Le Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin, des appartements ouverts sur la Méditerranée

La Méditerranée comme horizon quotidien

À Roquebrune-Cap-Martin, le relief fait pleinement partie du paysage. Le Bellevue utilise cette déclivité naturelle pour développer une résidence dont les appartements s'ouvrent vers la mer et les collines environnantes. L'ensemble prend place entre Monaco et Menton, dans une commune connue pour ses jardins, ses plages et son patrimoine.

Les logements sont conçus dans cette même logique d'ouverture. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie et créent une continuité immédiate avec les terrasses privatives. Le séjour-cuisine peut ainsi se prolonger directement à l'extérieur.

Le Bellevue s'adapte au relief de Roquebrune-Cap-Martin

Plutôt que d'imposer un volume unique au terrain, Le Bellevue se répartit en deux îlots contemporains qui suivent la pente du site. Les façades adoptent des tonalités minérales tandis que les toitures végétalisées prolongent visuellement le paysage.

Une architecture sobre au service des vues

Les lignes du projet restent volontairement épurées. Elles permettent aux ouvertures et aux terrasses de prendre une place importante dans la composition des bâtiments. Certains appartements bénéficient ainsi de vues dégagées sur la Méditerranée et sur les reliefs alentour.

Cette organisation donne aux logements une position de promontoire et met l'accent sur la relation entre l'intérieur, la lumière et le paysage azuréen.

Une résidence composée à près de 70 % d'espaces végétalisés

La présence végétale constitue l'un des marqueurs du projet. Près de 70 % du site est végétalisé et 94 arbres sont annoncés au sein de la résidence. Cette composition paysagère forme une canopée autour des bâtiments et participe à créer un environnement favorable à la biodiversité locale.

Deux îlots au coeur d'un paysage planté

À Roquebrune-Cap-Martin, cette végétation fait écho à l'identité de la commune et à ses nombreux jardins. Ici, elle ne constitue pas uniquement un décor : elle accompagne l'implantation des bâtiments et participe directement au cadre offert aux appartements.

Des appartements neufs du studio au 4 pièces

Le Bellevue propose des appartements allant du studio au 4 pièces. Les volumes sont pensés pour conserver une sensation d'espace et profiter au maximum de l'éclairage naturel. La transition entre séjour et terrasse renforce encore cette impression d'ouverture.

À l'intérieur, les logements bénéficient d'un carrelage grand format 60 x 60 cm dans toutes les pièces. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en aluminium et les chambres comme les séjours disposent de volets roulants motorisés.

Confort thermique et équipements

La résidence répond à la RE2020 seuil 2025 et intègre une climatisation réversible. Les salles de bains peuvent comprendre baignoire ou receveur de douche avec paroi en verre trempé, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes électrique et faïence toute hauteur au droit des espaces d'eau.

• climatisation réversible ;
• fibre optique ;
• ascenseurs ;
• parking sécurisé ;
• porte blindée avec serrure 3 points et cylindre certifié A2P* ;
• volets roulants motorisés dans les chambres et séjours.

Roquebrune-Cap-Martin entre Monaco et Menton

La situation de Roquebrune-Cap-Martin permet de profiter d'un cadre méditerranéen tout en restant proche des grands axes, des ports de plaisance et de l'aéroport international de Nice. Entre mer, relief et végétation, Le Bellevue inscrit ainsi ses appartements dans un environnement directement lié aux paysages de la Côte d'Azur.