Istres (13) - Les Jardins d'Arcadie

Les Jardins d’Arcadie une résidence senior idéale au cœur d’Istres

LMNP
LLI
Jeanbrun
Super Jeanbrun
TVA réduite

Située en plein centre d’Istres, Les Jardins d’Arcadie proposent un cadre de vie pensé pour les seniors, alliant confort, sécurité et convivialité. Ce programme immobilier neuf offre des logements adaptés avec services, dans un environnement agréable entre ville et nature.

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Programme neuf Les Jardins d'Arcadie à Istres

Programme neuf "Les Jardins d'Arcadie" situé dans la ville de Istres (13) composé de 32 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T3 , livré au 2ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Istres est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier Les Jardins d'Arcadie répond aux normes energétiques PMR .

32 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T3

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Ascenseur, Volets roulants motorisés, Climatisation .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 51.7m2 à partir de 189 750€ 21 disponibles Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
109 T2 45.7 m² Balcon : 5.8 m² 1 Nord Prix TTC
217 000€
Prix LLI
198 917€
123 T2 46 m² Terrasse : 3.1 m² 1 Est Prix TTC
223 875€
128 T2 47.6 m² Terrasse : 5.5 m² 1 Est Prix TTC
224 000€
Prix LLI
205 333€
116 T2 46.6 m² Balcon : 5.8 m² 1 Sud Prix TTC
228 000€
Prix LLI
209 000€
131 T2 47.1 m² Balcon : 3.8 m² 1 Sud Prix TTC
231 675€
115 T2 51.7 m² Terrasse : 4.1 m² 1 Ouest Prix TTC
238 500€
202 T2 39.8 m² Balcon : 3.8 m² 2 Est Prix TTC
207 000€
Prix LLI
189 750€
214 T2 44.6 m² Balcon : 4 m² 2 Ouest Prix TTC
214 000€
Prix LLI
196 167€
211 T2 45.9 m² Balcon : 5.8 m² 2 Nord Prix TTC
220 000€
Prix LLI
201 667€
217 T2 46 m² Balcon : 5.8 m² 2 Sud Prix TTC
228 000€
Prix LLI
209 000€
208 T2 47.1 m² Balcon : 6.5 m² 2 Sud Prix TTC
236 550€
302 T2 39.8 m² Balcon : 3.8 m² 3 Est Prix TTC
209 000€
Prix LLI
191 583€
326 T2 45.6 m² Balcon : 4.6 m² 3 Nord Prix TTC
219 331€
316 T2 46.6 m² Balcon : 5.8 m² 3 Sud Prix TTC
230 000€
Prix LLI
210 833€
301 T2 46.5 m² Balcon : 3.4 m² 3 Est Prix TTC
232 650€
331 T2 47.1 m² Balcon : 3.8 m² 3 Sud Prix TTC
235 575€
305 T2 48.9 m² Balcon : 5.8 m² 3 Sud Prix TTC
247 000€
412 T2 44.6 m² Balcon : 4 m² 4 Ouest Prix TTC
218 000€
Prix LLI
199 833€
423 T2 43.3 m² Terrasse : 27.4 m² 4 Est Prix TTC
228 000€
Prix LLI
209 000€
403 T2 49.5 m² Terrasse : 11.6 m² 4 Est Prix TTC
231 000€
424 T2 45 m² Terrasse : 14.3 m² 4 Sud Prix TTC
232 000€
Prix LLI
212 667€
3 pièces jusqu'à 64.6m2 à partir de 228 250€ 11 disponibles Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
122 T3 58.8 m² Terrasse : 4.5 m² 1 Nord Prix TTC
249 000€
Prix LLI
228 250€
125 T3 64.6 m² Balcon : 13.2 m² 1 Nord, Est Prix TTC
271 000€
Prix LLI
248 417€
120 T3 62.1 m² Terrasse : 4 m² 1 Nord Prix TTC
299 000€
127 T3 63.4 m² Terrasse : 4.2 m² 1 Est Prix TTC
308 000€
225 T3 64.6 m² Balcon : 8.4 m² 2 Nord Prix TTC
275 000€
Prix LLI
252 083€
227 T3 63.4 m² Balcon : 3.9 m² 2 Est Prix TTC
311 000€
303 T3 58 m² Balcon : 3.8 m² 3 Est Prix TTC
252 000€
Prix LLI
231 000€
325 T3 64.6 m² Balcon : 8.4 m² 3 Nord Prix TTC
279 000€
Prix LLI
255 750€
322 T3 58.8 m² Balcon : 4.5 m² 3 Nord Prix TTC
291 000€
320 T3 62.1 m² Balcon : 4.1 m² 3 Nord Prix TTC
305 000€
406 T3 61.9 m² Terrasse : 14.4 m² 4 Sud Prix TTC
282 000€
Prix LLI
258 500€

Istres, pour habiter ou investir

Un cadre de vie privilégié en Provence

Implantée à Istres, cette résidence bénéficie d’un environnement typiquement provençal, entre étangs, soleil et patrimoine. La ville séduit par sa douceur de vivre et sa proximité avec la mer, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la retraite.

Avec Les Jardins d’Arcadie à Istres, vous profitez d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, services et lieux de vie.

Une résidence services pensée pour les seniors

Ce programme neuf à Istres propose des appartements du studio au 3 pièces spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur et de profiter du climat méditerranéen.

L’ensemble de la résidence est conçu dans le respect des normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité au quotidien.

Des équipements adaptés au confort

  • cuisine équipée,
  • salle d’eau ergonomique,
  • volets roulants électriques et double vitrage.

Des services pour un quotidien simplifié

Au-delà des logements, Les Jardins d’Arcadie proposent une véritable offre de services permettant de vivre sereinement au quotidien.

Les résidents bénéficient d’un environnement sécurisé et d’un accompagnement personnalisé, tout en conservant leur indépendance.

Une résidence tournée vers le bien-être

  • présence 24h/24 et 7j/7,
  • services à la personne et conciergerie,
  • programme d’activités et espaces communs.

Des espaces partagés comme le salon club, la terrasse aménagée ou encore le jardin partagé favorisent les échanges et la convivialité entre résidents.

Une adresse centrale et pratique

Située à proximité du centre ancien et de l’étang de l’Olivier, la résidence permet d’accéder facilement à pied aux commerces, marchés et équipements culturels.

Cette localisation renforce l’attractivité de ce programme immobilier neuf senior à Istres, idéal pour vivre ou investir dans un cadre sécurisé.

Un investissement immobilier sécurisé

Avec ses 121 appartements et son positionnement sur le marché des résidences services, Les Jardins d’Arcadie représentent une opportunité d’investissement intéressante.

Ce type de bien répond à une demande croissante et offre une solution adaptée aux enjeux du vieillissement de la population, tout en garantissant un cadre de vie qualitatif pour les résidents.

Votre futur logement Istres

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Jardins d'Arcadie" à Istres ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 34
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA réduite
  • Norme(s) PMR
  • Equipement(s) Ascenseur, Volets roulants motorisés, Climatisation
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Les Jardins d'Arcadie et ses environs

Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône 13 - Istres (13)

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