Central Park à Toulouse, une résidence contemporaine à Saint-Michel

Central Park au coeur du quartier Saint-Michel à Toulouse

Implantée rue Soufflot, Central Park bénéficie d'une situation proche du centre de Toulouse, à quelques pas des bords de Garonne et face à l'Île du Ramier. La résidence profite ainsi d'un environnement à la fois urbain et paisible, tout en restant proche du coeur commerçant de Saint-Michel.

La Grande Rue Saint-Michel rassemble les commodités du quotidien et accueille un marché hebdomadaire. Le quartier dispose également d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels ainsi que de plusieurs solutions de transport permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre et les principaux pôles d'activité.

Des déplacements facilités au quotidien

La station de métro Saint-Michel Marcel Langer, desservie par la ligne B, permet de rejoindre les allées Jean-Jaurès en moins de 10 minutes. Les lignes de bus Linéo L4 et L9 complètent cette desserte. La station de tramway Palais de Justice, située à proximité, assure notamment une liaison vers l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Une résidence contemporaine inspirée de Toulouse

Central Park se compose d'un bâtiment en R+4 dont l'architecture reprend plusieurs éléments caractéristiques de Toulouse. Les façades en brique toulousaine et les toitures en tuiles rouges s'associent à une écriture sobre et contemporaine.

Les volumes sont rythmés par l'alternance des balcons et loggias. À l'arrière du bâtiment, un grand jardin commun arboré forme un espace végétalisé destiné à apporter fraîcheur et tranquillité à l'ensemble de la résidence.

Des appartements lumineux proches de la Garonne

Les logements ont été conçus autour de volumes fonctionnels et de pièces de vie généreuses. De larges baies vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle et renforcent l'ouverture des séjours vers les espaces extérieurs.

Tous les appartements sont livrés avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains équipée. Les logements disposent également d'équipements connectés permettant de piloter certaines fonctions à distance.

Deux logements panoramiques au dernier niveau

Au dernier étage, deux appartements traversants, un T4 et un T5, bénéficient de grandes terrasses panoramiques. Ces espaces extérieurs profitent de vues ouvertes sur les aménagements arborés qui entourent la résidence.

Central Park mise sur les services et la sécurité

L'accès à Central Park s'effectue grâce à un badge de proximité. La résidence prévoit également 30 places de stationnement réparties sur deux niveaux de sous-sol, accessibles au moyen d'un monte-voitures et d'une télécommande individuelle.

• ascenseur desservant la résidence ;
• locaux dédiés aux deux-roues ;
• box pour le pilotage à distance des équipements connectés ;
• connexion à une application de contrôle sur smartphone ;
• détecteurs de fumée ;
• vidéosurveillance en sous-sol.

Toulouse et l'Île du Ramier tournées vers davantage de nature

Face à la résidence, l'Île du Ramier fait l'objet d'un important projet de transformation destiné à renforcer la place de la végétation dans la ville. Une partie de l'ancien Parc des Expositions doit notamment laisser place à des parcs, jardins et prairies dans le cadre d'un programme d'aménagement prévu jusqu'en 2035.

Les habitants du secteur bénéficient déjà des équipements présents sur l'île, parmi lesquels la piscine Nakache, une piste d'athlétisme, des terrains de football et le Stadium. Les pistes cyclables longeant la Garonne complètent les possibilités de promenade et d'activités de plein air.

Central Park entre centre-ville et pôles universitaires

La position de Central Park facilite également les déplacements vers Rangueil et les grands établissements universitaires et hospitaliers de Toulouse, notamment les facultés de médecine et de pharmacie, l'Université Toulouse III - Paul Sabatier, le CHU Rangueil et l'hôpital Larrey.

Entre proximité de la Garonne, transports, jardin arboré et accès rapide à l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un quartier où les usages urbains et les espaces de respiration se côtoient au quotidien.