Cœur de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin, une adresse entre mer et ville
Cœur de Carnolès s'installe dans un secteur rare de Roquebrune-Cap-Martin, à la fois proche du littoral, de la gare, des commerces et des équipements du quotidien. L'adresse profite d'un emplacement qui permet de vivre la Côte d'Azur sans renoncer à la simplicité : plage de Carnolès à quelques minutes, gare à 300 mètres, commerces en pied d'immeuble et futur groupe scolaire à deux pas.
Ce programme neuf à Roquebrune-Cap-Martin ne se limite pas à une résidence. Il participe à la création d'un véritable écoquartier, pensé comme un morceau de ville vivant, avec logements, bureaux, services, espaces de coworking et promenades paysagères. Ici, l'habitat se connecte naturellement aux usages du quotidien.
Le privilège du tout à pied
Marché provençal, plage, écoles, bus, gare et commerces composent un environnement où les trajets courts deviennent naturels. Cette proximité apporte une valeur très concrète, aussi bien pour habiter que pour investir dans l'immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin.
Un écoquartier méditerranéen ouvert sur le paysage
Déployé sur 3,5 hectares, Cœur de Carnolès accorde une place majeure à la nature en ville. Un parc public paysager de plus de 5 000 m² structure le quartier, complété par une esplanade et un jardin subtropical. Les cheminements, patios, terrasses, restanques et jardins suspendus créent une continuité végétale inspirée du territoire maralpin.
Thym, romarin, sauge, myrte, bougainvillier, olivier, pin d'Alep, cyprès ou encore aloès du Cap participent à cette identité paysagère. Le projet intègre aussi des bacs de compostage et des nichoirs à oiseaux, afin de renforcer la biodiversité et la qualité de vie.
Un paysage pensé comme un îlot de fraîcheur
La végétation n'est pas seulement décorative. Elle accompagne les usages, crée de l'ombre, favorise la gestion naturelle des eaux pluviales et installe une respiration bienvenue dans un environnement urbain et littoral.
Une architecture contemporaine face à la Méditerranée
L'architecture de Cœur de Carnolès à Roquebrune-Cap-Martin s'inspire de la minéralité locale. Enduits texturés, aplats clairs, volumes en quinconce et façades animées par les balcons composent une écriture sobre, lumineuse et contemporaine. L'agencement des îlots en diagonale favorise les doubles orientations, limite les vis-à-vis et ouvre les perspectives vers le Mont Agel ou la mer.
- logements neufs du 2 au 5 pièces ;
- espace extérieur pour tous les logements ;
- vues mer selon les orientations et les étages ;
- parc public paysager de plus de 5 000 m² ;
- commerces et services en pied d'immeuble ;
- parkings sécurisés en sous-sol, caves ou celliers.
Dedans-dehors comme principe de vie
Les larges baies vitrées, les terrasses, les balcons majoritairement orientés plein Sud et les patios permettent de vivre avec le paysage. Certains logements donnent sur des terrasses filantes, d'autres profitent d'espaces plus intimes, toujours dans une logique de confort et de sérénité.
Des prestations haut de gamme pour une adresse durable
Les intérieurs de la gamme Inspiration associent chape isophonique, climatisation gainable, carrelage grand format 60x60, faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et applique LED, sèche-serviettes, pare-douche, placards aménagés et brise-soleil orientables motorisés. Les halls et paliers décorés par un architecte d'intérieur prolongent cette sensation d'accueil dès l'entrée.
La résidence respecte la RE2020, vise la certification NF Habitat, s'inscrit dans une démarche BDM niveau Argent et bénéficie d'une labellisation BiodiverCity. Avec plus de 80 % d'énergie renouvelable grâce à la géothermie et aux panneaux solaires, ce programme immobilier neuf affirme une ambition bas carbone.
Roquebrune-Cap-Martin, une adresse azuréenne stratégique
Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une position exceptionnelle entre Menton, Monaco, l'Italie et Nice. La gare de Carnolès permet de rejoindre Nice en train, tandis que Monaco, l'autoroute A8 et l'aéroport Nice Côte d'Azur restent facilement accessibles. Avec Cœur de Carnolès, l'achat neuf prend la forme d'une adresse complète, entre art de vivre méditerranéen, mobilité, nature et horizon marin.
