Saint-Ouen-sur-Seine (93) - MUNDO

MUNDO à Saint-Ouen : Entre tradition et modernité

Travaux en cours
Pinel
LMNP
Pinel plus
Nue propriété

MUNDO : Plongez au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, où le passé se mêle harmonieusement au futur, offrant un cadre de vie dynamique, culturel et écologique dans le nord parisien.

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Programme neuf MUNDO à Saint-Ouen-sur-Seine

Programme neuf "MUNDO" situé dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine (93) composé de 107 logements neufs de type logements neufs et appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Ouen-sur-Seine est éligible au dispositif PinelLMNPPinel plusNue propriété. Le programme immobilier MUNDO répond aux normes energétiques RT2012 .

62 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Parking en sous-sol sécurisé .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 59.48m2 à partir de 334 400€ 10 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
10005 T2 41.58 m² Balcon : 7.34 m² - Est Prix TTC
334 400€
10003 T2 59.48 m² Balcon : 8.28 m² - Est Prix TTC
386 300€
40104 T2 51.39 m² Balcon : 7.19 m² 1 Nord Prix TTC
366 400€
50204 T2 49.47 m² Balcon : 6.02 m² 2 Nord Prix TTC
384 200€
50303 T2 49.47 m² Balcon : 6.02 m² 3 Nord Prix TTC
387 200€
50403 T2 49.47 m² Balcon : 6.02 m² 4 Nord Prix TTC
390 200€
10505 T2 43.22 m² Balcon : 9.47 m² 5 Est Prix TTC
359 600€
50503 T2 49.47 m² Balcon : 6.02 m² 5 Nord Prix TTC
393 200€
10705 T2 43.22 m² Balcon : 9.47 m² 7 Est Prix TTC
365 000€
10704 T2 45.23 m² Balcon : 9.41 m² 7 Est Prix TTC
368 800€
3 pièces jusqu'à 76.15m2 à partir de 421 800€ 22 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
10002 T3 76.15 m² Balcon : 11.92 m² - Est Prix TTC
486 000€
10106 T3 62.39 m² Terrasse : 12.89 m² 1 Est Prix TTC
421 800€
10101 T3 66.43 m² Balcon : 15.27 m² 1 Nord Prix TTC
428 000€
10109 T3 65.23 m² Balcon : 15.54 m² 1 Nord Prix TTC
436 300€
40103 T3 68.77 m² Balcon : 19.63 m² 1 Nord Prix TTC
483 300€
40102 T3 69.15 m² Balcon : 34.95 m² 1 Est Prix TTC
503 300€
50202 T3 65.33 m² Balcon : 6.02 m² 2 Nord Prix TTC
434 900€
10201 T3 66.44 m² Balcon : 15.27 m² 2 Nord Prix TTC
447 400€
40204 T3 74.81 m² Balcon : 7.19 m² 2 Nord Prix TTC
477 900€
40203 T3 68.77 m² Balcon : 19.63 m² 2 Nord Prix TTC
486 300€
40202 T3 69.16 m² Balcon : 19.63 m² 2 Est Prix TTC
496 300€
10301 T3 66.44 m² Balcon : 15.27 m² 3 Nord Prix TTC
454 400€
10303 T3 63.69 m² Balcon : 9.42 m² 3 Est Prix TTC
460 300€
40304 T3 74.78 m² Balcon : 7.19 m² 3 Nord Prix TTC
480 900€
40303 T3 68.77 m² Balcon : 19.63 m² 3 Nord Prix TTC
489 300€
40302 T3 69.16 m² Balcon : 19.63 m² 3 Est Prix TTC
499 300€
40404 T3 74.78 m² Balcon : 7.19 m² 4 Nord Prix TTC
483 900€
40403 T3 68.77 m² Balcon : 19.63 m² 4 Nord Prix TTC
492 300€
40402 T3 69.16 m² Balcon : 19.63 m² 4 Est Prix TTC
512 300€
40504 T3 74.79 m² Balcon : 7.19 m² 5 Nord Prix TTC
486 900€
50603 T3 70.42 m² Balcon : 6.02 m² 6 Nord Prix TTC
475 400€
10906 T3 61.99 m² Balcon : 12.89 m² 9 Est Prix TTC
451 000€
4 pièces jusqu'à 89.86m2 à partir de 509 900€ 17 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
10102 T4 84.05 m² Balcon : 15.21 m² 1 Nord Prix TTC
509 900€
10108 T4 84.78 m² Balcon : 30.63 m² 1 Nord Prix TTC
584 500€
40101 T4 89.26 m² Balcon : 43.13 m² 1 Est Prix TTC
622 400€
10202 T4 84.05 m² Balcon : 15.21 m² 2 Nord Prix TTC
521 900€
10208 T4 84.82 m² Balcon : 30.63 m² 2 Nord Prix TTC
591 400€
40201 T4 89.31 m² Balcon : 25.28 m² 2 Est Prix TTC
625 400€
50302 T4 89.18 m² Terrasse Balcon : 12.04 m² 3 Nord Prix TTC
584 400€
50401 T4 80.37 m² Balcon : 13.04 m² 4 Est Prix TTC
556 500€
50402 T4 89.86 m² Terrasse Balcon : 12.04 m² 4 Nord Prix TTC
587 500€
10408 T4 84.76 m² Balcon : 30.63 m² 4 Nord Prix TTC
596 500€
40401 T4 89.28 m² Balcon : 25.28 m² 4 Est Prix TTC
631 400€
10502 T4 84.04 m² Balcon : 15.21 m² 5 Nord Prix TTC
533 000€
40501 T4 89.29 m² Balcon : 25.28 m² 5 Est Prix TTC
634 400€
50601 T4 80.57 m² Balcon : 13.04 m² 6 Est Prix TTC
567 500€
10702 T4 84.04 m² Balcon : 15.21 m² 7 Est Prix TTC
539 900€
10802 T4 84.04 m² Balcon : 15.21 m² 8 Nord Prix TTC
544 900€
5RH01 T4 89.8 m² Terrasse : 34.34 m² RDC Nord Prix TTC
584 500€
5 pièces jusqu'à 129.76m2 à partir de 592 700€ 13 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
10107 T5 91.31 m² Terrasse Balcon : 30.95 m² 1 Nord Prix TTC
592 700€
10207 T5 91.31 m² Balcon : 31.12 m² 2 Sud-Est Prix TTC
595 700€
10307 T5 91.31 m² Balcon : 31.12 m² 3 Nord Prix TTC
599 700€
10407 T5 91.31 m² Balcon : 31.12 m² 4 Nord Prix TTC
602 700€
10607 T5 91.31 m² Balcon : 31.12 m² 6 Nord Prix TTC
628 700€
40604 T5 122.09 m² Terrasse Balcon : 70.48 m² 6 Nord Prix TTC
1 041 900€
40601 T5 129.76 m² Terrasse Balcon : 73.07 m² 6 Est Prix TTC
1 142 700€
10707 T5 91.31 m² Balcon : 31.12 m² 7 Nord Prix TTC
631 700€
10807 T5 91.31 m² Balcon : 31.12 m² 8 Nord Prix TTC
634 700€
5RB02 T5 107.84 m² Terrasse : 8.4 m² RDC Nord Prix TTC
600 200€
5RB01 T5 110.88 m² Terrasse : 8.7 m² RDC Nord Prix TTC
615 700€
0RB01 T5 113.28 m² Terrasse : 8.55 m² RDC Nord Prix TTC
632 900€
0RH04 T5 113.27 m² Terrasse : 8.55 m² RDC Nord Prix TTC
635 900€

Saint-Ouen-sur-Seine, pour habiter ou investir

SAINT-OUEN CONCRÉTISE L’ATTRACTIVITÉ DU NORD PARISIEN

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE PARIS ET LES BORDS DE LA SEINE

Entre le charme du marché aux Puces et celui des berges de la Seine réaménagées pour pouvoir y flâner, Saint-Ouen tient une place toute particulière dans le nord parisien. Une situation privilégiée dont les arguments séduisent tout aussi bien les familles que les jeunes actifs.

LA GARE SAINT-DENIS PLEYEL, LE PLUS GRAND HUB DE TRANSPORTS DU GRAND PARIS EXPRESS

Conçue par l’architecte japonais Kengo Kuma, la gare Saint-Denis Pleyel* est à la fois emblématique et pratique. Elle est la plus grande et la plus interconnectée des gares du Grand Paris Express. Ce réseau unique relie quatre lignes du nouveau métro (14, 15, 16, 17) et est aussi en correspondance avec la ligne 13, le RER D et un pôle de bus majeur. Sa structure en origami offre des espaces publics qualitatifs ouverts sur le quartier et abrite un équipement culturel de 4 000 m².

IL EXISTE ICI UN ESPRIT TYPIQUEMENT AUDONIEN

LE COURS DES LAVANDIÈRES

Au sein des Docks de Saint-Ouen, cette rue piétonne est dédiée aux commerces de proximité entre la Halle et le boulevard Victor Hugo : plus de 50 boutiques extrêmement variées et moyennes surfaces en pied d’immeubles

LA HALLE DES DOCKS

Cette ancienne halle industrielle est aujourd’hui dédiée à la gastronomie et à la culture. Pour déguster des plats régionaux ou prendre un verre, c’est un lieu de convivialité unique. Elle est aussi ouverte aux talents et à la jeune création locale et propose une belle programmation événementielle.

LE GRAND PARC

Sur 12 hectares, vous trouverez une serre pédagogique, des aires de jeux pour les enfants, une prairie de 11 000 m2 et une pelouse de 19 000 m², des ruches qui produisent 400 kg de miel par an, un amphithéâtre ouvert de 320 places et le château de Saint-Ouen-sur-Seine

LES PUCES DE SAINT-OUEN

Vous avez rendez-vous ici avec le plus grand nombre d’antiquaires et de brocanteurs du monde. Douze marchés dont Jules-Vallès, Paul Bert ou Serpette et cinq rues commerçantes réjouissent les amateurs d’antiquités, de fripes et de petits bistrots typiquement parisiens.

DE MULTIPLES RESTAURANTS

Les brasseries et les restaurants traditionnels sont très nombreux autour de Mundo. Et aujourd’hui, des chefs reconnus installent leurs nouveaux concepts à Saint-Ouen. Juan Arbelaez a créé le Yaya dans le quartier des Docks et Thierry Marx ouvre son Bouillon à côté de la mairie.

LES GRANDES ENSEIGNES

L’habitat et les bureaux se développent rapidement à Saint-Ouen et, dans ce sillage, les grandes marques et enseignes de bricolage, de décoration, de mode et de loisirs sont de plus en plus nombreuses à ouvrir ici de nouveaux espaces. À deux pas de Mundo, sur les quais ou au sein des Docks, l’offre commerciale est foisonnante

LA TOUR PLEYEL

Cette tour emblématique de 40 étages s’est métamorphosée en un hôtel de luxe avec des bureaux, un centre de conférences pour des séminaires ou des concerts acoustiques et une piscine sur le rooftop. Le restaurant du rez-de-chaussée s’ouvre sur la place Pleyel qui devient semi-piétonne.

DÉCOUVRIR MUNDO

Une résidence sereine au cœur d’une forêt fraîche de 3 000 m² en bord de Seine .

3 000 m² d’espaces publics Commerces, restaurants, salle de sport, Ecolab*… Une démarche écoresponsable Réemploi, matériaux biosourcés, construction bas carbone bois ou mixte bois/béton, biodiversité privilégiée, confort thermique optimisé…

À proximité immédiate de Paris Montmartre et Les Batignolles.

Un important réseau de transports Lignes de métro 13 et 14 et RER D avec notamment la future gare Saint-Denis Pleyel du Grand Paris, dès 2024 (métro 14, 15, 16 et 17)

TOUTE LA VILLE ET NOTAMMENT MUNDO, BÉNÉFICIENT DE MULTIPLES TRANSPORTS

Quel que soit votre moyen de déplacement préféré – transports en commun, voiture, vélo ou trottinette –, Saint-Ouen est très facilement accessible et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, les principales gares de la région et les aéroports.

MUNDO EST UN LIEU DE VIE MIXTE ET LARGEMENT OUVERT

MUNDO est un véritable quartier qui s'étend depuis le coeur de ville de Saint-Ouen jusqu'au front de Seine. Toutes les résidences qui le composent, conçues pour le bine-être de leurs habitants, s'ouvrent sur de larges promenades et sur une forêt fraiche connectée à la Seine.

LE CALME DES JARDINS POUR VOTRE APPARTEMENT

L’harmonie avec la nature est totale. D’une part, un ensemble paysagé généreux planté de multiples espèces et d’autre part, une conception écoresponsable qui laisse une large place à la construction en bois.

L’EFFERVESCENCE D’UNE VRAIE VIE DE QUARTIER

Pour qu’un quartier soit vivant, il doit offrir à ses habitants tous les services et équipements qui facilitent et embellissent la vie. Au pied de Mundo, juste au bord de la Seine, la vaste esplanade piétonne est un lieu de promenade et de rencontre qui accueille des restaurants, des commerces, une salle de sport, un local créatif…

VIVRE DANS UNE FORÊT FRAÎCHE AU CŒUR DE LA VILLE

TOUS LES BÉNÉFICES D’UNE ABONDANTE VÉGÉTALISATION

La forêt fraîche de Mundo permet de créer des îlots naturels ombragés baissant la température de plusieurs degrés. En plein été, tous les appartements donnant sur cet espace naturel bénéficient de sa fraîcheur.

UNE VARIÉTÉ UNIQUE D’ARBRES, DE PLANTES ET DE FLEURS

Le projet paysagé de Mundo s’inscrit totalement dans la logique écologique et esthétique inspirée des coteaux de la Seine. Ce sublime ensemble est ainsi composé d’une forêt, d’une lisière et de prairies qui accueillent des essences végétales variées et minutieusement choisies. Certaines apportent de la légèreté et de la lumière alors que d’autres recréent l’ambiance olfactive et colorielle des sous-bois.

L’ART ET L’ENVIRONNEMENT SE REJOIGNENT ICI

Le projet artistique de Jan Kopp fait écho à la démarche menée pour Mundo dans le recyclage et le réemploi des matériaux. Cette œuvre permet de sensibiliser subtilement à ces enjeux importants pour l’environnement.

L’INNOVATION ARCHITECTURALE AU SERVICE DE LA PROTECTION ENVIRONNEMENTALE

Tous les matériaux et les modes constructifs sont choisis pour limiter l’impact carbone de Mundo :

  • Emploi du bois pour l’ossature et les structures basses et pour l’ensemble des façades.
  • Utilisation de deux types de revêtement de façades : enduit minéral sur isolant et céramique collée.
  • Rafraîchissement et chauffage des appartements par le sol.

L’approche bioclimatique associée à une conception sobre des bâtiments est pour Mundo la garantie de pérennité, de performance énergétique et de résilience au changement climatique.

Les surfaces des baies vitrées ont été calibrées pour assurer le meilleur équilibre entre éclairage naturel et performance thermique. Certaines d’entre elles disposent d’une protection solaire extérieure mobile.

Une réalisation exemplaire à base de recyclage et de matériaux biosourcés.

L’APPARTEMENT QUI RESSEMBLE À VOTRE VIE SE TROUVE ICI

Dans chacune des résidences de Mundo, la répartition des typologies d’appartements est variée. Quelle que soit la surface recherchée pour votre futur appartement, vous bénéficierez toujours des vues sur la forêt fraîche, la Seine ou la Cité du Cinéma.

Toutes les prestations apportées à chaque appartement correspondent aux critères rigoureux de qualité exigés par Icade. Les aspects esthétiques et techniques sont toujours pris en compte ensemble.

Toutes les ouvertures vers l’extérieur – grandes fenêtres, balcons ou terrasses – sont conçues pour capter le maximum de lumière naturelle. Une atmosphère radieuse règne ainsi dans chaque appartement.

VUES DÉGAGÉES SUR LA SEINE ET LA FORÊT FRAÎCHE

Certains appartements offrent une vue dégagée sur la Seine et sur Paris tandis que d’autres bénéficient du spectacle des arbres dont les couleurs changent au rythme des saisons. Fenêtres ouvertes, chacun profitera du chant des oiseaux, un privilège rare en milieu urbain.

Quelques appartements privilégiés possèdent de belles terrasses. Avec leurs vues sur la Seine et sur les grands arbres, elles sont des lieux d’exception à deux pas de Paris.

CHAQUE PRESTATION EST CHOISIE POUR VOTRE CONFORT

CONFORT ET DÉCORATION

  • Éclairage et prise électrique pour chaque balcon.
  • Persienne sur toutes les chambres.
  • Menuiseries extérieures en pin.
  • Fenêtres et portes fenêtres en bois avec double vitrage isolant. Ouvrants à la française avec des parties fixes.
  • Occultations des chambres en persiennes pliantes métalliques.
  • Suivant l’orientation, plans de vente et permis de construire, les séjours peuvent recevoir un store-banne enroulable à manœuvre par tringle ou des volets pliants métalliques.

HALLS D’ENTRÉE

  • Décoration faite par un architecte.
  • Carrelage au sol, peinture aux murs.

SÉCURITÉ

  • Porte palière 5 points munie d’une serrure A2P* BP1 et microviseur.
  • Accès parking avec télécommande individuelle.
  • Accès au hall de l’immeuble par contrôle d’accès conforme à la réglementation d’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
  • Ouverture de la 1ère porte de hall par digicode.
  • Ouverture de la 2ème porte de hall par platine à défilement
  • visiophone dans chaque logement.
  • Pour faciliter l’accès des résidents et la distribution du courrier, l’ouverture de ces portes peut également s’effectuer avec un lecteur de proximité Vigik.

ÉNERGIE

  • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur RT2012.
  • Production du chauffage et de l’eau chaude sanitaire par la chaufferie collective.
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.
  • Mitigeur thermostatique pour les douches et baignoires.
  • Plancher chauffant et rafraîchissant réversible.
  • Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits dans la sous-station collective alimentée par le réseau de chaleur urbain.

 

Votre futur logement Saint-Ouen-sur-Seine

Plongez-vous dans ce programme d'exception "MUNDO" à Saint-Ouen-sur-Seine ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 139
  • Fiscalité(s) Pinel, LMNP, Pinel plus, Nue propriété
  • Zone A bis
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Digicode, Parking en sous-sol sécurisé
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MUNDO et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Saint-Ouen-sur-Seine (93)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.