Mulhouse (68) - Les Bateliers
À 3 km du centre-ville de Mulhouse, Les Bateliers bordent une promenade arborée reliant les canaux au Nouveau-Bassin. Les appartements se prolongent par des jardins, des balcons ou des terrasses en attique avec vues sur la ville et les canaux.
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Les Bateliers sont une résidence livrée à Mulhouse, proposant des appartements T2 et T3, avec possibilité de jumelage en T4 et T5. Le programme respecte la RE2020. Pour une acquisition en résidence principale, le PTZ et la TVA réduite sont à étudier sous conditions d’éligibilité. Pour un investissement locatif, le dispositif Jeanbrun est à examiner selon les critères applicables à l’opération, à la situation de l’acquéreur et aux engagements de location retenus.
| 2 pièces | jusqu'à 40.99m2 | à partir de 131 500€ | Dernier disponible ! | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| B205 | T2 | 40.99 m² | Parking | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
149 574€
Prix Réduit
131 500€
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Les Bateliers s’implantent rue des Bateliers, à 3 km du centre-ville de Mulhouse. Le petit canal longeant la résidence relie le canal Rhin-Rhône au Nouveau-Bassin, avec une promenade arborée le long de l’eau.
Le quartier du Nouveau-Bassin réunit cinéma, bowling, jardin de sculptures et médiathèque. La Filature, scène nationale, accueille notamment des représentations de l’orchestre symphonique, de l’Opéra national du Rhin et de son Ballet.
Le bâtiment s’élève sur 5 étages couronnés d’un attique. Son architecture contemporaine associe un socle gris, des enduits clairs et des fenêtres disposées de manière irrégulière, avec des allèges vitrées.
Au rez-de-chaussée, les terrasses se prolongent par des jardins préalablement engazonnés. Une clôture doublée d’une haie de charmille délimite les espaces privatifs. Lilas, merisiers, érables rouges et viornes de Chine complètent les plantations.
Dans les étages, les balcons présentent un bardage en bois et des garde-corps translucides. Les terrasses en attique offrent des vues sur la ville et les canaux.
Les pièces de vie intègrent une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées. La moitié des T2 bénéficie d’une double orientation, tandis que les T3 disposent d’une triple orientation.
Les menuiseries en PVC comportent un double vitrage. Des volets roulants équipent les séjours et les chambres. Ces pièces reçoivent un sol souple, tandis que les pièces humides sont carrelées. Une faïence murale est prévue dans les cuisines et les salles de bains.
Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. Les salles de bains disposent de sèche-serviettes électriques.
Depuis la rue de Chalindrey, une voie interne dessert les stationnements extérieurs puis une rampe vers le parking souterrain. Érables rouges et merisiers accompagnent le parking paysager. Une place aérienne est réservée aux personnes à mobilité réduite.
Les locaux vélos en sous-sol sont équipés de systèmes d’attache fixes. Des arceaux extérieurs accueillent également les vélos des visiteurs.
La résidence est entièrement close, avec contrôle des accès par digicode et vidéophone ou dispositif Intratone. Un ascenseur dessert tous les étages.
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Grand Est - Haut-Rhin 68 - Mulhouse (68100)
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![Perspective du programme neuf E[A]ST OPERA](https://www.immobilierneufconseil.com/media/cache/thumb/uploads/images/featured/6a50f348e7acb255533442.jpg)
