Longpont-sur-Orge (91) - L'ECLAIRCIE

L'Éclaircie à Longpont-sur-Orge : un programme neuf dans un cadre verdoyant et paisible

LMNP
LLI
Jeanbrun
Super Jeanbrun
TVA réduite
PTZ

Le programme L'Éclaircie à Longpont-sur-Orge propose une résidence élégante, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, cette réalisation se distingue par son architecture moderne et respectueuse de l'environnement. Profitez de la proximité du parc de Lormoy et du parc naturel du Perray, tout en accédant facilement à Paris grâce à un réseau de transport bien développé.

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Programme neuf L'ECLAIRCIE à Longpont-sur-Orge

Programme neuf "L'ECLAIRCIE" situé dans la ville de Longpont-sur-Orge (91) composé de 13 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T5 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Longpont-sur-Orge est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier L'ECLAIRCIE répond aux normes energétiques .

13 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 41.2m2 à partir de 181 500€ Plus que 3 disponibles ! Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1103 T2 40.3 m² Parking extérieur Balcon : 3.5 m² 1 Sud Prix TTC
198 000€
Prix LLI
181 500€
1105 T2 41.2 m² Parking extérieur Balcon : 5.9 m² 1 Sud Prix TTC
221 000€
Prix LLI
202 583€
1201 T2 41.2 m² Parking extérieur Balcon : 5.8 m² 2 Sud Prix TTC
207 000€
Prix LLI
189 750€
3 pièces jusqu'à 61.6m2 à partir de 218 167€ 4 disponibles Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1102 T3 60.6 m² Parking extérieur Balcon : 3.5 m² 1 Est Prix TTC
238 000€
Prix LLI
218 167€
1104 T3 59.7 m² Parking extérieur Balcon : 4.1 m² 1 Sud Prix TTC
242 000€
Prix LLI
221 833€
1208 T3 59.7 m² Parking extérieur Balcon : 4.1 m² 2 Sud Prix TTC
247 000€
Prix LLI
226 417€
1303 T3 61.6 m² Parking extérieur Balcon : 3.7 m² 3 Nord Prix TTC
250 000€
Prix LLI
229 167€
4 pièces jusqu'à 89.5m2 à partir de 276 833€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1301 T4 89.5 m² Parking extérieur Balcon : 11.8 m² 3 Sud Prix TTC
302 000€
Prix LLI
276 833€

Maisons neuves

5 pièces jusqu'à 98.7m2 à partir de 378 000€ 5 disponibles Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
34 T5 90.6 m² - Nord Prix TTC
378 000€
36 T5 90.6 m² - Nord Prix TTC
379 000€
32 T5 90.9 m² - Nord Prix TTC
387 000€
31 T5 90.6 m² - Est Prix TTC
390 000€
29 T5 98.7 m² - Ouest Prix TTC
409 000€

Longpont-sur-Orge, pour habiter ou investir

Un cadre de vie exceptionnel à Longpont-sur-Orge

Le programme L'Éclaircie bénéficie d'une situation idéale à Longpont-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Ce quartier résidentiel calme et verdoyant offre un environnement naturel rare, avec le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray qui bordent la commune. Ces espaces verts exceptionnels, comprenant des bois, un étang et des promenades historiques, contribuent à créer une atmosphère paisible et agréable pour ses habitants. L'un des atouts majeurs de ce programme est son emplacement, au cœur de la nature tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.

Une architecture alliant modernité et nature

L'architecture du programme L'Éclaircie se distingue par son intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Les petits bâtiments collectifs et les maisons individuelles sont réalisés avec des matériaux nobles et chaleureux. Les parements en briques grises, le bardage en bois naturel et les toitures en tuiles de terre cuite confèrent à la résidence un aspect élégant et intemporel. De plus, des pergolas en bois couvrant les stationnements apportent une touche esthétique et fonctionnelle, tout en respectant l’environnement immédiat.

Un volet paysager généreux pour préserver l'esprit nature

Le programme L'Éclaircie a été conçu pour préserver l'esprit nature de son environnement. Les espaces communs sont agrémentés d'arbres fleuris et fruitiers, de haies et de jardins privatifs. Ces éléments paysagers sont pensés pour créer un cadre de vie harmonieux et ressourçant. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre naturel tout en restant proches des services de la ville. Les espaces extérieurs sont un véritable atout, offrant un environnement propice à la détente et à la convivialité.

Des appartements modernes et fonctionnels

  • 100% des appartements bénéficient d’un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin, d'un balcon ou d’une terrasse.
  • Sol stratifié dans tous les appartements pour une finition soignée.
  • Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir bandeau lumineux et radiateur sèche-serviette selon plan.
  • Volets roulants électriques selon les plans pour plus de confort.
  • Menuiseries PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique.

Des équipements modernes pour un confort supérieur

Les appartements du programme L'Éclaircie sont équipés de matériaux de qualité, garantissant une durabilité et un confort optimal. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des aménagements fonctionnels adaptés aux besoins des habitants. Les appartements sont également conçus pour offrir une meilleure isolation thermique et acoustique, grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur performance.

Accessibilité et commodités à proximité

La commune de Longpont-sur-Orge bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des lignes de bus desservant la commune et un accès direct à la N20 et à l'A10. En quelques minutes, il est possible de rejoindre Paris et les villes voisines, offrant ainsi une parfaite combinaison entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la capitale. Cette accessibilité facilite également les déplacements quotidiens et les déplacements professionnels. Le programme L'Éclaircie se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et autres services essentiels pour une vie quotidienne pratique.

Un investissement pérenne et durable

Le programme L'Éclaircie est une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie qui allie confort, nature et accessibilité. Longpont-sur-Orge, avec son cadre naturel exceptionnel et son accessibilité optimale, est un choix idéal pour y vivre ou investir. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce programme répond aux attentes des acheteurs à la recherche de tranquillité, de qualité de vie et de nature, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ce programme offre un cadre de vie rare et recherché, avec une qualité de construction qui respecte les exigences modernes.

Votre futur logement Longpont-sur-Orge

Plongez-vous dans ce programme d'exception "L'ECLAIRCIE" à Longpont-sur-Orge ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 29
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA réduite, PTZ
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
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Île-de-France - Essonne 91 - Longpont-sur-Orge (91)

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