Évian-les-Bains (74) - Living Leman
Face au parc Dolfuss, Living Leman réunit 3 bâtiments en belvédère le long de la route de Bissinges. La résidence bénéficie de vues sur le lac Léman et les rives suisses, avec des jardins paysagers traversés de cheminements.
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Living Leman est une résidence livrée à Évian-les-Bains, proposée dans le cadre d’un investissement en nue-propriété. Le programme comprend notamment des appartements de typologie T4. Ce mode d’acquisition s’inscrit dans une démarche de constitution de patrimoine, avec une distinction entre la nue-propriété et l’usufruit du logement. Les modalités contractuelles du démembrement, les droits de chaque partie et les conditions de réunion de la pleine propriété sont à examiner selon les objectifs et la situation de l’acquéreur.
| 4 pièces | jusqu'à 92.23m2 | à partir de 392 729€ | Dernier disponible ! | Voir moins | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A26 | T4 | 92.23 m² | Parking Balcon : 10.13 m² | 2 | Nord-Ouest |
Prix TTC
392 729€
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Living Leman s’implante le long de la route de Bissinges, face au parc Dolfuss. Ses 3 bâtiments en belvédère bénéficient de vues sur le lac Léman et les rives suisses.
L’architecture contemporaine reprend des tons associés aux villes thermales. Les séjours se prolongent par des balcons, tandis que des terrasses privatives accompagnent les logements du rez-de-chaussée.
Les jardins paysagers comprennent des chemins traversants donnant accès au lac. Une allée verte réservée aux piétons et aux vélos relie la gare à la route de Bissinges, en complément de la nouvelle voie de desserte.
Les pièces principales, cuisines, salles de bains et dégagements reçoivent du carrelage en grès émaillé de 30 × 60 cm ou 45 × 45 cm, posé sur isolant phonique. Les chambres sont revêtues de parquet contrecollé. Les balcons et terrasses disposent d’un carrelage en grès cérame.
Les fenêtres en PVC comportent un double vitrage et des volets roulants électriques. Les murs présentent une finition blanche mate, avec une faïence murale dans les salles de bains.
Les équipements sanitaires comprennent un meuble vasque, un miroir toute hauteur et un sèche-serviettes. Selon les configurations, une baignoire de 170 × 70 cm ou une douche de 80 × 80 cm équipe la salle de bains.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un robinet de puisage est prévu pour les logements du dernier étage avec terrasse et ceux du rez-de-chaussée avec jardin.
Les halls sont décorés suivant l’étude de l’architecte. Un portier et un vidéophone équipent les accès. Les garages ou parkings en sous-sol sont accessibles par télécommande individuelle.
La gare SNCF, le lycée Anna de Noailles et l’école de la Détanche sont accessibles en 2 min à pied. Les lignes de bus H et J desservent les arrêts proches « Anna de Noailles » et « Gare SNCF ».
Des supermarchés se trouvent à proximité et les boutiques du centre-ville à 15 min à pied. L’école de ski nautique complète les équipements de loisirs environnants.
Évian-les-Bains dispose de liaisons lacustres vers Lausanne, avec une traversée de 35 min, ainsi que de connexions ferroviaires vers les pôles régionaux.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Living Leman" à Évian-les-Bains ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Évian-les-Bains (74500)
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