Le Clos Bel'Air à Fleurieux-sur-l'Arbresle, une résidence neuve avec vues sur les Monts du Lyonnais

Un programme neuf à Fleurieux-sur-l'Arbresle entre village et mobilité

À Fleurieux-sur-l'Arbresle, Le Clos Bel'Air prend place dans une commune qui cultive un équilibre recherché : la tranquillité d'un environnement naturel, l'esprit chaleureux d'un village et des connexions utiles vers les grands pôles de vie. Entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, l'adresse permet de profiter d'un cadre plus apaisé, sans s'éloigner des transports ni des services essentiels.

La commune bénéficie d'une desserte appréciable en bus, train et TER. La gare SNCF se rejoint rapidement en voiture, tandis que la N7, l'A89 et l'A6 facilitent les déplacements vers l'ouest lyonnais, Lyon ou les communes voisines. Pour un logement neuf à Fleurieux-sur-l'Arbresle, cette situation offre une vraie souplesse au quotidien.

Le Clos Bel'Air, une résidence neuve face au village

Le Clos Bel'Air à Fleurieux-sur-l'Arbresle s'implante face au stade, à seulement 100 mètres de la place commerçante Benoit Dubost. Cette proximité immédiate avec le coeur de vie local permet d'accéder facilement aux commerces, aux services et aux habitudes du quotidien, tout en conservant une atmosphère résidentielle.

Une architecture qui suit la pente

La résidence épouse la légère déclivité du terrain pour s'intégrer naturellement dans son environnement. Sa faible hauteur, son dernier étage rythmé par quatre toits à double pente et ses volumes travaillés lui donnent une allure intimiste. En coeur d'îlot, des coursives encadrent un patio paysager, pensé comme un espace de respiration et de convivialité.

Des appartements du 2 au 5 pièces baignés de lumière

La résidence propose 26 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des surfaces agréables et des plans faciles à habiter. Chaque logement bénéficie d'une double, triple ou même quadruple exposition, un atout rare qui renforce la lumière naturelle, les vues et le confort intérieur.

• balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements ;
• vues dégagées sans vis-à-vis pour plusieurs appartements ;
• terrasses panoramiques aux étages supérieurs ;
• stationnement couvert en sous-sol ;
• locaux vélos collectifs et espaces privatifs deux roues.

Les extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Aux derniers niveaux, certaines terrasses permettent d'apprécier les panoramas sur les Monts du Lyonnais, comme une parenthèse ouverte sur le paysage.

Un quotidien pratique à proximité immédiate

L'adresse facilite la vie des familles comme des actifs. L'école primaire se situe à courte distance, tandis que Lentilly et L'Arbresle, à environ 4 km, complètent l'offre avec collège, supermarchés, services, cinéma, théâtre, école de musique et clubs sportifs. Le Clos Bel'Air profite ainsi d'un environnement paisible, mais jamais isolé.

Le centre de Fleurieux-sur-l'Arbresle garde une dimension simple et conviviale. On y retrouve cette qualité rare des communes à taille humaine : pouvoir rejoindre les essentiels rapidement, tout en vivant dans un cadre ouvert sur la nature.

Prestations confortables et résidence RT 2012

Les prestations de Le Clos Bel'Air associent élégance et fonctionnalité : parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans l'entrée, la cuisine, le séjour et les pièces humides, portes intérieures laquées blanches, cloisons en ossature métallique de 72 mm et salles de bains équipées avec grande douche, meuble vasque à tiroirs et WC suspendu.

La sécurité est renforcée par une porte palière avec serrure 3 points, un contrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distance, des volets roulants électriques dans toutes les pièces et une porte de sous-sol motorisée. La résidence s'inscrit dans une démarche RT 2012, avec une attention portée à la performance énergétique. Avec ses expositions multiples, son patio paysager, ses extérieurs privatifs et son ancrage au coeur du village, Le Clos Bel'Air propose une vision lumineuse de l'immobilier neuf à Fleurieux-sur-l'Arbresle.