La Rochelle (17) - LE PARC DE L'ENVOLEE

Un projet urbain et végétalisé au cœur de La Rochelle avec Le Parc de l’Envolée

LMNP
LLI
Jeanbrun
Super Jeanbrun
TVA réduite

Au cœur de La Rochelle, Le Parc de l’Envolée s’inscrit dans un projet de renouveau urbain ambitieux. Entre espaces verts, logements modernes et vie de quartier, cette résidence propose appartements et maisons dans un environnement à la fois dynamique et apaisé.

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Programme neuf LE PARC DE L'ENVOLEE à La Rochelle

Programme neuf "LE PARC DE L'ENVOLEE" situé dans la ville de La Rochelle (17) composé de 64 logements neufs de type appartements neufs, maisons neuves, et locaux commerciaux réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à La Rochelle est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier LE PARC DE L'ENVOLEE répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .

23 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Visiophone, Chauffage électrique, Chauffage individuel .

Appartements neufs

studio jusqu'à 29.83m2 à partir de 222 700€ Dernier disponible ! Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
LC1001 T1 29.83 m² Parking RDC - Prix TTC
222 700€
2 pièces jusqu'à 49.95m2 à partir de 262 592€ 20 disponibles Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
LA105 T2 44.87 m² Parking 1 - Prix TTC
264 000€
LC1101 T2 43.94 m² Parking 1 - Prix TTC
271 100€
LC2105 T2 45.05 m² Parking 1 - Prix TTC
279 100€
LB105 T2 48.7 m² Parking 1 - Prix TTC
285 000€
LA102 T2 42.6 m² Parking 1 - Prix TTC
290 200€
LC1103 T2 42.84 m² Parking 1 - Prix TTC
291 200€
LC2103 T2 42.96 m² Parking 1 - Prix TTC
292 300€
LB103 T2 49.95 m² Parking 1 - Prix TTC
309 400€
Prix LLI
272 272€
LC2205 T2 45.05 m² Parking 2 - Prix TTC
288 200€
LC2203 T2 42.96 m² Parking 2 - Prix TTC
297 000€
LB206 T2 45.38 m² Parking 2 - Prix TTC
305 400€
LB205 T2 48.7 m² Parking 2 - Prix TTC
305 400€
LB203 T2 49.95 m² Parking 2 - Prix TTC
318 600€
LC1301 T2 43.94 m² Parking 3 - Prix TTC
289 000€
LC2305 T2 45.05 m² Parking 3 - Prix TTC
298 400€
Prix LLI
262 592€
LC2304 T2 46.48 m² Parking 3 - Prix TTC
315 500€
LC2003 T2 42.96 m² Parking RDC - Prix TTC
283 000€
LA005 T2 44.66 m² Parking RDC - Prix TTC
286 200€
LC1003 T2 42.82 m² Parking RDC - Prix TTC
306 400€
LC2004 T2 46.48 m² Parking RDC - Prix TTC
313 000€
3 pièces jusqu'à 77.25m2 à partir de 419 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
LC1004 T3 77.25 m² Parking RDC - Prix TTC
419 000€

Maisons neuves

3 pièces jusqu'à 81.81m2 à partir de 499 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
LD001 T3 81.81 m² Parking RDC - Prix TTC
499 000€

La Rochelle, pour habiter ou investir

La Rochelle, une ville entre dynamisme et douceur océanique

Face à l’Atlantique, La Rochelle séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie. Avec Le Parc de l’Envolée, vous vous installez dans une ville reconnue pour son attractivité, son patrimoine et son ambiance conviviale.

Entre le Vieux-Port, les festivals, les marchés et les infrastructures culturelles, la ville propose une vie locale riche et animée. Son dynamisme économique, porté par des secteurs comme le nautisme et le numérique, renforce encore son attractivité.

Un cadre idéal pour vivre et s’épanouir

Les familles comme les actifs trouvent à La Rochelle un environnement complet, où écoles, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles.

  • Ville dynamique et attractive toute l’année
  • Infrastructures éducatives et culturelles de qualité
  • Cadre de vie entre mer et espaces verts

Un projet urbain ambitieux au cœur du quartier Notre-Dame

Implanté dans le quartier prisé Notre-Dame, Le Parc de l’Envolée s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain. Le projet redonne vie à une ancienne friche, transformée en un espace végétalisé et habité.

Cette requalification permet de recréer une véritable centralité, où les habitants bénéficient d’un environnement agréable tout en restant connectés au cœur de La Rochelle.

Un équilibre entre urbanité et nature

Avec plus de 40 % d’espaces verts, la résidence propose un cadre de vie où la nature retrouve toute sa place, au sein même de la ville.

Une résidence pensée comme un véritable lieu de vie avec Le Parc de l’Envolée

Le Parc de l’Envolée propose une diversité de logements, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de ville. L’ensemble est organisé autour d’espaces paysagers favorisant les échanges et la convivialité.

Le projet intègre également un square urbain, ouvert et animé, conçu comme un lieu de rencontre et de détente pour les habitants du quartier.

Des espaces partagés au cœur du projet

  • Jardins paysagers et parc végétal
  • Potagers partagés pour les résidents
  • Square urbain favorisant le lien social

Une architecture harmonieuse et intégrée

L’architecture de Le Parc de l’Envolée se distingue par la diversité de ses formes et de ses volumes. Les façades aux teintes claires, entre blanc cassé et beige, apportent luminosité et élégance à l’ensemble.

Les balcons et loggias en angle viennent rythmer les bâtiments, tout en offrant des espaces extérieurs confortables et bien exposés.

Des lignes pensées pour s’intégrer durablement

Chaque bâtiment a été conçu pour s’inscrire naturellement dans son environnement, en respectant l’identité du quartier et en valorisant les perspectives.

Des logements lumineux et ouverts sur l’extérieur

Les appartements de Le Parc de l’Envolée offrent des espaces optimisés et une luminosité naturelle grâce à des configurations traversantes ou en angle. Les extérieurs prolongent les pièces de vie et participent pleinement au confort quotidien.

Les maisons de ville, quant à elles, disposent de jardins privatifs et de terrasses, offrant un cadre de vie plus intime au cœur de La Rochelle.

Un confort moderne adapté aux usages actuels

  • Appartements avec balcons ou loggias
  • Maisons avec jardins privatifs
  • Prestations techniques et finitions soignées

Un quotidien pratique et sécurisé

La résidence Le Parc de l’Envolée intègre des équipements pensés pour un confort de vie durable. Le parking en sous-sol libère les espaces extérieurs et favorise un environnement apaisé.

Les systèmes de contrôle d’accès et les équipements modernes assurent sécurité et praticité au quotidien.

Ainsi, Le Parc de l’Envolée propose une nouvelle manière d’habiter La Rochelle, entre nature retrouvée, vie de quartier et qualité architecturale.

Votre futur logement La Rochelle

Plongez-vous dans ce programme d'exception "LE PARC DE L'ENVOLEE" à La Rochelle ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 66
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA réduite
  • Norme(s) NF logement, RE2020
  • Equipement(s) Digicode, Visiophone, Chauffage électrique, Chauffage individuel
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LE PARC DE L'ENVOLEE et ses environs

Nouvelle-Aquitaine - Charente-Maritime 17 - La Rochelle (17)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.