Coupvray (77) - L'EPISTOLIERE

L'Épistolière à Coupvray : Des Logements Éco-Responsables au Cœur de la Seine-et-Marne

Pinel

Bienvenue à L'Épistolière, votre future résidence située à Coupvray, au sein du dynamique Val d'Europe. Offrant une gamme de logements éco-responsables, du studio aux maisons individuelles, L'Épistolière est conçue pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel près de Disneyland Paris© et entouré de verdure. Profitez d'une qualité de vie inégalée, avec des performances énergétiques inédites pour un confort optimal tout au long de l'année.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Coupvray

Programme neuf "L'EPISTOLIERE" situé dans la ville de Coupvray (77) composé de 14 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T3 au T4 , livré au 3ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Coupvray est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier L'EPISTOLIERE répond aux normes energétiques RT2012 NF logement RE 2020 .

14 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T3 au T4

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Jardin privatif, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
A005 T3 - 60.1m² 312 000 €
A001 T3 - 60.3m² 314 000 €
C003 T4 - 77.5m² 357 000 €
A002 T4 - 83.7m² 375 000 €
B1101 T4 - 81m² Balcon 375 000 €
B3104 T4 - 82.5m² Balcon 382 000 €
A006 T4 - 85.5m² 384 000 €
A008 T4 - 85.7m² 384 000 €
B1102 T4 - 85m² Balcon 385 000 €
B3101 T4 - 84.5m² Balcon 385 000 €
C001 T4 - 83m² 385 000 €
A004 T4 - 84.4m² 386 000 €
M05 T4 - 83.6m² 435 000 €
M01 T4 - 82.4m² 439 000 €

Coupvray, pour habiter ou investir

LA SEINE-ET-MARNE UN TERRITOIRE AUX ATOUTS MULTIPLES

La Seine-et-Marne est à la fois le plus grand département et le poumon vert de l’Île-de-France. Les grands espaces naturels comme la forêt de Fontainebleau ou la réserve naturelle de la Bassée, présentent une diversité de paysages unique. Véritable trait d’union entre le Grand Paris et les territoires de l’est, la Seine-et-Marne tient une place centrale dans la dynamique francilienne. La position stratégique du département est renforcée par la qualité des équipements de transport : trois autoroutes, quatre routes nationales, deux gares TGV et l’aéroport international Paris-Charles-de Gaulle. Grâce à sa démographie, la plus dynamique de la région, et une économie florissante, la Seine-et-Marne dispose d’un fort potentiel de développement dans les années à venir.

COUPVRAY UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE

Labellisé Village de caractère en 2015, Coupvray possède un superbe patrimoine préservé avec son château du même nom ou la maison natale de Louis Braille. Grâce à une urbanisation raisonnée, la ville a su conserver son âme de village. Les habitants bénéficient d’une vie culturelle et sportive particulièrement animée grâce à des associations dynamiques et des équipements adaptés. Les amateurs de nature et d’espaces verts ne sont pas en reste puisque 10 kilomètres de sentes piétonnes, quatre bassins et un parc de 45 hectares jalonnent le territoire communal.

Membre de Val d’Europe agglomération, Coupvray s’inscrit dans une dynamique urbaine tournée vers une offre d’habitat diversifiée et un environnement naturel préservé. La commune profite des équipements de l’agglomération, notamment en termes de transports et de zones commerciales. Coupvray accueille également une partie du parc Disneyland Paris© dont la renommée n’est plus à faire, et qui participe activement à l’attractivité de la ville.

VOTRE QUARTIER AU CŒUR D’UN SECTEUR EN PLEIN RENOUVEAU

L’Épistolière est implantée dans le quartier des Bonshommes, au sein de la ZAC de Coupvray. L’ambition de ce quartier d’un nouveau genre est de faire profiter à chacun d’un emplacement privilégié, à la fois proche de ses commerces et services du quotidien mais aussi de la nature. La qualité et l’importance accordée aux espaces verts est l’un des points forts du quartier. La ZAC de Coupvray s’affiche comme un compromis idéal pour les habitants désireux d’avoir une vie urbaine et un cadre de vie calme et verdoyant.

L'EPISTOLIERE : VOTRE RÉSIDENCE NOTRE ENGAGEMENT DE BIEN-ÊTRE AVEC DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES INÉDITES

Installée dans un nouveau quartier, L’Épistolière offre une grande variété de logements. Composée d’appartements, duplex et de maisons individuelles, la résidence L’Épistolière est pensée pour s’adapter à chaque style de vie. Tous les logements disposent d’excellentes performances énergétiques offrant aux habitants un cadre de vie agréable et des économies d’énergie significatives. La plupart des appartements et des maisons sont traversants, alliant ainsi exigence d’efficacité énergétique et confort quotidien. De nombreux commerces et services sont implantés à proximité de votre résidence et facilitent votre quotidien. Au cœur de la nature et proche du centre-ville, L’Épistolière combine tous les avantages pour une qualité de vie idéale.

Résidence durable

Avec la résidence L’Épistolière, vous faites le choix d’un habitat durable. Les différents labels et certifications de la résidence vous assurent une qualité et des performances énergétiques supérieures aux exigences réglementaires. Les avantages sont nombreux : Limitation et diminution de la consommation d’énergie des bâtiments Économies sur les factures d’énergie Confort thermique des bâtiments assuré Maîtrise des impacts et respect de l’environnement Impact carbone diminué Anticipation de la réglementation thermique 2022 (RE2020)*. La conception de la résidence L’Épistolière vise à minimiser les besoins énergétiques des bâtiments. Les maisons labellisées Passiv’Hauss permettent de réaliser jusqu’à 90% d’économie d’énergie par rapport à des maisons classiques. Elles offrent un niveau de qualité incomparable et un confort optimal en toute saison.

Votre futur logement Coupvray

Plongez-vous dans ce programme d'exception "L'EPISTOLIERE" à Coupvray ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 16
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012, NF logement, RE 2020
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Jardin privatif, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé
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