAIN
Cote Urbain s’inscrit à Toulouse dans un environnement en pleine évolution urbaine. Ce programme neuf à taille humaine développe 33 appartements du T2 au T4, répartis sur 4 étages avec attique, et répond aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et d’investissement locatif.
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Programme neuf "COTE URBAIN" situé dans la ville de Toulouse (31) composé de 33 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Toulouse est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier COTE URBAIN répond aux normes energétiques RT2012 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur .
| 2 pièces | jusqu'à 45.33m2 | à partir de 150 300€ | 10 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 101 | T2 | 38.9 m² | Balcon : 6.08 m² | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
185 400€
Prix ANRU
150 300€
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| 105 | T2 | 41.92 m² | Balcon : 6.77 m² | 2 | Nord-Est |
Prix TTC
186 500€
Prix ANRU
156 350€
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| 107 | T2 | 45.33 m² | Parking Balcon : 6.79 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
210 000€
Prix ANRU
175 500€
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| 204 | T2 | 42.02 m² | Balcon : 6.77 m² | 3 | Nord-Est |
Prix TTC
184 600€
Prix ANRU
160 300€
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| 207 | T2 | 45.33 m² | Parking Balcon : 6.79 m² | 3 | Ouest |
Prix TTC
207 200€
Prix ANRU
179 300€
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| 205 | T2 | 41.92 m² | Parking Balcon : 6.77 m² | 3 | Nord-Est |
Prix TTC
211 000€
Prix ANRU
169 800€
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| 304 | T2 | 42.02 m² | Balcon : 6.77 m² | 4 | Nord-Est |
Prix TTC
191 700€
Prix ANRU
166 800€
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| 305 | T2 | 41.92 m² | Parking Balcon : 6.77 m² | 4 | Nord-Est |
Prix TTC
214 500€
Prix ANRU
178 900€
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| 307 | T2 | 45.33 m² | Parking Balcon : 6.79 m² | 4 | Ouest |
Prix TTC
225 200€
Prix ANRU
184 400€
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| 405 | T2 | 42.51 m² | Parking Balcon : 15.28 m² | 5 | Est, Ouest |
Prix TTC
227 400€
Prix ANRU
185 400€
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| 3 pièces | jusqu'à 61.75m2 | à partir de 211 900€ | 4 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 102 | T3 | 61.75 m² | Parking Balcon : 9.23 m² | 2 | Sud-Est |
Prix TTC
253 600€
Prix ANRU
211 900€
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| 106 | T3 | 59.76 m² | Parking Balcon : 15.25 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
266 100€
Prix ANRU
223 300€
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| 202 | T3 | 61.75 m² | Parking Balcon : 9.23 m² | 3 | Sud-Est |
Prix TTC
259 600€
Prix ANRU
223 800€
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| 302 | T3 | 61.75 m² | Parking Balcon : 9.23 m² | 4 | Sud-Est |
Prix TTC
269 100€
Prix ANRU
225 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 87.87m2 | à partir de 245 800€ | Dernier disponible ! | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 103 | T4 | 87.87 m² | Parking Balcon : 8.34 m² | 2 | Sud-Est |
Prix TTC
294 100€
Prix ANRU
245 800€
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Avec ses 33 lots, Cote Urbain privilégie une approche résidentielle intimiste. Élevée sur 4 étages avec un niveau en attique, la résidence propose des volumes équilibrés et une silhouette contemporaine, en cohérence avec le paysage architectural de Toulouse.
Les appartements situés en attique bénéficient d’une position dominante et d’un rapport privilégié à l’extérieur. Cette configuration renforce l’attractivité du programme, tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial en LMNP.
Le programme décline des logements du T2 au T4, permettant de répondre à différents profils : jeunes actifs, familles urbaines ou investisseurs recherchant un appartement neuf à Toulouse dans un secteur dynamique.
Les plans sont conçus pour offrir :
L’ensemble respecte la réglementation thermique RT2012, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques et un confort thermique apprécié au quotidien.
Cote Urbain à Toulouse s’inscrit dans un périmètre ANRU, participant à une dynamique de renouvellement urbain. Ce contexte peut représenter une opportunité stratégique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un quartier en transformation.
Le dispositif LMNP permet d’envisager une gestion locative optimisée, avec une fiscalité adaptée au statut de loueur meublé non professionnel. La typologie des logements, du T2 au T4, correspond à une demande locative diversifiée sur le marché toulousain.
La résidence intègre des prestations essentielles à la vie urbaine :
Dans une métropole reconnue pour son dynamisme économique, son bassin d’emplois aéronautique et son attractivité démographique, Toulouse constitue un territoire solide pour un projet immobilier. Avec son format maîtrisé, ses typologies recherchées et son positionnement en secteur renouvelé, Cote Urbain propose une adresse cohérente pour habiter ou investir dans le neuf.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "COTE URBAIN" à Toulouse ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Occitanie - Haute-Garonne 31 - Toulouse (31200)
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