L'Étrat (42) - RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP
À L'Étrat, Résidence Saint-Roch propose un cadre de vie dédié aux seniors, associant logements adaptés, services pratiques et espaces de convivialité. Ce programme neuf met l'accent sur le confort, l'autonomie et le lien social au quotidien.
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Programme neuf "RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP" situé dans la ville de L'Étrat (42) composé de 30 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T3 , livré au 1er trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à L'Étrat est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Cafétéria, Laverie connectée .
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 105 | T | 33 m² | Balcon : 4 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
170 640€
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| 108 | T | 33 m² | Balcon : 4 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
170 640€
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| 109 | T | 33 m² | Balcon : 4 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
170 640€
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| 121 | T | 31 m² | Balcon : 4 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
173 880€
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| 211 | T | 33 m² | Balcon : 4 m² | 2 | Est |
Prix TTC
168 840€
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| 208 | T | 33 m² | Balcon : 4 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
172 440€
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| 209 | T | 33 m² | Balcon : 4 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
172 440€
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| 003 | T | 34 m² | Balcon : 5 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
168 840€
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| 007 | T | 33 m² | Balcon : 5 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
168 840€
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| 2 pièces | jusqu'à 46m2 | à partir de 193 320€ | 19 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 118 | T2 | 42 m² | Loggia : 4 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
193 320€
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| 117 | T2 | 43 m² | Loggia : 5 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
195 840€
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| 112 | T2 | 43 m² | Loggia : 4 m² | 1 | Est |
Prix TTC
197 640€
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| 113 | T2 | 43 m² | Loggia : 4 m² | 1 | Est |
Prix TTC
197 640€
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| 107 | T2 | 43 m² | Loggia : 5 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
201 600€
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| 124 | T2 | 43 m² | Loggia : 4 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
205 920€
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| 123 | T2 | 43 m² | Loggia : 5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
208 800€
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| 103 | T2 | 43 m² | Loggia : 6 m² | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
210 960€
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| 126 | T2 | 44 m² | Loggia : 7 m² | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
211 320€
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| 125 | T2 | 44 m² | Balcon : 5 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
214 920€
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| 102 | T2 | 46 m² | Balcon : 5 m² | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
220 320€
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| 212 | T2 | 43 m² | Loggia : 4 m² | 2 | Est |
Prix TTC
199 440€
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| 206 | T2 | 43 m² | Loggia : 5 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
206 640€
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| 203 | T2 | 43 m² | Loggia : 6 m² | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
213 120€
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| 011 | T2 | 43 m² | Loggia : 5 m² | RDC | Est |
Prix TTC
196 200€
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| 010 | T2 | 43 m² | Loggia : 5 m² | RDC | Est |
Prix TTC
196 200€
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| 005 | T2 | 43 m² | Loggia : 5 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
199 800€
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| 004 | T2 | 43 m² | Loggia : 5 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
202 680€
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| 001 | T2 | 43 m² | Loggia : 7 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
204 480€
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| 3 pièces | jusqu'à 59m2 | à partir de 267 360€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 101 | T3 | 59 m² | Balcon : 5 m² | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
267 360€
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| 201 | T3 | 59 m² | Balcon : 5 m² | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
269 880€
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À L'Étrat, Résidence Saint-Roch répond à une attente de plus en plus forte : proposer un habitat neuf, confortable et rassurant, pensé pour les seniors qui souhaitent conserver leur indépendance tout en bénéficiant d'un environnement adapté. La résidence ne se limite pas à une adresse pratique. Elle imagine un quotidien plus simple, où les déplacements, les usages domestiques et les moments de partage trouvent naturellement leur place.
Ce programme neuf à L'Étrat s'inscrit dans une approche actuelle de l'habitat senior : des surfaces efficaces, des accès facilités, peu de contraintes liées à la voiture et une organisation qui favorise la tranquillité. L'objectif est de créer un lieu de vie lisible, agréable et sécurisant, sans rompre avec les habitudes de chacun.
Dans une résidence seniors, le confort se mesure souvent dans les détails. Résidence Saint-Roch intègre des aménagements conçus pour rendre chaque journée plus fluide. Les logements disposent notamment d'une kitchenette fonctionnelle, pratique pour préparer ses repas en toute autonomie, ainsi que d'une salle d'eau adaptée pensée pour faciliter les usages.
La présence d'une douche accessible, de WC suspendus et d'accès sans seuil participe à cette logique de confort durable. Ces éléments apportent une réponse concrète aux besoins des seniors, mais aussi à ceux de leurs proches, souvent attentifs à la qualité d'usage, à la sécurité et à la simplicité des déplacements dans le logement.
L'un des atouts de cette résidence seniors à L'Étrat réside dans la diversité de ses espaces communs. Ils permettent de préserver des temps personnels tout en offrant des occasions régulières de rencontre. La résidence prévoit plusieurs lieux complémentaires, pensés pour rythmer la vie collective sans l'imposer.
Ces services donnent à Résidence Saint-Roch une dimension conviviale. Ils favorisent les échanges entre résidents, mais peuvent aussi soutenir des animations ouvertes sur l'extérieur, avec une attention particulière portée aux liens intergénérationnels.
La résidence services seniors constitue une réponse utile aux besoins du territoire. Elle propose un modèle d'habitat sobre en surface, moins générateur de circulation et mieux adapté aux usages réels des résidents. À L'Étrat, cette approche peut contribuer à une forme d'habitat plus apaisée, où chaque espace a une fonction précise : se loger, recevoir, se détendre, participer, rester autonome.
Le caractère neuf du programme apporte également des garanties importantes en matière de confort d'usage. Les espaces sont pensés dès l'origine pour accompagner le vieillissement, plutôt que d'adapter après coup des logements classiques. Cette conception rend le quotidien plus naturel, avec moins d'obstacles physiques et plus de sérénité.
Choisir Résidence Saint-Roch à L'Étrat, c'est privilégier un cadre où l'autonomie reste au coeur du projet, mais où l'isolement n'est pas une fatalité. Entre logements adaptés seniors, espaces partagés, animations, détente, lecture et services pratiques, la résidence compose une adresse neuve attentive aux besoins concrets de ses habitants. Elle offre une manière plus douce d'habiter, dans un environnement pensé pour préserver les repères, faciliter les gestes du quotidien et encourager les relations humaines.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP" à L'Étrat ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Loire 42 - L'Étrat (42)
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