Noisy-le-Grand (93) - LES BALCONS D'OPALE
Dans un environnement résidentiel calme, Les Balcons d'Opale à Noisy-le-Grand propose des appartements livrés du 2 au 5 pièces. Certains logements disposent d'un balcon avec vue sur le parc, tandis que la gare RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est se rejoint en 15 minutes à pied.
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Programme neuf "LES BALCONS D'OPALE" situé dans la ville de Noisy-le-Grand (93) composé de 6 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Noisy-le-Grand est éligible au dispositif LMNP Droit Commun Jeanbrun. Le programme immobilier LES BALCONS D'OPALE répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 45.84m2 | à partir de 244 433€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 3712 | T2 | 45.83 m² | Balcon : 9.6 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
248 223€
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| 3708 | T2 | 45.84 m² | Terrasse : 12.12 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
244 433€
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| 3 pièces | jusqu'à 62.53m2 | à partir de 296 541€ | 4 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 3715 | T3 | 60.36 m² | Balcon : 8.7 m² | 1 | Nord-Est |
Prix TTC
299 383€
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| 3714 | T3 | 60.86 m² | Terrasse : 14.21 m² | 1 | Nord-Ouest |
Prix TTC
307 910€
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| 3700 | T3 | 57.44 m² | Balcon : 10.26 m² | 3 | Nord-Est |
Prix TTC
296 541€
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| 3723 | T3 | 62.53 m² | Balcon : 25.81 m² | 3 | Est, Sud, Ouest |
Prix TTC
348 649€
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Les Balcons d'Opale propose des logements déjà achevés, permettant de découvrir immédiatement la résidence, ses parties communes et son environnement paysager. Cette disponibilité constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant vérifier les volumes, la luminosité et les vues avant de s'engager.
Elle facilite également l'organisation d'un emménagement ou d'une mise en location, sans attendre la fin d'un chantier. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces, peuvent ainsi accompagner différents projets, depuis une première acquisition jusqu'à l'installation d'une famille recherchant plusieurs chambres.
La résidence bénéficie d'un environnement immédiat calme et végétalisé. Les arbres et le parc voisin créent une respiration appréciable autour des bâtiments et offrent un cadre différent des secteurs urbains plus denses.
Certains appartements profitent d'un balcon avec une vue dégagée sur la végétation. Cet extérieur peut accueillir une petite table, quelques plantations ou un espace de repos. Il prolonge la pièce de vie et permet de profiter du paysage sans quitter son logement.
La présence du parc apporte également une profondeur visuelle aux intérieurs concernés. Au fil des saisons, feuillages, couleurs et lumière font évoluer l'ambiance depuis le séjour.
La diversité des typologies permet de choisir un logement adapté à la composition du foyer. Un 2 pièces peut répondre aux besoins d'une personne seule, d'un couple ou d'un investissement locatif. Les appartements plus grands offrent des possibilités supplémentaires pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis.
La gare Noisy-le-Grand - Mont d'Est, desservie par le RER A, se trouve à environ 15 minutes à pied de la résidence. Cette liaison facilite les déplacements vers Paris, les pôles de l'est francilien et les différents secteurs de Marne-la-Vallée.
La possibilité de rejoindre la gare sans voiture simplifie les trajets professionnels et personnels. Elle renforce également l'intérêt de l'adresse pour les actifs recherchant un logement connecté à la capitale tout en conservant un environnement plus résidentiel.
Les Balcons d'Opale adopte une écriture contemporaine conçue pour s'intégrer dans son cadre paysager. Les logements proposent des prestations de confort adaptées à une occupation quotidienne et des plans correspondant à plusieurs profils d'acquéreurs.
Les Balcons d'Opale à Noisy-le-Grand réunit ainsi trois atouts complémentaires : des appartements immédiatement disponibles, un environnement arboré et une connexion piétonne au RER A. Une adresse adaptée à celles et ceux qui souhaitent habiter ou investir près de Paris sans renoncer au calme ni à la présence de la nature.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "LES BALCONS D'OPALE" à Noisy-le-Grand ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Noisy-le-Grand (93)
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