Umami crée un lieu de vie étudiant connecté à Montpellier

Un logement individuel prolongé par des espaces partagés

Umami a été imaginée pour répondre aux rythmes des étudiants et des jeunes actifs qui recherchent à la fois leur indépendance et des occasions de rencontrer d'autres résidents. Chaque studio constitue un espace personnel complet, tandis que les lieux communs permettent de travailler, de se détendre ou d'échanger sans quitter la résidence.

La salle commune, installée au rez-de-chaussée, bénéficie de larges surfaces vitrées. Lumineuse et ouverte sur les aménagements paysagers, elle accueille notamment un espace de coworking adapté aux révisions, au télétravail ou aux projets collectifs.

• une laverie accessible au sein de la résidence ;
• une e-conciergerie pour faciliter certaines démarches ;
• des services de ménage et de blanchisserie à la carte ;
• un espace extérieur propice aux pauses ;
• un local sécurisé pouvant accueillir 104 vélos.

Umami propose 103 studios prêts à être habités

Des surfaces compactes organisées autour des usages essentiels

Les 103 studios modernes et meublés distinguent un espace nuit, un coin bureau et des rangements. La kitchenette équipée permet de préparer les repas sur place, tandis que la salle d'eau comprend un receveur extra-plat, un meuble vasque avec miroir et une faïence posée sur toute la hauteur.

Le revêtement de sol en PVC facilite l'entretien quotidien. Les menuiseries et les volets roulants en PVC complètent les équipements, avec un chauffage individuel électrique et une production collective d'eau chaude.

Plus de 1 000 m2 de végétation autour de la résidence

Depuis la rue Maurice Chauvet, une allée piétonne conduit vers le hall situé au coeur de l'îlot. Deux grands pins existants ont été conservés et donnent immédiatement une identité au site. Des arbres et des arbustes accompagnent ensuite le bâtiment sur ses différentes façades.

Au total, plus de 1 000 m2 d'espaces verts forment un environnement apaisé autour de cette construction de seulement deux étages. Les enduits taupe et blanc cassé, le revêtement beige à claire-voie et les jeux de volumes composent une architecture contemporaine intégrée avec discrétion dans le paysage.

Montpellier place les campus à portée de déplacement

Umami à Montpellier se situe dans le quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. L'école d'architecture et l'université STAPS sont accessibles à pied, tandis que la faculté de médecine peut être rejointe rapidement à vélo.

Étudier sans renoncer aux loisirs

Piscine, tennis, parcs et équipements sportifs entourent le secteur. Les lignes de bus proches de la résidence facilitent également les trajets vers les autres quartiers de la ville. Un parking partiellement aménagé en sous-sol propose 32 places, tandis que l'accès clos, le portail sécurisé et le système Intratone contribuent à la tranquillité des occupants.

Une résidence adaptée à l'investissement meublé

La configuration des logements et les services proposés peuvent répondre à un projet d'investissement sous le statut de loueur en meublé non professionnel. Les effets fiscaux du LMNP dépendent toutefois du régime retenu, du financement et de la situation personnelle de l'acquéreur. Une étude individualisée reste nécessaire avant tout engagement.