Noisy-le-Grand (93) - LES BALCONS D'OPALE

Les Balcons d'Opale offrent une adresse livrée et arborée à Noisy-le-Grand

LMNP
Droit Commun
Jeanbrun
PTZ

Dans un environnement résidentiel calme, Les Balcons d'Opale à Noisy-le-Grand propose des appartements livrés du 2 au 5 pièces. Certains logements disposent d'un balcon avec vue sur le parc, tandis que la gare RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est se rejoint en 15 minutes à pied.

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Programme neuf LES BALCONS D'OPALE à Noisy-le-Grand

Programme neuf "LES BALCONS D'OPALE" situé dans la ville de Noisy-le-Grand (93) composé de 6 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Noisy-le-Grand est éligible au dispositif LMNP Droit Commun Jeanbrun. Le programme immobilier LES BALCONS D'OPALE répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

6 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T3

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison Immédiate

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 45.84m2 à partir de 244 433€ Plus que 2 disponibles ! Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
3712 T2 45.83 m² Balcon : 9.6 m² 1 Sud Prix TTC
248 223€
3708 T2 45.84 m² Terrasse : 12.12 m² RDC Sud Prix TTC
244 433€
3 pièces jusqu'à 62.53m2 à partir de 296 541€ 4 disponibles Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
3715 T3 60.36 m² Balcon : 8.7 m² 1 Nord-Est Prix TTC
299 383€
3714 T3 60.86 m² Terrasse : 14.21 m² 1 Nord-Ouest Prix TTC
307 910€
3700 T3 57.44 m² Balcon : 10.26 m² 3 Nord-Est Prix TTC
296 541€
3723 T3 62.53 m² Balcon : 25.81 m² 3 Est, Sud, Ouest Prix TTC
348 649€

Noisy-le-Grand, pour habiter ou investir

Un appartement livré pour concrétiser rapidement son projet

Les Balcons d'Opale propose des logements déjà achevés, permettant de découvrir immédiatement la résidence, ses parties communes et son environnement paysager. Cette disponibilité constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant vérifier les volumes, la luminosité et les vues avant de s'engager.

Elle facilite également l'organisation d'un emménagement ou d'une mise en location, sans attendre la fin d'un chantier. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces, peuvent ainsi accompagner différents projets, depuis une première acquisition jusqu'à l'installation d'une famille recherchant plusieurs chambres.

Les Balcons d'Opale s'ouvrent sur un paysage arboré

La résidence bénéficie d'un environnement immédiat calme et végétalisé. Les arbres et le parc voisin créent une respiration appréciable autour des bâtiments et offrent un cadre différent des secteurs urbains plus denses.

Des balcons tournés vers le parc pour certains logements

Certains appartements profitent d'un balcon avec une vue dégagée sur la végétation. Cet extérieur peut accueillir une petite table, quelques plantations ou un espace de repos. Il prolonge la pièce de vie et permet de profiter du paysage sans quitter son logement.

La présence du parc apporte également une profondeur visuelle aux intérieurs concernés. Au fil des saisons, feuillages, couleurs et lumière font évoluer l'ambiance depuis le séjour.

Du 2 au 5 pièces pour plusieurs étapes de vie

La diversité des typologies permet de choisir un logement adapté à la composition du foyer. Un 2 pièces peut répondre aux besoins d'une personne seule, d'un couple ou d'un investissement locatif. Les appartements plus grands offrent des possibilités supplémentaires pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis.

  • appartements livrés et visitables ;
  • typologies proposées du 2 au 5 pièces ;
  • architecture moderne aux lignes actuelles ;
  • balcon avec vue sur parc pour certains logements ;
  • environnement résidentiel calme et arboré.

Noisy-le-Grand et le RER A à portée de marche

La gare Noisy-le-Grand - Mont d'Est, desservie par le RER A, se trouve à environ 15 minutes à pied de la résidence. Cette liaison facilite les déplacements vers Paris, les pôles de l'est francilien et les différents secteurs de Marne-la-Vallée.

La possibilité de rejoindre la gare sans voiture simplifie les trajets professionnels et personnels. Elle renforce également l'intérêt de l'adresse pour les actifs recherchant un logement connecté à la capitale tout en conservant un environnement plus résidentiel.

Une architecture moderne au service du confort quotidien

Les Balcons d'Opale adopte une écriture contemporaine conçue pour s'intégrer dans son cadre paysager. Les logements proposent des prestations de confort adaptées à une occupation quotidienne et des plans correspondant à plusieurs profils d'acquéreurs.

Les Balcons d'Opale à Noisy-le-Grand réunit ainsi trois atouts complémentaires : des appartements immédiatement disponibles, un environnement arboré et une connexion piétonne au RER A. Une adresse adaptée à celles et ceux qui souhaitent habiter ou investir près de Paris sans renoncer au calme ni à la présence de la nature.

Votre futur logement Noisy-le-Grand

Plongez-vous dans ce programme d'exception "LES BALCONS D'OPALE" à Noisy-le-Grand ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 7
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, Droit Commun, Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) -
Planifiez un rendez-vous dès maintenant

Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

LES BALCONS D'OPALE et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Noisy-le-Grand (93)

Biens similaires au programme LES BALCONS D'OPALE

Ces autres programmes pourraient également correspondre à votre recherche, n'hésitez pas à y jeter un coup d'oeil !

Ne manquez plus aucune de nos actualités
* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.