Iria, un programme neuf à Sète entre port, mer et cadre verdoyant

Un emplacement privilégié entre mer et nature

Le programme Iria se situe à Sète, dans le quartier Rive Sud, un secteur en pleine transformation, à deux pas du port et du canal de la Peyrade. Cette localisation stratégique permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités du centre-ville. Vous pourrez circuler à pied ou à vélo dans une atmosphère apaisante et profiter des commerces, écoles et services accessibles rapidement. La mer et les berges aménagées sont à quelques pas, pour un cadre de vie agréable et serein, au cœur d’une ville dynamique.

Une architecture moderne pensée pour le confort

La résidence Iria se distingue par son architecture contemporaine, aux lignes fluides et aux façades alternant enduits clairs et tons pierre. Ce design moderne, avec des formes subtilement concaves, lui confère une identité forte et élégante. Les appartements sont conçus pour maximiser l'apport de lumière naturelle, avec de larges fenêtres et des terrasses en gradins offrant une vue dégagée sur la mer ou le Mont Saint-Clair. L’ambiance de la résidence est résolument tournée vers l’extérieur, permettant à chaque résident de profiter pleinement de son environnement.

Des appartements de qualité, entre confort et performance énergétique

Les appartements de Iria offrent des volumes généreux et sont répartis du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour répondre aux besoins des futurs habitants. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, qu'il s’agisse d’un balcon, d’une loggia, ou pour certains privilégiés, d’un rooftop allant jusqu’à 45 m². Ces espaces extérieurs viennent prolonger les séjours, apportant une sensation de bien-être et de détente. La résidence respecte la réglementation RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et une empreinte carbone réduite.

Une résidence écoresponsable et innovante

Le programme Iria intègre des solutions innovantes pour offrir un confort thermique optimal tout en respectant l’environnement. Le chauffage collectif et le rafraîchissement d’air de certains appartements sont assurés par un système de thalassothermie, une technologie qui transforme l’eau de mer en source de chaud ou de froid via des échangeurs thermiques. Cette approche permet non seulement de réduire la consommation d’énergie, mais aussi de limiter l’impact écologique de la résidence.

Un cadre de vie privilégié à Sète

Vivre à Sète, c’est profiter d’un cadre de vie unique, entre mer et étang, dans une ville dynamique et riche en culture. Sète est connue pour ses canaux vivants, son port animé et son ambiance méditerranéenne authentique. En plus de son patrimoine maritime et de ses festivals, la ville est tournée vers l’avenir avec ses équipements publics modernes, ses universités et ses centres de recherche, dont l’Institut Ifremer. À seulement 30 minutes de Montpellier, Sète est la destination idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein mais plein de vitalité.

Un investissement d’avenir à Sète

Le programme Iria est également une excellente opportunité d’investissement. Grâce à son emplacement privilégié et à sa performance énergétique renforcée, ce programme neuf offre un potentiel locatif intéressant, tout en garantissant un cadre de vie agréable pour ses résidents. Que ce soit pour habiter ou investir, Iria représente une alternative idéale aux grandes métropoles, entre dynamisme citadin et calme naturel.

Les points forts du programme Iria :

• Emplacement privilégié à Sète, dans le quartier Rive Sud, avec vue sur la mer et le Mont Saint-Clair
• Appartements modernes et lumineux, de 2 à 4 pièces, avec terrasses ou rooftops jusqu’à 45 m²
• Architecture contemporaine, façades en tons pierre et enduits clairs
• Système de thalassothermie pour un chauffage écologique et économique
• Performance énergétique optimale avec la réglementation RE2020 et faible empreinte carbone
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et parkings sécurisés