Les Allées Fleurie à Saint-Georges-de-Reneins, un nouveau lieu de vie entre hameau et nature

Un cadre beaujolais pour ralentir sans s’éloigner

Les Allées Fleurie prend place à Saint-Georges-de-Reneins, commune du Beaujolais appréciée pour son atmosphère paisible, ses paysages ouverts et son lien direct avec la nature. Entre vignes, bois, Saône et terres maraîchères, le décor invite à une vie plus simple, plus respirante, tout en restant connecté aux bassins d’emploi de la région.

Le quotidien reste pratique : commerces, écoles jusqu’au collège, services de santé, bibliothèque, équipements sportifs et arrêt de bus se rejoignent rapidement. La gare, située à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre Lyon en environ 30 minutes, tandis que l’accès à l’A6 facilite les déplacements vers Villefranche-sur-Saône, Belleville-en-Beaujolais ou la métropole lyonnaise.

Le quartier du Cartelet, futur écrin résidentiel

Le projet accompagne l’aménagement du quartier du Cartelet, appelé à devenir un nouveau morceau de ville à l’échelle douce. Ici, l’ambition n’est pas de densifier sans âme, mais de composer un environnement de type hameau, où les circulations piétonnes, les placettes, les jardins et les venelles champêtres structurent le cadre de vie.

Deux accès, au nord et au sud du chemin de Midi, organisent les parcours. Les mails piétons traversent le projet et créent des connexions Est-Ouest en cœur d’îlot. Cette trame végétale donne une vraie identité au lieu, tout en favorisant les déplacements doux.

Une architecture inspirée du paysage local

Conçu par Jacquet et Associés Architectes, Les Allées Fleurie à Saint-Georges-de-Reneins adopte une écriture contemporaine, mais ancrée dans son environnement. Les toitures en tuiles rouge ancien, les enduits blanc craie et terre beige, ainsi que les parements de pierre aux entrées des petits collectifs créent une harmonie avec le tissu bâti existant.

Les 4 résidences restent à hauteur raisonnée, avec un dernier étage en retrait. Leur orientation Est-Ouest favorise la lumière naturelle et ouvre les vues vers les espaces paysagers du projet.

Un esprit familial, entre jardins et venelles fruitières

Les 14 villas, déclinées en 3 et 4 pièces, profitent d’une configuration traversante. À l’avant, un petit espace paysager accueille les arrivées. À l’arrière, un jardin intime, bordé de haies bocagères, prolonge les pièces de vie et préserve la tranquillité.

• 23 logements collectifs du 2 au 4 pièces ;
• 14 villas jumelées ou groupées de 3 et 4 pièces ;
• jardin individuel, loggia, balcon ou terrasse ;
• venelles paysagères plantées d’arbres fruitiers ;
• parkings en sous-sol et locaux vélos.

Pommiers, poiriers et cerisiers rappellent l’histoire maraîchère du site. Les cheminements deviennent ainsi plus qu’un accès : ils créent une ambiance nourricière, bucolique et conviviale.

Des prestations simples, durables et sécurisées

Conforme à la RE2020, la réalisation prévoit des prestations pensées pour le confort quotidien : carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, stratifié dans les chambres, peinture blanche, faïence autour des baignoires et douches, robinetterie mitigeur et prises RJ45.

La sécurité est assurée par digicode, interphone, porte palière 3 points A2P, parkings en sous-sol, porte télécommandée et ascenseurs sécurisés. Avec ses extérieurs privatifs, son esprit de hameau et son ancrage dans le Beaujolais, Les Allées Fleurie propose une adresse neuve paisible, familiale et naturellement tournée vers le paysage.