Floréal fait circuler la nature entre les logements à Ollainville

Une promenade verte comme colonne vertébrale du projet

Floréal ne se découvre pas comme une résidence refermée sur ses bâtiments, mais comme un parcours. Une promenade végétale relie les différents îlots et installe, dès les premiers pas, une sensation de continuité entre architecture et paysage. Les sentiers piétons deviennent des lieux d'usage à part entière : on les emprunte pour rentrer chez soi, rejoindre un voisin, traverser le jardin ou simplement ralentir le rythme.

Cette organisation donne au programme une respiration particulière. Les volumes d'habitation ne s'accumulent pas les uns contre les autres ; ils laissent entre eux des espaces dégagés, plantés et lisibles. À Ollainville, cette façon de composer le bâti autour du végétal permet de créer un cadre plus ouvert, plus doux, presque domestique dans son rapport à la nature.

Une intimité travaillée par les plantations

Les zones les plus sensibles bénéficient de plantations plus denses. Elles filtrent les vues, accompagnent les limites entre espaces privés et communs, et préservent le confort des rez-de-jardin. Le paysage devient ainsi un outil d'intimité, pas seulement un décor.

51 appartements qui prolongent la pièce de vie dehors

La résidence réunit 51 logements du studio au 4 pièces. Ce format permet de répondre à plusieurs situations : premier achat, installation en couple, logement familial, investissement locatif ou recherche d'un appartement plus calme à proximité du RER C.

Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Selon les plans, il peut s'agir d'une loggia, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Ce prolongement apporte une profondeur supplémentaire au logement et renforce la sensation d'espace dans les pièces de vie.

• des loggias pour profiter d'un extérieur plus abrité ;
• des balcons ouverts sur les espaces paysagers ;
• des terrasses adaptées aux repas et aux beaux jours ;
• des jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée ;
• des plans étudiés pour faciliter les circulations intérieures.

Des intérieurs conçus pour rester simples à vivre

Les appartements privilégient des volumes fonctionnels, des ouvertures lumineuses et des orientations pensées pour améliorer le confort quotidien. Le sol PVC dans les pièces sèches et le carrelage dans les pièces humides apportent des finitions faciles à entretenir.

Floréal relie le calme d'Ollainville aux mobilités franciliennes

La gare RER C d'Égly se situe à environ 800 mètres de Floréal. Elle permet de rejoindre Paris en moins d'une heure, tout en conservant un lieu de vie plus paisible au retour. Les lignes de bus 7 à la demande, 4550 et 4580 complètent les possibilités de déplacement pour les trajets de proximité.

Cette accessibilité donne à l'adresse une vraie souplesse. Elle convient aux actifs qui travaillent dans l'agglomération parisienne, aux familles qui souhaitent rester proches des services, mais aussi aux habitants recherchant un environnement plus vert sans perdre le lien avec les pôles urbains.

Une commune où le dehors fait partie du quotidien

À Ollainville, la nature n'est pas cantonnée aux limites de la résidence. Le Parc de l'Eau, le Parc de Trévoix et les berges aménagées de l'Orge multiplient les occasions de marcher, courir, faire du vélo ou s'accorder une pause au calme.

Des services utiles dans une ville à taille sereine

Écoles, mairie, poste, équipements sportifs, lieux culturels et commerces accompagnent les besoins courants. Cette présence de services évite de choisir entre tranquillité résidentielle et praticité. Floréal à Ollainville s'inscrit précisément dans cet équilibre : une adresse paisible, mais connectée aux usages de tous les jours.

Des équipements collectifs pensés pour accompagner les usages

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur collective. Les volets roulants, le parking, le local vélos et les espaces mutualisés complètent le confort résidentiel. L'accès est sécurisé par vidéophone, digicode et badge Vigik, afin de protéger les halls, les circulations et les espaces communs.

Entre parc paysager arboré et fleuri, extérieurs privatifs, RER C à distance piétonne et conception fonctionnelle, Floréal propose une manière d'habiter Ollainville où la nature n'est pas seulement voisine : elle accompagne chaque déplacement, chaque vue et chaque retour chez soi.