Rue du Luxembourg, une signature Art déco à 9 minutes du métro 14
Le Quatorze prend place rue du Luxembourg, dans un quartier résidentiel de Thiais. La résidence adopte une architecture d’inspiration Art déco, associée à des menuiseries gris anthracite. Son implantation rapproche les logements des transports collectifs, avec le bus TVM à proximité immédiate.
La station Chevilly-Larue, desservie par le métro 14 et le tramway T7, se rejoint en 9 minutes à pied. Depuis cette station, la ligne de métro donne accès à l’aéroport d’Orly en 4 minutes et à Paris-Gare de Lyon en 15 minutes. Ces liaisons accompagnent les déplacements vers les pôles d’emploi et les correspondances parisiennes.
Un chauffage hybride et des revêtements adaptés aux pièces
Le système de chauffage associe une pompe à chaleur air-eau à une chaudière collective au gaz utilisée en appoint. Cette installation hybride réunit les 2 équipements pour répondre aux besoins thermiques de la résidence.
Les pièces principales, cuisine comprise, reçoivent un sol en lames imitation bois. Les pièces humides sont revêtues de carrelage. Cette distinction des revêtements accompagne les différents usages des espaces intérieurs.
Les fenêtres disposent de menuiseries en PVC plaxé gris anthracite et de volets roulants. Dans les salles de bains, la faïence murale habille le pourtour de la baignoire ou de la douche. Les salles de bains principales sont également équipées d’un sèche-serviettes.
Un sas sécurisé et 2 niveaux de stationnement souterrain
L’entrée s’effectue par un sas à double contrôle d’accès, avec digicode, Vigik et visiophone. Ce dispositif associe l’accès par badge pour les résidents à l’identification des visiteurs avant l’ouverture.
La résidence comprend 2 niveaux de parking en sous-sol. Les locaux vélos sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier sous-sol, offrant plusieurs espaces de rangement dédiés aux deux-roues. Des ascenseurs conformes aux exigences d’accessibilité PMR complètent les circulations communes.
Commerces, établissements scolaires et bassins d’emploi autour de la résidence
Une pharmacie se trouve à 3 minutes à pied. L’hôpital et le centre commercial régional Belle Épine sont accessibles en 3 minutes en voiture. Thiais Village, la piscine et l’aéroport d’Orly se situent à 7 minutes en voiture, tandis que le Marché International de Rungis se rejoint en 6 minutes.
L’école élémentaire Frida Kahlo et une crèche sont à 10 minutes de marche. Le groupe scolaire Charles Péguy est accessible en 15 minutes à pied. Le collège Paul Valéry et le lycée Guillaume Apollinaire complètent le parcours scolaire, respectivement à 8 et 10 minutes en voiture.
Les gares du RER C de Choisy-le-Roi ou de Pont de Rungis sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les connexions à l’A86, à l’A106 et à la RN7 complètent les possibilités de déplacement. Par la RN7, Paris-Porte d’Italie se rejoint en 15 minutes en voiture.
