Un cadre résidentiel arboré sur les hauteurs d’Étaples avec Le Domaine du Moulin

Le Domaine du Moulin, une résidence à taille humaine intégrée à son environnement

Conçue dans un esprit de continuité avec le tissu existant, Le Domaine du Moulin se compose de deux bâtiments de faible hauteur, s’élevant sur deux étages seulement. L’implantation respecte l’échelle du quartier et favorise une intégration naturelle dans ce secteur résidentiel d’Étaples.

L’architecture s’inspire des codes locaux, avec une composition rythmée par plusieurs séquences de façades. Les briques rouges du soubassement apportent chaleur et ancrage, tandis que l’étage en enduit clair est ponctué de volets aux teintes bois. Les toitures Mansart, recouvertes de tuiles rouges et animées de lucarnes, renforcent l’identité architecturale de l’ensemble.

Un patrimoine végétal préservé et valorisé

Le projet accorde une place centrale au paysage. Dès la conception, le patrimoine arboré existant a été conservé, notamment le long de l’avenue du Vieux Moulin et à l’arrière des bâtiments. Cette végétation mature structure les vues et participe au confort visuel des résidents.

Un vaste square arboré et engazonné a été aménagé, complété par la plantation de plus de 50 arbres d’essences locales. Ces espaces deviennent de véritables lieux de détente et de convivialité, favorisant les usages extérieurs et les moments de pause au quotidien.

Des appartements lumineux prolongés vers l’extérieur à Étaples

La résidence accueille 25 appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Les séjours-cuisines, parfois d’angle, bénéficient de larges ouvertures qui diffusent la lumière tout au long de la journée.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif

• terrasse avec jardin en rez-de-chaussée
• balcon généreux
• grande terrasse en étage

Ces prolongements extérieurs participent pleinement à la qualité de vie et permettent de profiter du cadre verdoyant en toute intimité.

Les chambres sont pensées comme de véritables espaces de repos, offrant calme et confort, à l’écart des pièces de vie.

Des prestations pensées pour le confort quotidien avec Le Domaine du Moulin

Les logements répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. La résidence est conforme à la réglementation RE2020, avec un chauffage électrique par panneaux rayonnants et une production d’eau chaude par ballon thermodynamique.

Les prestations intérieures comprennent notamment

• volets roulants sur toutes les baies
• menuiseries PVC blanches
• revêtements stratifiés dans les pièces sèches
• carrelage dans les pièces humides
• salles de bains équipées avec baignoire ou douche selon les plans

La résidence dispose également d’un ascenseur, de locaux vélos sécurisés et d’un parking extérieur fermé.

Étaples, entre identité maritime et douceur de vivre

Ville d’histoire et de caractère, Étaples-sur-Mer conserve une forte identité maritime héritée de son port, actif depuis le Moyen Âge. Située à l’estuaire de la Canche, la commune bénéficie d’un environnement naturel remarquable, entre dunes, marais et forêts.

La proximité immédiate du Touquet apporte une offre de loisirs et de services complémentaire, tandis que le centre-ville d’Étaples propose commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Piscine, complexe sportif, centre équestre et espaces verts rythment le quotidien des habitants.

Depuis la résidence, les déplacements sont facilités par la présence d’un arrêt de bus au pied du programme, reliant rapidement la gare, le centre-ville et Le Touquet.