Draveil (91) - L'EFFIGIE

L'Effigie Draveil: Harmonie Parfaite entre Histoire et Modernité

Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Draveil, L'Effigie. Niché entre la majestueuse Seine et la luxuriante forêt de Sénart, cet ensemble résidentiel unique rend hommage à l'architecture Art Déco tout en s'intégrant parfaitement à son écrin de verdure. Profitez d'un mode de vie dynamique et serein, où nature et histoire se rencontrent pour créer un lieu de vie inégalé, à deux pas de Paris.

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Appartements neufs à Draveil

Programme neuf "L'EFFIGIE" situé dans la ville de Draveil (91) composé de 24 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 1er trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Draveil . Le programme immobilier L'EFFIGIE répond aux normes energétiques .

13 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Volets roulants motorisés .

Appartements neufs

studio jusqu'à 31.41m2 à partir de 206 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B103 T1 31.41 m² 1 Ouest Prix TTC
206 000€
2 pièces jusqu'à 39.08m2 à partir de 264 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B105 T2 39.08 m² 1 Ouest Prix TTC
264 000€
3 pièces jusqu'à 76m2 à partir de 368 000€ 6 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B202 T3 65.04 m² 2 Ouest Prix TTC
389 000€
B203 T3 65.9 m² 2 Ouest Prix TTC
391 000€
B013 T3 67.7 m² RDC Est Prix TTC
368 000€
B014 T3 68.96 m² RDC Sud Prix TTC
388 000€
B012 T3 76 m² RDC Sud Prix TTC
398 000€
C011 T3 73.42 m² RDC Est Prix TTC
429 000€
4 pièces jusqu'à 85.72m2 à partir de 459 000€ 5 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B016 T4 79.83 m² RDC Est Prix TTC
459 000€
B015 T4 85.72 m² RDC Sud Prix TTC
477 000€
B010 T4 83.53 m² RDC Ouest Prix TTC
517 000€
B008 T4 83.7 m² RDC Ouest Prix TTC
527 000€
B009 T4 84.57 m² RDC Ouest Prix TTC
532 000€

Draveil, pour habiter ou investir

Draveil, un cadre de vie

À seulement 22 min* de Paris en voiture, L’Effigie offre une nouvelle vie incomparable, sublimée par la nature omniprésente qui l’entoure et l’animation du cœur de ville de Draveil.

UNE VILLE PRISÉE ENTRE SEINE ET FORÊT DE SÉNART

Parmi les adresses draveilloises les plus recherchées, L’Effigie allie le privilège de résider au plus proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien à 10 minutes* à pied du centre-ville. Son emplacement à proximité du Château de Paris-Jardin et de celui de Villiers, ajoute charme et caractère à ce cadre de vie qui a attiré des artistes célèbres comme Eugène Delacroix et Alphonse Daudet, alors en quête d’inspiration et de tranquillité.

Draveil est une ville conjuguant verdure et loisirs dans un cadre épanouissant et particulièrement plaisant.

UN TERRAIN DE JEUX, DE DÉTENTE ET DE NATURE POUR TOUTE LA FAMILLE

La base de loisirs du Port aux Cerises s’étend sur 200 hectares** de verdure et d’étang qui proposent un large choix d’activités sportives et de plein-air. Composée de plans d’eau, de bois et de prairies, elle enchante les promeneurs et les sportifs par ses paysages naturels et ses infrastructures variées dont des parcours d’accrobranche, un club de poney, un espace nautique et baignade, ainsi qu’un pôle multisports.

L'EFFIGIE, un architechture art déco

D’ores et déjà conquis par l’environnement privilégié de L’Effigie, laissez-vous séduire à présent par les lignes Art Déco et les matériaux de qualité habillant à la perfection cette réalisation, qui devient votre nouveau lieu de vie.

LE MOT DE L’ARCHITECTE

L’école buissonnière. Située entre Paris-Jardins et l’étang Laveyssière, au milieu des arbres, notre résidence « L’Effigie » marie logements neufs et logements réhabilités dans un collège historique datant de 1937. Deux étages sur rez-de-chaussée insèrent parfaitement les appartements et duplex dans les frondaisons des arbres. Certains logements offrent de belles hauteurs sous plafond et une grande luminosité grâce aux grandes ouvertures des salles de classe d’antan. L’accès privatif par le jardin donne à certains logements une intimité et une tranquillité remarquables. Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin, recréant des jardins intérieurs pour les résidents. Le vocabulaire architectural est directement inspiré de l’Art Déco, avec un déploiement de courbes et une remise en état minutieuse du bâtiment des années ‘30. Nous avons veillé à la restauration de la décoration et des céramiques, ajoutant ainsi une touche d’élégance surannée, « au parfum de plume sergent-major… » L’ensemble se distingue par une architecture qualitative, renforcée par l’accès via une voie privée. Idéalement situé entre le parc et le lotissement boisé, profitant ainsi de grands espaces verts, le projet s’autorise une écriture architecturale mêlant courbes, horizontalité, mimétique années ‘30. Un brevet du collège avec mention. Eric Haour - Agence Haour Architectes

Un espace à vivre

Au sein de L’Effigie, le bien-être et la douceur de vivre vous accompagnent à chaque instant. Ses espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour prolonger les appartements puis inviter à la détente et à la contemplation. 

Afin d’ajouter de la douceur de vivre, les appartements de L’Effigie s’ouvrent généreusement sur un espace privatif, décliné en jardin, en balcon ou en terrasse plein-ciel. Paisiblement installé à l’extérieur, prenez le temps d’apprécier les beaux jours et laissez-vous gagner par la sérénité qui règne au sein de la résidence. Certains appartements traversants s’offrent le privilège de disposer de deux balcons, prolongeant le séjour-cuisine ainsi qu’une chambre. D’autres profitent de vues dégagées sur l’Étang Laveyssière, un panorama naturel unique à admirer en toutes saisons.

La parfaite illustration d’une qualité de vie idyllique

Les cours intérieures de l’ancienne école ont été conservées pour devenir des écrins de tranquillité. Elles accueillent désormais les jardins privatifs et les entrées individuelles des duplex et des maisons de ville, desservis par d’agréables allées piétonnes. Les cours séduisent aussi par leur caractère très verdoyant, ponctuées d’arbres, d’arbustes et de haies végétales encadrant les jardins. Tout en rejoignant votre appartement, prenez le temps de saluer vos voisins, converser un peu et apprécier le charme confidentiel des lieux.

Des espaces de vie à votre image

L’Effigie offre une belle variété de logements, déclinés en maisons de ville et appartements, duplex, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont naturellement lumineux. Ils sont magnifiés par de belles expositions, parfois doubles, et bénéficient pour certains des larges ouvertures qui profitaient autrefois aux salles de classe. Les plans offrent des agencements étudiés et des surfaces spacieuses allant jusqu’à 90 m2. Ils intègrent un vaste séjour, avec cuisine ouverte ou attenante, et des chambres confortables garantissant repos et intimité à chaque membre de la famille.

Votre futur logement Draveil

Plongez-vous dans ce programme d'exception "L'EFFIGIE" à Draveil ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 38
  • Fiscalité(s)
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Visiophone, Volets roulants motorisés
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L'EFFIGIE et ses environs

Île-de-France - Essonne 91 - Draveil (91)

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