Marseille (13) - L'ORÉE BORÉLY

L'Orée Borély à Marseille, une adresse exclusive entre mer et nature

Travaux en cours

Jeanbrun

PTZ plus

PTZ

Située dans le quartier prisé du parc Borély, la résidence L'Orée Borély offre un cadre de vie privilégié, à la croisée des plages dorées et des vastes espaces verts. Dans un environnement calme et verdoyant, ce programme neuf propose des logements lumineux, dotés de grandes terrasses avec vues dégagées, pour un art de vivre unique en Méditerranée.

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Programme neuf L'ORÉE BORÉLY à Marseille

Programme neuf "L'ORÉE BORÉLY" situé dans la ville de Marseille (13) composé de 33 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 2^ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Marseille est éligible au dispositif Jeanbrun. Le programme immobilier L'ORÉE BORÉLY répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

33 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2^ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces			jusqu'à 50.8m²		à partir de 354 000€		9 disponibles	Voir moins
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	A13	T2	49.13 m²	Balcon : 7 m²	1	Sud	Prix TTC 367 000€
	C14	T2	48.39 m²	Parking Balcon : 13 m²	1	Sud-Ouest	Prix TTC 371 000€
	B23	T2	46.39 m²	Parking Balcon : 7.8 m²	2	Sud-Est	Prix TTC 354 000€
	A27	T2	50.8 m²	Balcon : 9 m²	2	Sud-Est	Prix TTC 366 000€
	C28	T2	50.36 m²	Balcon : 8.8 m²	2	Sud-Est	Prix TTC 366 000€
	C24	T2	48.39 m²	Balcon : 11.75 m²	2	-	Prix TTC 374 000€
	B33	T2	46.39 m²	Balcon : 6.8 m²	3	Sud-Est	Prix TTC 368 000€
	C38	T2	50.36 m²	Parking Balcon : 8.8 m²	3	Sud-Est	Prix TTC 378 000€
	C34	T2	48.39 m²	Balcon : 13 m²	3	Sud-Ouest	Prix TTC 382 000€

3 pièces			jusqu'à 77.67m²		à partir de 474 000€		7 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	C15	T3	66.94 m²	Balcon : 6 m²	1	Nord-Ouest	Prix TTC 474 000€
	C13	T3	75.23 m²	Balcon : 8 m²	1	Sud-Ouest	Prix TTC 537 000€
	A16	T3	74.79 m²	Balcon : 18 m²	1	Sud-Est	Prix TTC 552 000€
	C11	T3	77.67 m²	Balcon : 29.5 m²	1	-	Prix TTC 577 000€
	C25	T3	66.94 m²	Balcon : 13.8 m²	2	Nord-Ouest	Prix TTC 484 000€
	C23	T3	75.23 m²	Balcon : 14 m²	2	Sud-Ouest	Prix TTC 548 000€
	A26	T3	74.8 m²	Balcon : 9 m²	2	Sud	Prix TTC 559 000€

4 pièces			jusqu'à 110.63m²		à partir de 671 000€		14 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	B14	T4	98.99 m²	Balcon : 13.6 m²	1	Sud-Est	Prix TTC 760 000€
	A12	T4	96.64 m²	Balcon : 27 m²	1	Sud-Ouest	Prix TTC 789 000€
	C12	T4	89.6 m²	Balcon : 29.75 m²	1	Sud	Prix TTC 799 000€
	B24	T4	98.99 m²	Balcon : 17.35 m²	2	-	Prix TTC 761 000€
	A22	T4	96.68 m²	Balcon : 20 m²	2	Sud	Prix TTC 765 000€
	C22	T4	89.6 m²	Balcon : 21.75 m²	2	Nord	Prix TTC 799 000€
	B34	T4	98.99 m²	Balcon : 13.6 m²	3	-	Prix TTC 784 000€
	C32	T4	89.6 m²	Parking Balcon : 29 m²	3	Sud-Ouest	Prix TTC 802 000€
	A43	T4	107.69 m²	Terrasse : 110 m²	4	-	Prix TTC 1 162 000€
	C03	T4	88.68 m²	Jardin : 113.68 m²	RDC	Sud-Ouest	Prix TTC 671 000€
	C02	T4	89.86 m²	Parking Jardin : 136.45 m²	RDC	Nord	Prix TTC 695 000€
	B02	T4	96.31 m²	Jardin : 80.02 m²	RDC	Nord-Ouest	Prix TTC 722 000€
	C01	T4	110.63 m²	Parking Jardin : 182 m²	RDC	Est	Prix TTC 779 000€
	C04	T4	101 m²	Jardin : 310 m²	RDC	Est	Prix TTC 819 000€

5 pièces			jusqu'à 117m²		à partir de 1 293 000€		Plus que 3 disponibles !	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	C43	T5	106.38 m²	Terrasse Balcon : 174.31 m²	4	Nord-Est	Prix TTC 1 293 000€
	B42	T5	115.3 m²	Terrasse Balcon : 258.31 m²	4	-	Prix TTC 1 294 000€
	A42	T5	117 m²	Terrasse : 251.26 m²	4	-	Prix TTC 1 460 000€

Marseille, pour habiter ou investir

Une adresse d’exception entre mer et nature

Située dans le quartier recherché du parc Borély, à quelques pas des plages et des espaces verts, la résidence L'Orée Borély offre un cadre de vie unique à Marseille. Ici, la douceur de vivre méditerranéenne se conjugue avec un environnement prestigieux, entre nature préservée et raffinement architectural.

Un cadre de vie idyllique à Marseille

À l’abri des regards et pourtant en cœur de ville, L'Orée Borély permet de profiter pleinement de la Méditerranée et de ses plaisirs :

Balades au parc Borély et sur le littoral
Plaisirs nautiques et baignades à quelques minutes
Quartier calme et résidentiel, idéal pour un quotidien serein

Des appartements aux prestations haut de gamme

Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. La résidence propose :

Grandes baies vitrées avec vues dégagées
Terrasses spacieuses et balcons bien orientés
Solariums privatifs pour certains appartements en dernier étage
Espaces de vie modernes, spacieux et fonctionnels

Un écrin de verdure en plein Marseille

La résidence s’intègre dans un site au patrimoine végétal exceptionnel. Un véritable parc paysager vient compléter le projet, avec :

Surfaces de prairie légèrement vallonnées
Arbres majestueux et plantes méditerranéennes
Jardinières végétalisées pour une touche naturelle en façade

Une accessibilité optimale

Grâce à sa localisation stratégique, L'Orée Borély permet un accès facile aux principaux points d’intérêt de Marseille :

À 5 min du tunnel Prado Sud reliant Aix-en-Provence, l’aéroport et le Vieux-Port
À 6 km de la gare TGV Saint-Charles
À proximité des transports en commun : bus (lignes 19 et 83) et métro Rond-Point du Prado

Pourquoi choisir L'Orée Borély à Marseille ?

Véritable havre de paix dans un quartier prisé, L'Orée Borély conjugue harmonieusement nature et modernité. Avec ses logements haut de gamme, ses espaces extérieurs généreux et son cadre unique, cette résidence représente une opportunité rare pour habiter ou investir à Marseille.

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Votre futur logement Marseille

Plongez-vous dans ce programme d'exception "L'ORÉE BORÉLY" à Marseille ainsi que certaines caractéristiques clés.

Lot(s) disponible(s) 56
Nombre d'étage(s) -
Fiscalité(s) Jeanbrun
Zone C
Éligibilité(s) PTZ plus, PTZ
Norme(s) RT2012, NF logement
Equipement(s) -

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