Saint-Pierre-d'Oléron (17) - COEUR OLERON

Une nouvelle résidence à découvrir avec Cœur Oléron à Saint-Pierre-d’Oléron

LMNP
LLI
Jeanbrun
Super Jeanbrun
TVA réduite
PTZ

Au cœur de l’île, Cœur Oléron s’inscrit dans un environnement privilégié à Saint-Pierre-d’Oléron. Ce programme neuf propose des appartements lumineux, pensés pour profiter pleinement d’un cadre de vie entre océan, nature et vie de village.

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Programme neuf COEUR OLERON à Saint-Pierre-d'Oléron

Programme neuf "COEUR OLERON" situé dans la ville de Saint-Pierre-d'Oléron (17) composé de 2 logements neufs de type appartements neufs et locaux commerciaux réparti du T1 au T3 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Pierre-d'Oléron est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier COEUR OLERON répond aux normes energétiques RE2020 .

2 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T3

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison Immédiate

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur .

Locaux commerciaux

studio jusqu'à 67.85m2 à partir de 198 500€ Dernier disponible ! Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1000 T1 67.85 m² Parking RDC Ouest Prix TTC
198 500€

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 54.02m2 à partir de 210 375€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1005 T2 54.02 m² Parking Terrasse : 4.92 m² RDC Ouest Prix TTC
229 500€
Prix LLI
210 375€

Saint-Pierre-d'Oléron, pour habiter ou investir

Vivre au rythme de l’île à Saint-Pierre-d’Oléron

Entre marais, plages et villages typiques, Saint-Pierre-d’Oléron incarne un art de vivre tourné vers l’océan et la nature. Au cœur de cette atmosphère, la résidence Cœur Oléron propose une adresse qui permet de profiter pleinement de l’île tout en restant connecté aux essentiels du quotidien.

Située au centre de l’île, la commune offre un équilibre recherché entre dynamisme et douceur de vivre. Marchés, commerces, activités culturelles et loisirs nautiques rythment les saisons, créant un cadre agréable toute l’année.

Un emplacement central pour un quotidien simplifié

La résidence Cœur Oléron bénéficie d’une implantation particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-bourg. À pied, les habitants accèdent facilement aux commerces et services essentiels en quelques minutes seulement.

Une vie de quartier accessible sans contrainte

Depuis la résidence, de nombreux points d’intérêt sont rapidement accessibles :

  • marché municipal et commerces de proximité
  • écoles, cinéma et services du quotidien
  • liaisons douces permettant de circuler à pied ou à vélo

Cette proximité favorise un mode de vie plus fluide, où les déplacements motorisés deviennent secondaires.

Une résidence à taille humaine intégrée dans son environnement

Pensée dans une démarche respectueuse de son cadre, Cœur Oléron se distingue par une architecture sobre et élégante. Les bâtiments, limités à deux étages, s’intègrent naturellement dans le tissu urbain existant.

Cette conception à échelle humaine contribue à créer une ambiance résidentielle agréable, où les volumes restent harmonieux et adaptés à l’esprit de l’île.

Des appartements conçus pour le bien-être quotidien

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, adaptés à différents profils : résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, permettant de profiter du climat doux de la région :

  • balcon pour prolonger les pièces de vie
  • loggia offrant un espace abrité

Ces ouvertures sur l’extérieur participent à créer des logements lumineux et agréables à vivre tout au long de l’année.

Un confort moderne adapté aux usages actuels

Les appartements de la résidence Cœur Oléron intègrent des prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à la durabilité.

Des équipements pratiques et bien intégrés

Parmi les équipements proposés :

  • chauffage performant associé à une production d’eau chaude optimisée
  • double vitrage isolant pour un meilleur confort thermique
  • placards aménagés facilitant l’organisation intérieure

La résidence dispose également de stationnements privatifs ainsi que de locaux dédiés aux vélos, en cohérence avec les modes de déplacement doux privilégiés sur l’île.

Une adresse au cœur d’un territoire attractif

Entre littoral préservé, dynamisme local et qualité de vie reconnue, l’Île d’Oléron attire chaque année de nouveaux habitants en quête d’un environnement plus naturel. La richesse des paysages et la diversité des activités participent à cette attractivité durable.

Avec Cœur Oléron, cette qualité de vie se traduit par une adresse centrale, où tout semble accessible, entre vie de village et horizons maritimes.

Votre futur logement Saint-Pierre-d'Oléron

Plongez-vous dans ce programme d'exception "COEUR OLERON" à Saint-Pierre-d'Oléron ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 5
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA réduite, PTZ
  • Norme(s) RE2020
  • Equipement(s) Local à vélos, Ascenseur
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