Art de Rives, une résidence ouverte sur le Rhin à Huningue

Huningue, une ville au coeur des Trois Frontières

À la rencontre de la France, de l'Allemagne et de la Suisse, Huningue bénéficie d'une situation transfrontalière singulière. La commune s'inscrit dans le territoire des 3Land aux côtés de Bâle et de Weil-am-Rhein, avec une attention particulière portée à la nature, aux mobilités et aux usages quotidiens.

Les pistes cyclables facilitent notamment les trajets vers le campus Novartis et le centre de Bâle. La passerelle des Trois Pays permet également de franchir le Rhin à pied, à vélo ou en roller pour rejoindre les territoires voisins.

Un bassin d'emploi accessible

La proximité de Bâle place la résidence près de plusieurs pôles économiques et d'entreprises présentes dans les secteurs pharmaceutique, tertiaire et industriel. La zone portuaire de Huningue participe également à cette dynamique locale.

Art de Rives face aux berges du Rhin

Située au 4B quai de la République, Art de Rives s'installe dans un environnement paisible bordé par un chemin piétonnier et une piste cyclable. Le campus Novartis peut être rejoint en moins de quinze minutes à vélo, tandis que le centre de Bâle se trouve à dix minutes.

Les commerces, les restaurants, la bibliothèque, la poste et un supermarché contribuent à la vie pratique du quartier. L'école primaire Marcel Pagnol est accessible en deux minutes à vélo.

Des loisirs à proximité immédiate

La plage d'Huningue et le centre de canoë-kayak se trouvent à quelques pas. Le parc des Eaux Vives et le mur d'escalade sont accessibles en moins de quatre minutes à vélo, tandis que la salle de spectacle Le Triangle se situe à treize minutes à pied.

Des appartements prolongés par un extérieur privatif

Tous les logements d'Art de Rives disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un rooftop. Ces prolongements peuvent être aménagés comme un espace de détente, un coin repas ou un lieu végétalisé.

Selon leur orientation, certains appartements profitent de vues dégagées sur la ville, le Rhin ou la ligne des Vosges. Un éclairage extérieur et une prise équipent les balcons, loggias et terrasses. Des robinets de puisage sont également prévus selon la notice.

Confort thermique et finitions soignées

Les fenêtres et portes-fenêtres sont dotées d'un double vitrage isolant. Le doublage thermique intérieur et le traitement acoustique participent au confort des logements. Les volets roulants motorisés peuvent être pilotés par commande radio et domotique.

• parquet contrecollé dans les pièces sèches ;
• carrelage en grès cérame 60 x 60 cm dans les pièces humides ;
• peinture blanche à finition mate velours ;
• faïence dans les salles de bains et salles d'eau selon la notice ;
• meuble vasque avec tiroirs, miroir et robinetterie chromée.

Un chauffage collectif hybride

Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur collective avec appoint au gaz. Un plancher chauffant équipe les pièces sèches et un sèche-serviettes électrique est installé dans les salles de bains ou salles d'eau.

Mobilité et sécurité à Huningue

L'arrêt Place Abbatucci, desservi par trois lignes de bus dont la ligne 603 vers le campus Novartis, se trouve à six minutes à pied. La gare TER de Saint-Louis et l'EuroAirport sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. L'A35 permet de rejoindre les principales villes voisines.

La résidence dispose d'un hall sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone Intratone. Les portes palières sont équipées d'une serrure de sûreté trois points. Des locaux à vélos clos et couverts ainsi que des stationnements sécurisés en rez-de-chaussée complètent les prestations d'Art de Rives.