L'Écrin des Sources révèle les hauteurs et les paysages de La Roche-sur-Foron

Des appartements sous combles qui changent la perception de l'espace

Aux derniers niveaux de L'Écrin des Sources, la toiture ne constitue pas une simple couverture : elle façonne directement les logements. Les appartements sous combles profitent de volumes particuliers, avec de belles hauteurs sous plafond dans les grandes typologies. Ces perspectives verticales amplifient la sensation d'ouverture et donnent aux intérieurs une personnalité rarement retrouvée dans des plans plus conventionnels.

Les terrasses intégrées dans la toiture prolongent cette expérience. Protégées par le volume architectural, elles permettent de profiter d'un espace extérieur plus intime, ouvert sur les reliefs de Haute-Savoie et les variations de lumière au fil des saisons.

L'Écrin des Sources réinterprète les galeries du centre ancien

La résidence se compose de deux bâtiments de trois étages surmontés de combles. Leurs toitures à deux pans en tuiles brunes, leurs enduits minéraux et leurs encadrements soulignés reprennent plusieurs codes du paysage bâti local.

Une architecture locale sans imitation folklorique

Le barreaudage des balcons évoque les anciennes galeries visibles dans le coeur historique de La Roche-sur-Foron. Les terrasses tropéziennes animent quant à elles les toitures et introduisent un langage plus contemporain. Cette rencontre entre tradition et lignes actuelles permet au projet de s'inscrire dans son quartier sans reproduire artificiellement un chalet ou une demeure ancienne.

Trente-neuf logements autour d'espaces paysagers préservés

Le programme compte seulement 39 logements. Les stationnements sont majoritairement placés en sous-sol afin de libérer davantage de surface pour la végétation et les cheminements. Cette organisation limite la présence des voitures autour des bâtiments et améliore la qualité des vues depuis les appartements.

Les halls sont facilement accessibles depuis l'avenue de la Bénite Fontaine. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le parking, tandis que les espaces destinés aux mobilités douces facilitent l'usage quotidien du vélo.

• terrasses et balcons revêtus de dalles sur plots ;
• placards aménagés dans les logements ;
• volets roulants motorisés ;
• vidéophone et accès par badge ;
• parking souterrain sécurisé.

Des prestations adaptées au climat haut-savoyard

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Les menuiseries en PVC, les cloisons de 72 mm et les chapes acoustiques à chaque étage participent au confort thermique et sonore.

Les chambres reçoivent un parquet stratifié, tandis qu'un carrelage 60 x 60 cm habille les autres pièces. Les salles de bains disposent d'un meuble vasque, d'un miroir éclairé, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire ou d'une douche selon les plans. La résidence répond à la RE2020 seuil 2025.

La Roche-sur-Foron relie patrimoine médiéval et Grand Genève

Depuis la résidence, le centre-ville largement piéton se rejoint rapidement. Commerces, services, écoles et équipements culturels s'inscrivent dans un décor marqué par le patrimoine médiéval de la commune.

À environ 35 kilomètres d'Annecy et de Genève, la ville bénéficie du Léman Express et des grands axes menant aux bassins d'emploi français et suisses. Le Grand-Bornand, La Clusaz, Chamonix, les lacs Léman et d'Annecy ou encore le plateau des Glières prolongent cette situation privilégiée. L'Écrin des Sources propose ainsi une adresse centrale capable d'associer mobilité transfrontalière, vie locale et horizons alpins.