Icone à Huez, une résidence skis aux pieds face au Vieil-Alpe

Alpe Express à moins de 50 m et départ skis aux pieds

Icone bénéficie d'un emplacement directement lié au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Le télécabine Alpe Express se trouve à moins de 50 m et un accès secondaire facilite le départ skis aux pieds.

L'entrée principale s'ouvre du côté du Vieil-Alpe, à proximité du centre de la station. Cette double orientation relie la résidence à la vie du village et aux activités de montagne.

Des équipements conçus pour la vie en altitude

Des casiers à skis équipés de type KORALP, un local vélos sécurisé, des caves et des stationnements en sous-sol accompagnent les usages saisonniers ou réguliers.

Des appartements T2 à T4 avec balcons et terrasses

Les disponibilités concernent des logements du T2 au T4. Les T2 sont accessibles à partir de 475 000 €.

Les pièces de vie s'ouvrent largement sur des balcons profonds ou de grandes terrasses, avec des vues tournées vers les sommets environnants et notamment le massif des Écrins.

Volumes, lumière et personnalisation intérieure

Les appartements privilégient la lumière naturelle et des volumes adaptés à un séjour en montagne. Certaines configurations profitent d'une grande hauteur sous plafond ou d'une organisation en duplex.

Parquet, habillages bois et matériaux sélectionnés composent les intérieurs. Certains logements intègrent également un conduit de cheminée.

PTZ, Jeanbrun et LMNP à l'Alpe d'Huez

Icone est éligible au PTZ, au dispositif Jeanbrun et au LMNP. Une acquisition patrimoniale peut également être envisagée parmi les orientations proposées pour cette adresse de montagne.

La diversité des usages permet ainsi d'aborder le projet sous l'angle de la résidence, de l'investissement locatif ou de la constitution d'un patrimoine immobilier à l'Alpe d'Huez.

Icone réinterprète l'architecture traditionnelle alpine

La résidence adopte un principe de chalets regroupés dont les volumes suivent la topographie du terrain. La construction bois dialogue avec la pierre naturelle et un bardage horizontal en mélèze.

Les toitures à deux pans prolongent les références à l'habitat montagnard. Murs en pierre, talus végétalisés et essences locales assurent la transition avec le paysage.

Une architecture intégrée au relief

Vers l'est, les bâtiments s'insèrent dans la continuité des constructions voisines. Les aménagements paysagers préservent une présence végétale autour des différents volumes.

Vie de station et centre du Vieil-Alpe à proximité

L'adresse se situe avenue de l'Éclose, face au Vieil-Alpe. Ce positionnement permet de rester proche des commodités de la station tout en profitant d'un accès immédiat aux pistes.

L'organisation de la résidence facilite une utilisation été comme hiver, entre ski, déplacements à vélo, vie de station et contemplation du massif des Écrins.