L'Île-Saint-Denis (93) - ILE EN SEINE - PB9 - LES PLAINES

L'Île en Seine les plaines à l'Île-Saint-Denis : un cadre de vie apaisant

Pinel

L'Île-Saint-Denis, véritable éclat métropolitain du Grand Paris, conjugue harmonieusement richesse culturelle, biodiversité préservée et dynamisme urbain. Découvrez son écoquartier fluvial, L'Île en Seine, offrant un cadre de vie insulaire apaisant, propice à la convivialité et aux échanges, le tout à quelques pas de la capitale.

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Appartements neufs à L'Île-Saint-Denis

Programme neuf "ILE EN SEINE - PB9 - LES PLAINES" situé dans la ville de L'Île-Saint-Denis (93) composé de 20 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à L'Île-Saint-Denis est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier ILE EN SEINE - PB9 - LES PLAINES répond aux normes energétiques .

20 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Balcon .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 46.7m2 à partir de 298 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A2303 T2 45.1 m² Balcon : 22.7 m² - - Prix TTC
298 000€
A1301 T2 46.7 m² Balcon : 9.3 m² - - Prix TTC
304 000€
3 pièces jusqu'à 69m2 à partir de 380 000€ 7 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A1102+PK T3 61.4 m² Balcon : 1.9 m² - - Prix TTC
380 000€
A1202+PK T3 61.4 m² Balcon : 11.6 m² - - Prix TTC
385 000€
A1302+PK T3 61.4 m² Balcon : 9.4 m² - - Prix TTC
390 000€
A1402+PK T3 61.4 m² Balcon : 1.9 m² - - Prix TTC
395 000€
A2102+PK T3 68.9 m² Balcon : 15.3 m² - - Prix TTC
426 000€
A2202+PK T3 69 m² Balcon : 4 m² - - Prix TTC
433 000€
A2302+PK T3 69 m² Balcon : 8.1 m² - - Prix TTC
436 000€
4 pièces jusqu'à 82.9m2 à partir de 390 000€ 10 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A1303*+PK T4 82.2 m² Balcon : 16.3 m² - - Prix TTC
390 000€
A1001*+PK T4 82.1 m² - - Prix TTC
406 000€
A2001*+PK T4 82.1 m² - - Prix TTC
406 000€
A1103+PK T4 82.2 m² Balcon : 10.1 m² - - Prix TTC
461 000€
A2101+PK T4 82.2 m² Balcon : 16 m² - - Prix TTC
461 000€
A2301+PK T4 82.2 m² Balcon : 9.8 m² - - Prix TTC
466 000€
A2201+PK T4 82.9 m² Balcon : 13.8 m² - - Prix TTC
468 000€
A1203+PK T4 82.2 m² Balcon : 14.1 m² - - Prix TTC
482 000€
A1403+PK T4 82.2 m² Balcon : 10.2 m² - - Prix TTC
493 000€
A2401+PK T4 82.2 m² Balcon : 16 m² - - Prix TTC
493 000€
5 pièces jusqu'à 114.7m2 à partir de 554 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A2402*+PK T5 114.7 m² Balcon : 16.3 m² - - Prix TTC
554 000€

L'Île-Saint-Denis, pour habiter ou investir

L'Île-Saint-Denis : L'Éclat Métropolitain du Grand Paris

Nichée aux portes de Paris, la Seine-Saint-Denis s'étend sur un territoire de 236 km², ce qui en fait l'un des plus petits départements de France. Cependant, peu savent qu'elle abrite une diversité de milieux naturels, comptant 15 parcs et forêts ainsi qu'un site Natura 2000. Cet écosystème unique en Europe héberge plus de 2 500 espèces végétales et animales, dont 12 espèces d'oiseaux rares protégées, offrant ainsi un environnement préservé et une biodiversité florissante.

Jeune et dynamique, la Seine-Saint-Denis est un véritable foyer culturel. Des itinéraires multiculturels permettent de découvrir la richesse et le passé ouvrier du territoire. Le département est également prisé par les touristes, attirés par des sites emblématiques tels que la Basilique Saint-Denis, le marché aux Puces de Saint-Ouen, le Musée de l'Air et de l'Espace, ou encore le Stade de France.

Dans cette ambiance animée et inclusive, L'Île-Saint-Denis se distingue par son engagement envers ses habitants. Elle propose une multitude d'initiatives culturelles, associatives et sportives pour offrir un cadre de vie de qualité. Son agenda culturel est riche en événements tels que des pièces de théâtre, des spectacles jeunes publics, des séances de cinéma, des expositions et des concerts. De plus, des infrastructures sportives telles que le stade Robert César, le gymnase Alice Milliat et le Centre socio-culturel et sportif Aretha Franklin contribuent à dynamiser la vie locale.

L'Écoquartier fluvial de L'Île-Saint-Denis, bâti sur le site des anciens entrepôts du Printemps et des Galeries Lafayette, représente une promesse de vie nouvelle, renouant avec le fleuve et la nature de l'île. Avec sa première phase inaugurée en 2018 et L'Île en Seine en cours de développement, ce quartier ambitionne de devenir un pôle actif et attractif en mêlant logements, activités de loisirs, commerces de proximité, bureaux et espaces publics. Les aménagements paysagers tels que le parc, les places, les terrasses partagées et les promenades sur berges contribuent à créer une atmosphère paisible et conviviale, reflétant un nouveau mode de vie au sein du Grand Paris.

L'Île en Seine 

L’Île en Seine, entourée par la Seine, offre un cadre de vie insulaire apaisant, à quelques pas de Paris. Les habitants peuvent profiter de logements ouverts sur l'extérieur, offrant des vues panoramiques sur le fleuve et la capitale. De nombreux espaces communs favorisent la convivialité et les interactions sociales, avec des terrasses partagées, des aires de jeux pour enfants et un parc équipé d'installations sportives.

Vivre à L'Île en Seine, c'est aussi bénéficier d'un large éventail d'activités au sein du quartier, avec des possibilités de promenades en kayak sur la Seine, de déjeuners au restaurant, de pratiquer des activités artistiques ou de danser, le tout dans un cadre piétonnier, favorisant les déplacements doux et la convivialité.

Votre futur logement L'Île-Saint-Denis

Plongez-vous dans ce programme d'exception "ILE EN SEINE - PB9 - LES PLAINES" à L'Île-Saint-Denis ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 27
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Balcon
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