Le Grau-du-Roi (30) - AKOYA
Au coeur de l'écoquartier des Pins, Akoya propose des appartements du studio au 6 pièces au Grau-du-Roi. Cette résidence signée Rudy Ricciotti associe architecture contemporaine, généreux espaces extérieurs et proximité du littoral.
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Programme neuf "AKOYA" situé dans la ville de Le Grau-du-Roi (30) composé de 79 logements neufs de type appartements neufs réparti du T3 au T4 , livré au 4ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Le Grau-du-Roi est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier AKOYA répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Volets roulants motorisés, Climatisation .
| 3 pièces | jusqu'à 69.52m2 | à partir de 319 700€ | 9 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| G101 | T3 | 62.09 m² | Loggia : 34.61 m² | 1 | Est |
Prix TTC
319 700€
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| H101 | T3 | 69.12 m² | Loggia : 6.84 m² | 1 | Sud-Est |
Prix TTC
329 700€
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| G102 | T3 | 65.77 m² | Loggia : 36.83 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
341 200€
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| G103 | T3 | 69.52 m² | Loggia : 56.32 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
353 400€
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| H202 | T3 | 64.11 m² | Loggia : 24.93 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
328 400€
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| G202 | T3 | 65.77 m² | Loggia : 36.84 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
347 800€
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| G203 | T3 | 69.52 m² | Loggia : 56.2 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
375 200€
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| G302 | T3 | 65.77 m² | Loggia : 13.58 m² | 3 | Ouest |
Prix TTC
335 200€
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| G303 | T3 | 69.52 m² | Loggia : 55.69 m² | 3 | Nord |
Prix TTC
381 800€
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| 4 pièces | jusqu'à 77.45m2 | à partir de 379 800€ | 2 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| H203 | T4 | 77.45 m² | Loggia : 24.46 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
379 800€
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| H303 | T4 | 77.45 m² | Loggia : 22.57 m² | 3 | Nord |
Prix TTC
385 600€
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Implantée au coeur de l'écoquartier des Pins, Akoya bénéficie d'une situation privilégiée au Grau-du-Roi. Cette station balnéaire dispose de 18 kilomètres de plages de sable fin et offre un cadre de vie façonné par la proximité de la Camargue, du littoral et de Port Camargue.
Le centre-ville, le port de plaisance, les commerces, les écoles et les services sont accessibles à pied. Cette organisation facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter pleinement d'un environnement réunissant activités urbaines, espaces naturels et ambiance maritime.
Répartie sur plusieurs bâtiments, Akoya rassemble environ 79 logements, du studio au 6 pièces. La résidence comprend également des appartements en duplex, adaptés à différentes manières d'habiter et à des besoins variés.
Conçue par l'architecte Rudy Ricciotti, son architecture associe lignes contemporaines et inspiration balnéaire. De grandes ouvertures rythment les façades et favorisent l'entrée de la lumière naturelle dans les logements. Des commerces en pied d'immeuble complètent la réalisation et participent à la vie du quartier.
Les bâtiments s'accompagnent d'espaces paysagers inspirés de la végétation méditerranéenne. Ces aménagements contribuent à créer des lieux agréables autour des habitations et favorisent une atmosphère conviviale au sein de la résidence.
Les logements de Akoya bénéficient de plans ouverts sur l'extérieur. Les cuisines communiquent avec les séjours, créant des pièces de vie fluides et conviviales. Les grandes baies apportent de la clarté et prolongent les intérieurs vers les terrasses.
Certains espaces extérieurs atteignent 53 m² ou davantage. Ces surfaces permettent d'aménager un coin repas, un salon extérieur ou plusieurs zones de détente. Les vues dégagées renforcent la sensation d'ouverture offerte par les appartements.
Les logements disposent de volets roulants électriques et de fenêtres à double vitrage. Une climatisation réversible équipe certains lots. Un dispositif de suivi énergétique complète les prestations afin de permettre aux occupants de mieux connaître leurs consommations.
La résidence se situe à cinq minutes de la gare TER du Grau-du-Roi, qui assure des connexions vers Nîmes et Montpellier. Les lignes de bus 606 et 132 sont également présentes à proximité immédiate.
L'autoroute A9 est accessible en quinze minutes. L'aéroport de Montpellier se trouve à quinze minutes et la gare TGV à vingt minutes. Ces différentes liaisons facilitent les déplacements locaux comme les trajets vers les principales villes voisines.
Des stationnements en rez-de-chaussée sont prévus au sein de l'ensemble. Des locaux dédiés aux vélos accompagnent également les mobilités du quotidien, en cohérence avec l'implantation de la résidence dans un écoquartier.
Les accès à Akoya sont contrôlés par un système Intratone et des badges Vigik. Les portes palières reçoivent une serrure de sûreté trois points A2P, tandis que l'entrée des parkings est sécurisée par télécommande.
La résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE. Elle respecte également la réglementation RT 2012 et le label E+C-, dans une démarche visant à maîtriser les performances énergétiques et à préserver le confort des logements au Grau-du-Roi.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "AKOYA" à Le Grau-du-Roi ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Occitanie - Gard 30 - Le Grau-du-Roi (30)
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