L'Éden à Ostwald, une résidence neuve entre verdure et proximité strasbourgeoise

L'Éden à Ostwald, une adresse calme dans une ville qui respire

L'Éden prend place à Ostwald, une commune résidentielle appréciée pour son équilibre entre nature, vie pratique et proximité de Strasbourg. Forêts, étangs et espaces verts apportent au quotidien une sensation de respiration, tout en maintenant les services essentiels à portée de main.

La ville rassemble commerces variés, écoles, équipements de loisirs, piscine, parc de loisirs et lieux culturels comme Le Point d'Eau. Son tissu associatif dynamique renforce une ambiance conviviale, adaptée aux familles comme à ceux qui recherchent une adresse paisible sans s'éloigner de l'énergie strasbourgeoise.

Une commune connectée et vivante

À seulement dix minutes de Strasbourg, Ostwald profite aussi de la proximité des universités, centres de recherche, pôles d'emplois et zones d'activités. Cette situation permet de concilier vie professionnelle, déplacements simples et qualité de vie résidentielle.

Une résidence à taille humaine dans un quartier arboré

L'Éden s'installe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du tram accessible en 6 minutes à pied. Les commerces du centre-ville sont également proches, ce qui facilite les courses, les rendez-vous et les petits trajets du quotidien.

La résidence cultive une atmosphère douce, où la verdure occupe une vraie place. Les façades jouent avec les contrastes, tandis que les balcons et terrasses ouvrent les logements vers l'extérieur. En attique, trois appartements conçus comme des maisons sur le toit apportent une identité particulière à l'ensemble.

• Quartier calme et arboré
• Tram à 6 minutes à pied
• Commerces du centre-ville à proximité
• Balcons, jardins privatifs ou terrasses selon les logements
• Trois appartements en attique pensés comme des maisons sur le toit

À Ostwald, des appartements lumineux du 2 au 4 pièces

Les appartements de L'Éden privilégient la lumière et l'espace. Du 2 au 4 pièces, ils bénéficient de plans étudiés et d'orientations plein Sud ou Est/Ouest, afin de profiter du soleil au fil des saisons.

Chaque logement se prolonge par un balcon, un jardin privatif ou une vaste terrasse en attique. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux de détente, de repas ou de pause, dans un cadre qui préserve l'intimité.

Des intérieurs soignés et faciles à vivre

Les prestations intérieures associent confort et simplicité : sol stratifié dans les pièces principales, carrelage en grès cérame émaillé dans les pièces d'eau, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, baignoire ou receveur extra plat, radiateur sèche-serviettes et placards selon la configuration.

Les maisons de L'Éden, un confort familial avec jardin

Les huit maisons individuelles de L'Éden déclinent une architecture soignée, avec toitures à deux pans couvertes de tuiles rouges. Leur silhouette familière s'intègre naturellement dans le paysage verdoyant du quartier.

Proposées en 4 et 5 pièces, elles sont organisées sur deux niveaux. Le séjour traversant, lumineux, s'ouvre sur une terrasse et son jardin, tandis que les chambres prennent place à l'étage pour préserver le calme. Chaque maison bénéficie d'un garage et d'un stationnement extérieur, deux atouts pratiques pour la vie de famille.

L'Éden, un programme neuf moderne et performant

Conforme à la réglementation thermique et environnementale en vigueur, L'Éden s'inscrit dans une approche de consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC avec double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, tandis que les volets roulants sont compatibles avec une motorisation.

Les appartements collectifs bénéficient d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude mixtes, avec pompes à chaleur couplées à une chaudière gaz, ainsi qu'un plancher chauffant. Les maisons individuelles disposent d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur, également associés à un plancher chauffant.

Connectivité et sécurité au quotidien

La fibre optique, les prises RJ45 dans les pièces à vivre et les chambres, le visiophone, le badge Vigik, les portes palières avec serrure 5 points A2P, l'éclairage des parties communes par détection et le local vélos sécurisé complètent le confort résidentiel. À Ostwald, cette résidence neuve réunit nature, accessibilité et qualité d'usage dans une adresse pensée pour durer.