Stains (93) - Les Terrasses du Parc

Les Terrasses du Parc : Vivre en Harmonie avec la Nature à Stains

Vivez une expérience unique à Stains, une ville en pleine renaissance, grâce à Les Terrasses du Parc. Ce projet allie une architecture moderne à un cadre verdoyant, situé à deux pas du parc départemental Georges-Valbon. Profitez d'un quotidien enrichi par la proximité des transports en commun et d'un grand espace vert, idéal pour toutes les activités familiales.

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Appartements neufs à Stains

Programme neuf "Les Terrasses du Parc" situé dans la ville de Stains (93) composé de 13 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 3ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Stains . Le programme immobilier Les Terrasses du Parc répond aux normes energétiques .

13 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

3 pièces jusqu'à 69.942m2 à partir de 241 331€ 7 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A14 T3 69.942 m² 1 Sud Prix TTC
276 938€
A31 T3 68.492 m² 3 Sud Prix TTC
250 035€
A33 T3 56.692 m² 3 Ouest Prix TTC
254 167€
B44 T3 63.072 m² 4 Ouest Prix TTC
241 331€
B42 T3 60.982 m² 4 Sud Prix TTC
252 409€
B54 T3 63.992 m² 5 Est Prix TTC
276 938€
B02 T3 68.822 m² RDC Est Prix TTC
245 727€
4 pièces jusqu'à 84.132m2 à partir de 259 442€ 6 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A11 T4 83.732 m² 1 Ouest Prix TTC
259 442€
A13 T4 80.652 m² 1 Nord-Ouest Prix TTC
286 872€
A23 T4 80.612 m² 2 Ouest Prix TTC
281 070€
B31 T4 83.832 m² 3 Est Prix TTC
339 974€
B41 T4 84.132 m² 4 Nord-Est Prix TTC
311 225€
B51 T4 78.32 m² 5 Sud Prix TTC
325 819€

Stains, pour habiter ou investir

Stains, changer la ville pour changer la vie…

 moins de 8 km de la porte de la Chapelle, Stains profite d’un emplacement privilégié aux portes de la capitale. La ville est engagée dans une belle dynamique avec, en ligne de mire, le bien-être des Stanois. Elle se félicite d’accueillir, sur 25 000 m², le campus Urban Valley. Accélérateur de développement et vecteur d’attractivité, ce site innovant, soutenu par la Métropole du Grand Paris, est notamment le siège de l’Engie Lab Crigen (le plus important centre de R&D du groupe dédié à la transition énergétique), ainsi que du campus Total Industreet dédié aux nouveaux métiers de l’industrie. La qualité de desserte de Stains n’a pas été étrangère au choix de ces 2 sociétés internationales. En plus d’un accès rapide à l’A1, la ville bénéficie d’un réseau de transports en commun performant pour se déplacer : T11 Express, RER D, 10 lignes de bus, Proxi’Stains, auxquels s’ajoute la proximité du M13. Stains est membre de la communauté d’agglomération Plaine Commune, pôle économique majeur d’Île-deFrance comptant plus de 200 000 emplois publics et privés dans des secteurs d’activités variés. Elle conforte parallèlement la place de la culture et du sport. Rien ne manque à l’appel : conservatoire de musique et de danse, Studio Théâtre de Stains et ses ateliers de pratiques artistiques, espace de spectacles Paul Éluard, esplanade Édouard-Glissant et ses 5 000 m² d’espaces de jeux et de loisirs en libre accès, complexe multisports de la plaine Delaune, etc.

L’un des plus grands parcs d’Île-de-France pour voisin immédiat !

La résidence Les Terrasses du Parc vous offre la chance de vivre au pied de l’immense parc départemental Georges-Valbon, autrement connu sous le nom de parc de La Courneuve ! Imaginez un écrin de nature de plus de 400 ha déroulant une large palette de paysages. C’est un espace de liberté pour marcher, courir, jouer ou simplement se dépayser au cœur de la ville. Sur le plan pratique, le centre commercial et son supermarché sont à seulement 500 m. Les familles se réjouissent aussi de la proximité des établissements scolaires. La crèche municipale Louise-Michel, l’école maternelle Anne- Frank, ainsi que l’école primaire Elsa-Triolet sont dans un rayon de 1 km, le collège Pablo-Neruda à 9 min en bus et le lycée MauriceUtrillo à 2,3 km. L’excellente desserte en transports en commun achève d’assurer un quotidien pratique. Les actifs empruntent le bus pour gagner rapidement le T11 Express, les RER B et D ou le M13 : autant de moyens d’accéder aux bassins d’emploi environnants.

Les Terrasses du Parc, Une architecture contemporaine en résonance avec son environnement

À l’angle du boulevard Maxime-Gorki et de la rue RenéLeloir, la résidence Les Terrasses du Parc participe à offrir une nouvelle identité à l’entrée de ville. Conçu par l’agence d’architecture DMP, le projet se distingue sur le boulevard par des volumes de 4 étages plus attique, au séquençage marqué. Ils alternent briquettes de parement de couleur blanche ou brun aubergine, peinture de teinte dorée, enduit blanc, mais aussi bardage métallique gris vert. Habillant également les appartements de l’attique semblables à des maisons sur le toit, ce matériau les invite à se fondre dans l’environnement. Sur la rue René-Leloir, la réalisation adopte des gabarits de 3 niveaux, coiffés pour certains d’une toiture à 2 pans lui permettant de dialoguer harmonieusement avec son contexte pavillonnaire.

Vivre la ville grandeur nature

Bénéficier des plaisirs d’un jardin est un luxe rarement accessible aux citadins. Les Terrasses du Parc vous réserve ce privilège. Son cœur d’îlot est animé par un bel espace vert commun paysager qui se livre à l’agrément des petits et des grands. On vient lire à l’ombre d’un arbre, jouer ou pique-niquer sur la pelouse, discuter agréablement entre voisins, etc. La copropriété compte aussi des toits-terrasses végétalisés participant au développement de la biodiversité en ville, comme les hôtels à insectes qu’elles accueillent.

Le parc pour horizon

Dans les derniers niveaux, la résidence Les Terrasses du Parc propose un art de vivre en version grandangle aux amateurs de logements d’exception. Des appartements familiaux s’ouvrent côté séjour, voire aussi côté chambres, sur de vastes terrasses panoramiques. Certaines jouissent de perspectives oxygénantes sur ce superbe écrin de verdure qu’est le parc de La Courneuve. Toutes livrent à leurs occupants des mètres carrés de bonheur en plus à aménager telle une « pièce » en extérieur. Ici, on oublie si facilement le stress de la vie active ! L’heure est au partage, à la détente et à la convivialité. À vous les joyeux petits déjeuners du dimanche, les longues soirées entre amis à refaire le monde sous le ciel étoilé, les plaisirs du farniente et du bronzage sous le soleil aoûtien…

Des prestations soignées au service du raffinement intérieur

La palette des intérieurs de La résidence Les Terrasses du Parc s’étend du 2 au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bienêtre et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin du cœur d’îlot, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin privatif, balcon, terrasse, loggia. Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double orientation, synonyme de clarté maximale en toute saison, d’aération naturelle optimale, mais aussi de points de vue variés très appréciables sur les alentours.

Votre futur logement Stains

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Terrasses du Parc" à Stains ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 22
  • Fiscalité(s)
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s)
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Les Terrasses du Parc et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Stains (93)

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