Nova imagine une nouvelle résidence urbaine et végétalisée à Nice

Nova s'intègre dans un quartier vivant de Nice

À l'est de Nice, Nova bénéficie d'une implantation pratique au cœur d'un secteur disposant de nombreux services et commerces accessibles au quotidien. Cette résidence contemporaine accompagne le développement urbain du quartier tout en intégrant une forte présence végétale.

Une adresse connectée aux grands axes niçois

Depuis la résidence, les habitants rejoignent facilement les principaux pôles de la métropole grâce à une situation particulièrement bien desservie.

• Accès rapide au centre-ville de Nice,
• liaisons facilitées vers l'aéroport,
• commerces et équipements à proximité immédiate,
• établissements scolaires accessibles rapidement.

Cette localisation attire aussi bien les actifs que les familles recherchant un environnement pratique et connecté au quotidien.

Une résidence pensée autour des espaces verts

Un cœur d'îlot végétalisé au sein du projet

Nova développe une architecture contemporaine composée de deux bâtiments complémentaires organisés autour d'un vaste cœur d'îlot paysager.

Les espaces verts occupent une place centrale avec plus de 880 m² de surfaces végétalisées intégrant :

• des arbres méditerranéens,
• des oliviers et agrumes,
• des micocouliers,
• une toiture végétalisée.

Cette présence végétale participe à créer une respiration naturelle dans le tissu urbain tout en améliorant le confort des résidents durant les périodes estivales.

Une architecture sobre adaptée à son environnement

Le projet associe un bâtiment en R+1 à l'arrière de la parcelle et un second bâtiment en R+6 en façade afin de créer un équilibre architectural cohérent avec le quartier environnant.

Les volumes privilégient la lumière naturelle et les vues dégagées grâce à des orientations multiples et à des espaces extérieurs généreux.

Des logements lumineux ouverts sur l'extérieur

Des espaces pensés pour le confort quotidien

Du studio au 4 pièces, les logements de Nova privilégient des plans fonctionnels adaptés aux usages contemporains. Les séjours prolongent naturellement les espaces intérieurs vers des balcons ou terrasses afin de renforcer le confort résidentiel.

Les prestations intérieures comprennent notamment :

• carrelage 45x45,
• faïence murale format 20x50,
• peinture lisse murs et plafonds,
• menuiseries PVC,
• chauffage électrique.

La résidence bénéficie également d'un confort thermique et acoustique renforcé afin d'améliorer le bien-être des occupants au quotidien.

Une résidence sécurisée tournée vers la performance énergétique

Des équipements adaptés aux nouveaux standards résidentiels

Nova répond aux exigences de la réglementation RE2020 afin de proposer un habitat plus économe en énergie et plus durable.

La résidence intègre également :

• des places de stationnement en sous-sol,
• des portes palières isoblindées avec serrure A2P*,
• un accès parking télécommandé,
• une résidence sécurisée,
• une production collective d'eau chaude sanitaire.

Le programme est également éligible à la TVA 5,5 % et au dispositif LLI, offrant des solutions adaptées à différents profils d'acquéreurs et d'investisseurs.

Nice confirme son attractivité résidentielle sur la Côte d'Azur

Une métropole entre dynamisme urbain et qualité de vie

Nice séduit par son climat, son dynamisme économique et la qualité de son environnement méditerranéen. Entre littoral, équipements culturels et infrastructures de transport, la ville continue d'attirer de nombreux habitants et investisseurs.

Avec son implantation stratégique et son approche paysagère, Nova participe à cette nouvelle manière d'habiter la ville, plus ouverte, végétalisée et tournée vers le confort quotidien.