L'Étrat (42) - RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP

Résidence Saint-Roch à L'Étrat, une adresse neuve pensée pour les seniors

LMNP
Jeanbrun

À L'Étrat, Résidence Saint-Roch propose un cadre de vie dédié aux seniors, associant logements adaptés, services pratiques et espaces de convivialité. Ce programme neuf met l'accent sur le confort, l'autonomie et le lien social au quotidien.

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Programme neuf RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP à L'Étrat

Programme neuf "RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP" situé dans la ville de L'Étrat (42) composé de 30 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T3 , livré au 1er trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à L'Étrat est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP répond aux normes energétiques .

30 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T3

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Cafétéria, Laverie connectée .

Appartements neufs

Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
105 T 33 m² Balcon : 4 m² 1 Ouest Prix TTC
170 640€
108 T 33 m² Balcon : 4 m² 1 Ouest Prix TTC
170 640€
109 T 33 m² Balcon : 4 m² 1 Ouest Prix TTC
170 640€
121 T 31 m² Balcon : 4 m² 1 Sud Prix TTC
173 880€
211 T 33 m² Balcon : 4 m² 2 Est Prix TTC
168 840€
208 T 33 m² Balcon : 4 m² 2 Ouest Prix TTC
172 440€
209 T 33 m² Balcon : 4 m² 2 Ouest Prix TTC
172 440€
003 T 34 m² Balcon : 5 m² RDC Ouest Prix TTC
168 840€
007 T 33 m² Balcon : 5 m² RDC Ouest Prix TTC
168 840€
2 pièces jusqu'à 46m2 à partir de 193 320€ 19 disponibles Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
118 T2 42 m² Loggia : 4 m² 1 Nord Prix TTC
193 320€
117 T2 43 m² Loggia : 5 m² 1 Nord Prix TTC
195 840€
112 T2 43 m² Loggia : 4 m² 1 Est Prix TTC
197 640€
113 T2 43 m² Loggia : 4 m² 1 Est Prix TTC
197 640€
107 T2 43 m² Loggia : 5 m² 1 Ouest Prix TTC
201 600€
124 T2 43 m² Loggia : 4 m² 1 Sud Prix TTC
205 920€
123 T2 43 m² Loggia : 5 m² 1 Sud Prix TTC
208 800€
103 T2 43 m² Loggia : 6 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
210 960€
126 T2 44 m² Loggia : 7 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
211 320€
125 T2 44 m² Balcon : 5 m² 1 Sud Prix TTC
214 920€
102 T2 46 m² Balcon : 5 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
220 320€
212 T2 43 m² Loggia : 4 m² 2 Est Prix TTC
199 440€
206 T2 43 m² Loggia : 5 m² 2 Ouest Prix TTC
206 640€
203 T2 43 m² Loggia : 6 m² 2 Sud-Ouest Prix TTC
213 120€
011 T2 43 m² Loggia : 5 m² RDC Est Prix TTC
196 200€
010 T2 43 m² Loggia : 5 m² RDC Est Prix TTC
196 200€
005 T2 43 m² Loggia : 5 m² RDC Ouest Prix TTC
199 800€
004 T2 43 m² Loggia : 5 m² RDC Ouest Prix TTC
202 680€
001 T2 43 m² Loggia : 7 m² RDC Ouest Prix TTC
204 480€
3 pièces jusqu'à 59m2 à partir de 267 360€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
101 T3 59 m² Balcon : 5 m² 1 Sud-Ouest Prix TTC
267 360€
201 T3 59 m² Balcon : 5 m² 2 Sud-Ouest Prix TTC
269 880€

L'Étrat, pour habiter ou investir

Une résidence seniors à L'Étrat centrée sur l'autonomie

À L'Étrat, Résidence Saint-Roch répond à une attente de plus en plus forte : proposer un habitat neuf, confortable et rassurant, pensé pour les seniors qui souhaitent conserver leur indépendance tout en bénéficiant d'un environnement adapté. La résidence ne se limite pas à une adresse pratique. Elle imagine un quotidien plus simple, où les déplacements, les usages domestiques et les moments de partage trouvent naturellement leur place.

Ce programme neuf à L'Étrat s'inscrit dans une approche actuelle de l'habitat senior : des surfaces efficaces, des accès facilités, peu de contraintes liées à la voiture et une organisation qui favorise la tranquillité. L'objectif est de créer un lieu de vie lisible, agréable et sécurisant, sans rompre avec les habitudes de chacun.

Résidence Saint-Roch, des logements adaptés aux gestes du quotidien

Dans une résidence seniors, le confort se mesure souvent dans les détails. Résidence Saint-Roch intègre des aménagements conçus pour rendre chaque journée plus fluide. Les logements disposent notamment d'une kitchenette fonctionnelle, pratique pour préparer ses repas en toute autonomie, ainsi que d'une salle d'eau adaptée pensée pour faciliter les usages.

La présence d'une douche accessible, de WC suspendus et d'accès sans seuil participe à cette logique de confort durable. Ces éléments apportent une réponse concrète aux besoins des seniors, mais aussi à ceux de leurs proches, souvent attentifs à la qualité d'usage, à la sécurité et à la simplicité des déplacements dans le logement.

Des espaces partagés pour entretenir les liens

L'un des atouts de cette résidence seniors à L'Étrat réside dans la diversité de ses espaces communs. Ils permettent de préserver des temps personnels tout en offrant des occasions régulières de rencontre. La résidence prévoit plusieurs lieux complémentaires, pensés pour rythmer la vie collective sans l'imposer.

  • espace invités pour recevoir ses proches dans de bonnes conditions ;
  • espace animations pour organiser des activités et moments collectifs ;
  • salon de coiffure directement intégré à la résidence ;
  • espace lecture pour profiter de temps calmes ;
  • espace détente et blanchisserie pour simplifier le quotidien.

Ces services donnent à Résidence Saint-Roch une dimension conviviale. Ils favorisent les échanges entre résidents, mais peuvent aussi soutenir des animations ouvertes sur l'extérieur, avec une attention particulière portée aux liens intergénérationnels.

Un programme neuf seniors pensé comme un lieu de vie

La résidence services seniors constitue une réponse utile aux besoins du territoire. Elle propose un modèle d'habitat sobre en surface, moins générateur de circulation et mieux adapté aux usages réels des résidents. À L'Étrat, cette approche peut contribuer à une forme d'habitat plus apaisée, où chaque espace a une fonction précise : se loger, recevoir, se détendre, participer, rester autonome.

Le caractère neuf du programme apporte également des garanties importantes en matière de confort d'usage. Les espaces sont pensés dès l'origine pour accompagner le vieillissement, plutôt que d'adapter après coup des logements classiques. Cette conception rend le quotidien plus naturel, avec moins d'obstacles physiques et plus de sérénité.

Habiter Résidence Saint-Roch à L'Étrat avec plus de simplicité

Choisir Résidence Saint-Roch à L'Étrat, c'est privilégier un cadre où l'autonomie reste au coeur du projet, mais où l'isolement n'est pas une fatalité. Entre logements adaptés seniors, espaces partagés, animations, détente, lecture et services pratiques, la résidence compose une adresse neuve attentive aux besoins concrets de ses habitants. Elle offre une manière plus douce d'habiter, dans un environnement pensé pour préserver les repères, faciliter les gestes du quotidien et encourager les relations humaines.

Votre futur logement L'Étrat

Plongez-vous dans ce programme d'exception "RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP" à L'Étrat ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 31
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) Cafétéria, Laverie connectée
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Auvergne-Rhône-Alpes - Loire 42 - L'Étrat (42)

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