Le Havre (76) - Le Triangle Des Lumières

Résidence Le Triangle Des Lumières

Pinel

Les logements de cet ensemble immobilier vous offriront un cadre de vie idéal avec les espaces verts, la proximité des transports, infrastructures scolaires et commerces. Optez pour une habitation calme et moderne à quelques minutes de la métropole du Havre.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Le Havre

Programme neuf "Le Triangle Des Lumières" situé dans la ville de Le Havre (76) composé de 69 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti en T4 , livré au 2ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Le Havre. Le programme immobilier Le Triangle Des Lumières répond aux normes energétiques RT2012 .

6 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

T4

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Jardin privatif, Volets roulants motorisés .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Plan
A010 T4
87.25m²
Garage Jardin : 95.08 m² RDC, 1 Sud 259 000 €
A012 T4
88.03m²
Garage Jardin : 91.45 m² RDC, 1 Sud 259 900 €
A013 T4
87.96m²
Garage Jardin : 91.46 m² RDC, 1 Sud 259 900 €
A017 T4
88.71m²
Garage Jardin : 66.09 m² RDC, 1 Sud 259 900 €
B002 T4
87.25m²
Garage Jardin : 112.12 m² RDC, 1 Nord 269 900 €
C009 T4
87.25m²
Garage Jardin : 87.34 m² RDC, 1 Ouest 259 900 €

Le Havre, pour habiter ou investir

Au coeur d'une Métropole dynamique et d'un quartier en plein renouveau, à la fois proche des champs et de la mer, Le Triangle Des Lumières offre à ses habitants tous les avantages de la ville et le calme d'une vie à la campagne. 

Dans un environnement paysager soigné, à proximité d’une zone naturelle protégée, le nouveau quartier du Grand Hameau séduit par son cadre de vie paisible et la présence, sur place ou à proximité, de nombreuses infrastructures (écoles, complexes sportifs…), commerces et services pour toute la famille.

Un quartier bien desservi

À seulement 15 minutes du centre-ville du Havre, le quartier, situé au nord de la ville, est directement relié aux principaux axes routiers (A29, A131 et RD 6015), et profite d’une connexion rapide à la zone industrialo-portuaire.

Le Grand Hameau est également bien desservi par les transports publics. Deux lignes de bus et le tramway A (arrêt Grand Hameau) relient la gare ou l’université en moins de 20 minutes. Le quartier est également connecté au réseau des pistes cyclables de l’agglomération.

Douceur de vivre et convivialité 

Les aménagements de qualité des espaces publics favorisent une parfaite cohabitation entre automobilistes, piétons et cyclistes, et sécurisent les déplacements. Des plans d’eaux intégrés, des espaces de jeux et de détente participent également à la convivialité du quartier.

Maisons avec jardins : 3 à 5 pièces

Les 37 maisons 3, 4 ou 5 pièces, d’une surface de 63 à 99 m2, toutes en duplex, bénéficient chacune d’une bonne exposition, d’un jardin clôturé, d’un garage privatif ou de deux places de stationnement.

Pour chaque maison, le choix de l’orientation et le soin apporté à l’organisation intérieure garantissent des espaces fonctionnels, faciles à vivre et lumineux. Des équipements modernes et des prestations soignées apportent un haut niveau de confort tout en favorisant les économies d’énergie.

Confort et bien-être 

  • Cadre de vie privilégié (environnement, services, commerces, loisirs, emploi…)
  • Performances thermiques et acoustiques
  • Construction RT2012 respectueuse de l’environnement et économe en énergie
  • Chauffage individuel au gaz de ville
  • Menuiseries extérieures PVC à double vitrage
  • Volet roulant motorisé dans le séjour
  • Grandes baies vitrées 3 vantaux apportant luminosité • Sèche-serviettes dans la salle de bain
  • Jardin engazonné avec clôtures et haies végétales
  • Maisons livrées clé en main

Appartements avec balcon ou terrasses : 2 et 3 pièces 

Les 32 appartements, 2 ou 3 pièces, offrent des surfaces confortables de 39 à 63 m2, avec des espaces de vie extérieurs, au rez-de-chaussée comme aux étages. Une conception moderne, conforme aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, et une bonne exposition garantissent aux résidents un confort et une qualité de vie privilégiée ainsi qu’une consommation énergétique optimisée. 

Confort et bien-être 

  • Chauffage individuel au gaz de ville
  • Sèche-serviettes
  • Local à vélos
  • Balcons avec gardes-corps vitrés
  • Terrasses de 6 à 10 m2
  • Accès Personnes à Mobilité Réduite

Le mot de l'architecte Lionel Floch

« Situé dans l’éco-quartier du Grand Hameau, le terrain formant un triangle s’ouvre sur des espaces paysagers laissant la part belle aux piétons et vélos. Ce nouveau hameau constitué, d’habitats intermédiaires et individuels se formalise dans cette continuité paysagère. Les groupes d’habitations formant des branches, épousent la pente douce du site, libérant ainsi entre elles de généreux espaces arborés et jardins privatifs clôturés. Cette disposition, assure : une bonne exposition solaire à chaque habitat en favorisant les expositions Est/ Ouest ou Nord /Sud, l’intimité de chaque Habitat au regard de son voisinage. Dans ce paysage bucolique, nous y avons préféré des formes simples issues de l’architecture normande traditionnelle avec ses toits, tout en proposant un travail de couleurs et de matériaux contemporains. »

Votre futur logement Le Havre

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Triangle Des Lumières" à Le Havre ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 6
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Local à vélos, Jardin privatif, Volets roulants motorisés
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Le Triangle Des Lumières et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Le Havre (76)

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