Nandy (77) - NOUVEL ANGLE
Nouvel Angle est une résidence neuve idéalement située à Savigny-le-Temple, à 500 m du centre-ville et du RER D, proposant des appartements du T2 au T4 avec extérieurs, normes RE2020, certification NF Habitat HQE et possibilité de TVA réduite.
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Programme neuf "NOUVEL ANGLE" situé dans la ville de Nandy (77) composé de 82 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Nandy est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier NOUVEL ANGLE répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 41.1m2 | à partir de 164 155€ | 9 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B307 | T2 | 40.3 m² | Parking | 3 | - |
Prix TTC
186 540€
Prix LLI
164 155€
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| A301 | T2 | 37.35 m² | Parking | 3 | - |
Prix TTC
193 364€
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| B303 | T2 | 39.6 m² | Parking | 3 | - |
Prix TTC
201 327€
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| B302 | T2 | 38.95 m² | Parking | 3 | - |
Prix TTC
201 327€
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| B401 | T2 | 40.1 m² | Parking | 4 | - |
Prix TTC
195 639€
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| A406 | T2 | 39.8 m² | Parking | 4 | - |
Prix TTC
201 327€
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| B402 | T2 | 38.95 m² | Parking | 4 | - |
Prix TTC
202 464€
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| B403 | T2 | 39.6 m² | Parking | 4 | - |
Prix TTC
205 876€
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| A502 | T2 | 41.1 m² | Parking | 5 | - |
Prix TTC
204 739€
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| 3 pièces | jusqu'à 60.6m2 | à partir de 196 185€ | 10 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A102 | T3 | 57.95 m² | Parking | 1 | - |
Prix TTC
236 587€
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| A109 | T3 | 58.35 m² | Parking | 1 | - |
Prix TTC
246 824€
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| B206 | T3 | 58.65 m² | Parking | 2 | - |
Prix TTC
217 251€
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| A202 | T3 | 57.95 m² | Parking | 2 | - |
Prix TTC
242 274€
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| A308 | T3 | 58.35 m² | Parking | 3 | - |
Prix TTC
245 687€
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| B405 | T3 | 59.55 m² | Parking | 4 | - |
Prix TTC
222 938€
Prix LLI
196 185€
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| A404 | T3 | 58.75 m² | Parking | 4 | - |
Prix TTC
227 488€
Prix LLI
200 189€
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| A403 | T3 | 59.7 m² | Parking | 4 | - |
Prix TTC
233 175€
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| A405 | T3 | 58.75 m² | Parking | 4 | - |
Prix TTC
235 450€
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| A501 | T3 | 60.6 m² | Parking | 5 | - |
Prix TTC
295 734€
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| 4 pièces | jusqu'à 78.7m2 | à partir de 245 231€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B504 | T4 | 77.2 m² | Parking | 5 | - |
Prix TTC
278 672€
Prix LLI
245 231€
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| B503 | T4 | 78.7 m² | Parking | 5 | - |
Prix TTC
301 421€
Prix LLI
265 250€
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À l’angle de l’avenue Pierre Mendès France et de l’avenue Jean Moulin, la résidence Nouvel Angle s’installe dans un environnement résidentiel calme et stratégique. En moins de 500 mètres à pied, vous accédez au marché du centre-ville, aux commerces, écoles et à la gare RER D qui relie Paris-Gare de Lyon en 43 minutes.
Cette situation est idéale pour les actifs travaillant dans la capitale comme pour les familles en quête d’un cadre de vie dynamique et serein.
Le style moderne de Nouvel Angle allie des lignes sobres à des volumes équilibrés. La majorité des appartements du 2 au 4 pièces sont prolongés par des balcons, loggias ou terrasses généreuses, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur.
La résidence respecte les normes de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une isolation performante, une consommation énergétique maîtrisée et un confort renforcé en toute saison. Le tout dans une logique de durabilité, avec des matériaux à faible impact environnemental.
Avec la certification NF Habitat HQE, le programme va plus loin en matière de qualité globale du bâtiment. Cette certification repose sur quatre axes majeurs : qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique et conception responsable.
Chaque logement est ainsi conçu pour offrir sécurité, fiabilité, durabilité et bien-être à long terme à ses occupants.
Sous conditions de ressources et selon la zone d’éligibilité, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % pour l’achat d’un logement dans Nouvel Angle, au lieu du taux habituel de 20 %. Cela permet une économie importante sur le coût global du bien et facilite l’accession à la propriété, en particulier pour les primo-accédants.
De plus, la résidence est conçue pour accueillir les familles dans un environnement agréable, avec des services de proximité et des infrastructures scolaires accessibles à pied.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "NOUVEL ANGLE" à Nandy ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Seine-et-Marne 77 - Nandy (77176)
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