Le Perreux-sur-Marne (94) - VILLA VICTORIA
À proximité du centre-ville du Perreux-sur-Marne, Villa Victoria propose seulement 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Son architecture classique, ses espaces extérieurs privatifs et son environnement paisible composent une adresse pensée pour vivre près de Paris sans renoncer à la douceur des bords de Marne.
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Programme neuf "VILLA VICTORIA" situé dans la ville de Le Perreux-sur-Marne (94) composé de 26 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T4 , livré au 4ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Le Perreux-sur-Marne est éligible au dispositif Jeanbrun. Le programme immobilier VILLA VICTORIA répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 3 pièces | jusqu'à 80.42m2 | à partir de 430 000€ | 5 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 105 | T3 | 67.4 m² | Parking | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
500 000€
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| 205 | T3 | 67.4 m² | Parking | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
515 000€
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| 304 | T3 | 58.19 m² | Box | 3 | Nord-Est |
Prix TTC
430 000€
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| 502 | T3 | 66.84 m² | Box | 5 | Nord-Est |
Prix TTC
550 000€
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| 003 | T3 | 80.42 m² | Box | RDC | Sud-Ouest |
Prix TTC
650 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 103.56m2 | à partir de 640 000€ | 3 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 101 | T4 | 84.08 m² | Box | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
640 000€
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| 401 | T4 | 103.56 m² | Box | 4 | Sud-Ouest |
Prix TTC
875 000€
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| 501 | T4 | 85.45 m² | Box Parking | 5 | Sud-Ouest |
Prix TTC
705 000€
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Villa Victoria s'implante dans un secteur résidentiel permettant de profiter facilement des différentes ambiances du Perreux-sur-Marne. Le centre-ville se situe à environ 500 mètres, tandis que les berges de la Marne sont accessibles en rejoignant un parcours d'environ 800 mètres.
Cette position offre une vraie souplesse au quotidien. Les commerces alimentaires, les boutiques spécialisées, les restaurants et les services peuvent être intégrés aux déplacements courants. Lorsque vient le moment de ralentir, les promenades le long de l'eau proposent un cadre agréable pour marcher, courir ou partager une sortie en famille.
La conception du bâtiment s'appuie sur un vocabulaire architectural élégant, en accord avec l'identité résidentielle de la commune. L'emploi de pierres de taille affirme la présence des façades et apporte une sensation de solidité, loin des expressions trop éphémères.
Les espaces communs prolongent cette recherche de qualité avec une décoration soignée. Les aménagements extérieurs ont également été conçus pour accompagner les accès, mettre en valeur la résidence et ménager une transition agréable entre la rue et les logements.
Balcon, terrasse ou jardin privatif : tous les logements disposent d'un prolongement ouvert sur l'extérieur. Cette surface supplémentaire permet d'installer une table, quelques plantations ou un espace de repos sans quitter son appartement.
Les 2 pièces peuvent convenir à un premier achat, à un couple ou à un projet locatif. Les logements de 3 et 4 pièces proposent davantage de possibilités pour accueillir une famille, organiser un bureau ou disposer d'une chambre supplémentaire.
Les espaces de vie sont pensés pour favoriser le confort et la circulation entre les différentes pièces. La relation avec le balcon, la terrasse ou le jardin renforce la luminosité et donne aux séjours une sensation d'ouverture appréciable au quotidien.
Les gares desservies par les RER A et RER E se trouvent à environ quinze minutes à pied selon le point de départ et l'itinéraire emprunté. Cette double desserte facilite les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est francilien.
Le réseau de transports urbains complète ces liaisons et permet de circuler dans les communes voisines. Cette accessibilité constitue un atout pour les actifs comme pour les étudiants souhaitant conserver un environnement résidentiel.
Apprécié pour ses commerces, ses tables variées et ses quartiers paisibles, Le Perreux-sur-Marne associe une vie locale active à la présence de la rivière. Villa Victoria au Perreux-sur-Marne s'inscrit dans cet équilibre avec une réalisation à taille humaine, des extérieurs pour chaque logement et une architecture conçue pour durer.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA VICTORIA" à Le Perreux-sur-Marne ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Val-de-Marne 94 - Le Perreux-sur-Marne (94)
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