Villa Botanique à Poitiers, une résidence contemporaine à Châlons

Villa Botanique dans le quartier de Châlons à Poitiers

Villa Botanique prend place dans le quartier de Châlons à Poitiers, au croisement de la rue Micheline Ostermeyer et de la rue René Deniort. Cette implantation résidentielle se distingue par la proximité du golf, des facultés et des principaux pôles d'activité du Poitou, tout en restant à quelques minutes du centre historique.

Les rives du Clain et les espaces verts participent également à l'environnement de l'adresse. La cathédrale Saint-Pierre et le coeur de la ville complètent ce cadre où patrimoine, nature et vie quotidienne se rencontrent.

Entre espaces verts et dynamisme urbain

La situation de Villa Botanique permet de profiter d'un quartier annoncé comme calme tout en conservant un lien direct avec le dynamisme de Poitiers. Le golf et les facultés se trouvent à proximité, tandis que le centre historique reste facilement accessible depuis cette partie de la ville.

Une résidence contemporaine inspirée par la nature

Développée sur cinq niveaux, la résidence adopte une architecture contemporaine caractérisée par des volumes maîtrisés et des aménagements paysagers arborés. Les matériaux annoncés ont été sélectionnés pour leur qualité et leur respect de l'environnement.

Le hall bénéficie de revêtements haut de gamme et un ascenseur dessert les différents niveaux. L'ensemble conserve une échelle résidentielle mesurée, avec une conception qui associe espaces communs soignés, végétation et confort d'usage.

Des appartements du T2 au T4 ouverts sur l'extérieur

Villa Botanique propose des appartements allant du T2 au T4. De larges baies vitrées ont été prévues pour favoriser l'entrée de la lumière naturelle dans les pièces de vie et prolonger les perspectives vers l'extérieur.

Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin selon sa configuration. Ces surfaces extérieures prolongent les espaces intérieurs et renforcent le lien avec l'environnement végétalisé de la résidence.

Des prestations dédiées au confort intérieur

Les appartements bénéficient d'une isolation thermique et phonique de qualité ainsi que d'un système de chauffage conforme aux dernières normes annoncées. Les séjours et les chambres sont équipés de volets roulants électriques.

• sol souple de qualité avec finition imitation parquet ;
• faïence moderne dans les salles de bains ou salles d'eau ;
• meuble vasque avec miroir ;
• sèche-serviettes ;
• résidence connectée à la fibre.

Villa Botanique mise sur un accès résidentiel sécurisé

L'entrée de Villa Botanique est sécurisée par une porte de hall équipée d'un digicode et d'un interphone. Les appartements disposent également d'une porte d'entrée trois points présentant des caractéristiques iso-phoniques.

Ces équipements s'intègrent à une conception attentive au confort quotidien, aux usages et à la tranquillité des occupants. L'ascenseur et les aménagements du hall complètent les prestations prévues dans les parties communes.

Poitiers entre patrimoine, facultés et nature

L'adresse associe plusieurs facettes de Poitiers : son centre historique, son patrimoine, les rives du Clain, le golf et la proximité des facultés. Cette diversité donne à Villa Botanique un environnement à la fois résidentiel et connecté aux activités de la ville.

Avec ses appartements lumineux, ses espaces extérieurs généreux et ses aménagements paysagers, la résidence s'inscrit dans un quartier où la présence de la nature accompagne la proximité des principaux pôles poitevins.