Le Jardin d’Auréa à Livry-Gargan, une résidence autour d’un cœur d’îlot végétalisé

4 bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot végétalisé

Le Jardin d’Auréa se compose de 4 bâtiments dont l’implantation dessine un cœur d’îlot végétalisé. Les logements bénéficient de vues sur les espaces paysagers aménagés au centre de la résidence.

L’architecture s’inspire des bâtiments parisiens. Les volumes et les aménagements paysagers organisent les transitions entre les constructions, les accès et les différents espaces de la résidence.

Une crèche intégrée et le tramway T4 à 8 min à pied

Une crèche en rez-de-chaussée fait partie du programme. Livry-Gargan accueille également des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que des commerces et des services accessibles à pied.

La station Gargan du tramway T4 se trouve à 8 min à pied. Cette ligne assure les déplacements vers Bondy et la correspondance avec le RER E pour rejoindre Paris.

Les marchés, les équipements culturels et les installations sportives complètent les services de la commune. Le parc forestier national de la Poudrerie, les squares et les promenades arborées constituent les espaces de nature accessibles dans l’environnement de Livry-Gargan.

Des ouvertures sur les espaces paysagers et des salles d’eau équipées

Les appartements disposent de grandes ouvertures favorisant l’entrée de lumière naturelle. Les plans organisent les circulations intérieures et l’aménagement des pièces. Des espaces extérieurs prolongent la plupart des logements.

Les prestations intérieures comprennent des sols souples et des équipements de salle d’eau :

• Un meuble vasque.
• Une faïence toute hauteur.
• Un receveur de douche de fabrication française.
• Une barre de douche et une douchette.

Des stationnements sécurisés et des locaux pour les vélos

Des stationnements sécurisés sont intégrés à la résidence. Ils complètent les possibilités de déplacement offertes par les transports en commun proches du programme.

Des locaux vélos sont également prévus au sein de l’ensemble. La résidence dispose de caméras participant à la surveillance des accès et à la sécurité des lieux.