Néo Campus Bât. A à Grasse, une résidence neuve étudiante dans un lieu réinventé

Un programme neuf à Grasse dédié à la vie étudiante

À Grasse, Néo Campus Bât. A s'inscrit dans un projet résidentiel pensé pour répondre aux besoins concrets des étudiants. Cette partie neuve prend place à proximité immédiate de Grasse Campus Le Palais, un emplacement stratégique pour proposer un quotidien simple, lisible et adapté aux rythmes universitaires. La résidence permet de vivre près de son lieu d'études, tout en restant connecté aux services essentiels de la ville.

Bus, écoles, centre-ville, musées, marché et commerces sont accessibles dans l'environnement proche. Pour un programme neuf à Grasse orienté LMNP, cette localisation représente un atout majeur : elle associe praticité, bassin étudiant et cadre urbain déjà animé. L'adresse répond ainsi à une demande locative ciblée, portée par les étudiants en recherche d'un logement compact, moderne et bien situé.

Néo Campus Bât. A, une partie neuve distincte et contemporaine

Néo Campus Bât. A à Grasse correspond à la partie neuve du projet. Elle doit donc être présentée comme un programme indépendant de la partie historique réhabilitée. Ici, l'enjeu principal est de proposer un bâtiment actuel, fonctionnel et conforme aux attentes des étudiants d'aujourd'hui, tout en s'intégrant dans un ensemble résidentiel à forte identité.

Une réponse claire aux attentes des investisseurs LMNP

Le positionnement LMNP donne au projet une orientation patrimoniale précise. Les logements sont pensés pour une exploitation en résidence étudiante, avec des surfaces adaptées, des équipements utiles et des services communs qui facilitent la gestion du quotidien. Cette partie neuve permet de se concentrer sur un produit immobilier lisible, conçu pour l'usage étudiant et l'investissement locatif meublé.

Des logements étudiants neufs, compacts et bien équipés

Le bâtiment neuf propose des logements adaptés à la vie étudiante, avec des surfaces rationnelles et des aménagements pensés pour optimiser chaque mètre carré. L'objectif est de créer un intérieur simple à habiter : dormir, travailler, ranger ses affaires, se préparer et profiter d'un espace personnel confortable après les cours.

• logements étudiants neufs adaptés aux usages quotidiens ;
• chauffage électrique individuel ;
• placards aménagés pour optimiser les rangements ;
• salle d'eau avec receveur de douche, mitigeur et sèche-serviettes ;
• porte palière avec affaiblissement acoustique et serrure 3 points.

Les finitions privilégient la sobriété et l'entretien facile : revêtements de sol souple avec plinthes assorties, peinture acrylique lisse sur les murs et plafonds, occultation par volets battants et rideaux occultants. Ces choix répondent à un usage locatif étudiant, où la robustesse et la simplicité d'entretien sont essentielles.

Des espaces communs utiles au quotidien

La résidence intègre des services collectifs qui renforcent l'attractivité du programme neuf. Les parties communes sont pensées pour accompagner les moments de travail, de détente et de vie pratique. Le desk accueil dédié aux résidents apporte un point de repère dans la résidence, tandis que les espaces détente créent une atmosphère plus conviviale.

La laverie connectée, le réseau WiFi dans les parties communes, l'installation TV pour les chaînes TNT et le contrôle d'accès participent à un cadre simple à gérer pour les résidents. La production d'eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur, la VMC et l'éclairage extérieur commandé par sonde crépusculaire et horloge complètent l'organisation technique du bâtiment.

Une résidence neuve proche du campus et du centre-ville

L'intérêt de Néo Campus Bât. A repose aussi sur son implantation. Le bâtiment neuf se situe près du campus, mais également à proximité des commodités de Grasse. Cette double proximité facilite la vie des étudiants : se rendre en cours, faire ses courses, rejoindre les transports, sortir en centre-ville ou accéder aux équipements culturels devient plus simple.

Avec son positionnement LMNP, ses logements neufs équipés, ses services communs et sa situation proche de Grasse Campus Le Palais, Néo Campus Bât. A propose une lecture claire de l'immobilier neuf étudiant à Grasse. Un programme pensé pour investir dans une résidence neuve, fonctionnelle et adaptée aux attentes de la génération étudiante actuelle.