La Hora BRS facilite l'accession au coeur de Lyon Confluence

Devenir propriétaire à Confluence grâce au BRS

La Hora BRS s'adresse aux ménages qui souhaitent accéder à la propriété dans un quartier central de Lyon par l'intermédiaire du Bail Réel Solidaire. Les logements proposés sont éligibles au BRS, sous réserve du respect des conditions réglementaires applicables à ce dispositif.

Cette formule dissocie l'acquisition du logement de celle du terrain. Elle permet ainsi d'envisager un projet résidentiel dans un secteur recherché tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition encadré. La Hora BRS offre donc une autre voie pour habiter durablement la Presqu'île lyonnaise, au sein d'un quartier où l'offre immobilière reste particulièrement convoitée.

La Hora BRS prend place dans le nouveau visage de Lyon

Installé au sud de la Presqu'île, entre Rhône et Saône, le quartier Confluence est issu de la transformation d'un ancien territoire portuaire et industriel. Le secteur accueille aujourd'hui des logements, des équipements, des commerces, des bureaux et de nombreux espaces consacrés aux déplacements piétons.

Une adresse directement ouverte sur le cours Charlemagne

La Hora s'implante sur le cours Charlemagne, au croisement de nouvelles rues et de venelles piétonnes aménagées dans la ZAC. Cette position place les résidents au coeur d'un quartier vivant, où les usages se croisent tout au long de la journée.

Les commerces installés en pied d'immeuble complètent les services déjà présents dans le secteur. La proximité du Rhône et des berges permet également de rejoindre facilement des itinéraires de promenade ou de déplacement quotidien.

Six bâtiments réunis autour d'un même paysage

La Hora forme un ensemble mixte composé de six bâtiments. Logements, bureaux et commerces partagent un même îlot, mais conservent des accès et des usages distincts. Cette diversité contribue à éviter la création d'un ensemble exclusivement résidentiel et maintient une activité régulière dans le quartier.

Plus de 2 000 m² réservés au végétal et à la biodiversité

Entre les bâtiments, un îlot privé largement planté déploie plus de 2 000 m² d'espaces paysagers. Sa végétation dense accueille différentes strates végétales et ménage des zones de respiration, des espaces ludiques et des cheminements protégés.

Ce coeur paysager agit également comme un îlot de fraîcheur. Les plantations apportent de l'ombre, limitent la présence de surfaces minérales et participent à la régulation thermique lors des périodes les plus chaudes.

La mobilité douce intégrée à l'échelle de l'îlot

Environ 300 m² de locaux sont consacrés aux vélos, soit plus de 350 emplacements répartis dans l'ensemble immobilier. Cette capacité importante répond directement aux habitudes de déplacement développées à Confluence.

• plus de 350 places pour les vélos ;
• berges piétonnes rapidement accessibles ;
• rues et venelles favorisant les déplacements à pied ;
• commerces implantés au pied des bâtiments ;
• quartier connecté au reste de la métropole lyonnaise.

Un programme BRS lié aux nouveaux usages urbains

La singularité de La Hora BRS ne repose pas uniquement sur son emplacement. Le programme associe accession éligible au BRS, mixité des usages, végétalisation et mobilités douces dans un projet conçu à l'échelle du quartier.

À Lyon Confluence, il propose ainsi une manière plus accessible de devenir propriétaire tout en profitant d'un environnement urbain contemporain, proche du Rhône et pensé pour les nouveaux rythmes de vie.