Châtenay-Malabry (92) - AUREA

Vivez l’expérience d’un programme neuf d’exception avec Aurea à Châtenay-Malabry

Travaux en cours

LMNP

LLI

Jeanbrun

Super Jeanbrun

Au cœur de l’écoquartier LaVallée, Aurea offre un cadre de vie d’exception entre nature et modernité. Idéalement situé entre le parc de Sceaux et la coulée verte, ce programme neuf conjugue bien-être, dynamisme et engagements écologiques.

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Programme neuf AUREA à Châtenay-Malabry

Programme neuf "AUREA" situé dans la ville de Châtenay-Malabry (92) composé de 37 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 2^ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Châtenay-Malabry est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier AUREA répond aux normes energétiques NF logement RE2020 .

27 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2^ème trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

studio			jusqu'à 30.61m²		à partir de 235 200€		Dernier disponible !	Voir moins
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	D12	T1	30.61 m²	Balcon : 1.69 m²	1	Ouest	Prix TTC 256 500€ Prix LLI 235 200€

2 pièces			jusqu'à 44.97m²		à partir de 272 400€		10 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	D16	T2	40.85 m²	Balcon : 4.35 m²	1	Est	Prix TTC 297 100€ Prix LLI 272 400€
	D15	T2	40.9 m²	Balcon : 3.43 m²	1	Est	Prix TTC 299 000€ Prix LLI 274 100€
	D14	T2	41.77 m²	Balcon : 7.12 m²	1	Nord, Est	Prix TTC 309 000€ Prix LLI 283 300€
	A11	T2	42.38 m²	Balcon : 6.4 m²	1	Ouest	Prix TTC 312 000€ Prix LLI 286 000€
	D34	T2	40.85 m²	Balcon : 2.6 m²	3	Est	Prix TTC 303 000€ Prix LLI 277 800€
	D31	T2	42.38 m²	Balcon : 3.23 m²	3	Ouest	Prix TTC 315 000€ Prix LLI 288 800€
	A41	T2	42.38 m²	Balcon : 3.23 m²	4	Ouest	Prix TTC 318 000€ Prix LLI 291 500€
	D05	T2	40.99 m²	Jardin : 8.09 m² Terrasse : 4.59 m²	RDC	Est	Prix TTC 315 000€ Prix LLI 288 800€
	A04	T2	44.82 m²	Jardin : 70.35 m² Terrasse : 9.92 m²	RDC	Nord, Est	Prix TTC 344 000€ Prix LLI 315 400€
	D04	T2	44.97 m²	Jardin : 38.52 m² Terrasse : 9.93 m²	RDC	Nord, Est	Prix TTC 349 000€ Prix LLI 320 000€

3 pièces			jusqu'à 69.69m²		à partir de 375 900€		5 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	D18	T3	62.74 m²	Parking intérieur Balcon : 5.7 m²	1	Sud, Ouest	Prix TTC 410 000€ Prix LLI 375 900€
	A16	T3	62.74 m²	Parking intérieur Balcon : 6.99 m²	1	Sud, Ouest	Prix TTC 435 000€ Prix LLI 398 800€
	D26	T3	62.74 m²	Parking intérieur Balcon : 9.9 m²	2	Sud, Ouest	Prix TTC 417 000€ Prix LLI 382 300€
	A03	T3	69.69 m²	Parking intérieur Jardin : 57.43 m² Terrasse : 7.28 m²	RDC	Nord, Ouest	Prix TTC 460 000€ Prix LLI 421 700€
	D03	T3	69.69 m²	Parking intérieur Jardin : 61.63 m² Terrasse : 7.28 m²	RDC	Nord, Ouest	Prix TTC 460 000€ Prix LLI 421 700€

4 pièces			jusqu'à 81.58m²		à partir de 428 100€		11 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	A15	T4	78.61 m²	Parking intérieur Balcon : 5.87 m²	1	Est, Sud	Prix TTC 467 000€ Prix LLI 428 100€
	A12	T4	80.64 m²	Parking intérieur Balcon : 9 m²	1	Nord, Ouest	Prix TTC 474 000€ Prix LLI 434 500€
	A13	T4	81.45 m²	Parking intérieur Balcon : 7.35 m²	1	Nord, Est	Prix TTC 491 000€ Prix LLI 450 100€
	D25	T4	79.31 m²	Parking intérieur Balcon : 9.97 m²	2	Est, Sud	Prix TTC 477 000€ Prix LLI 437 300€
	D22	T4	80.64 m²	Parking intérieur Balcon : 13.66 m²	2	Nord, Ouest	Prix TTC 493 000€ Prix LLI 452 000€
	A23	T4	81.45 m²	Parking intérieur Balcon : 9.76 m²	2	Nord, Est	Prix TTC 495 000€ Prix LLI 453 800€
	D35	T4	79.31 m²	Parking intérieur Balcon : 7.27 m²	3	Est, Sud	Prix TTC 482 500€ Prix LLI 442 300€
	D32	T4	80.64 m²	Parking intérieur Balcon : 11.96 m²	3	Nord, Ouest	Prix TTC 496 000€ Prix LLI 454 700€
	A33	T4	81.45 m²	Parking intérieur Balcon : 7.34 m²	3	Nord, Est	Prix TTC 498 000€ Prix LLI 456 500€
	A45	T4	78.61 m²	Parking intérieur Balcon : 10.84 m²	4	Est, Sud	Prix TTC 475 100€ Prix LLI 435 600€
	A43	T4	81.58 m²	Parking intérieur Balcon : 8.61 m²	4	Nord, Est	Prix TTC 502 000€ Prix LLI 460 200€

Châtenay-Malabry, pour habiter ou investir

Un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 min de Paris

Châtenay-Malabry, surnommée la « ville-parc », se distingue par son environnement verdoyant et son engagement fort en faveur du développement durable. Dotée de nombreux équipements et services, elle offre un cadre idéal pour les familles et les actifs recherchant un équilibre entre ville et nature.

Aurea, un programme neuf au cœur de l’écoquartier LaVallée

À proximité immédiate du parc de Sceaux et de la coulée verte, Aurea s’intègre dans l’écoquartier LaVallée, un projet urbain innovant mêlant espaces verts et architecture contemporaine. La résidence est conçue pour répondre aux exigences environnementales de demain tout en assurant un confort optimal à ses résidents.

Des logements pensés pour votre bien-être

Appartements du studio au 5 pièces
Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots
Finitions haut de gamme et matériaux durables
Optimisation thermique et acoustique

Une accessibilité optimale pour un quotidien simplifié

En tramway : Arrêt « LaVallée » du T10 à 650 m reliant la gare RER B La Croix de Berny en 9 min
En RER : Gare RER B La Croix de Berny à 1,8 km, reliant Châtelet – Les Halles en 20 min
En voiture : Accès rapide à l’A86 à 2,2 km
En bus : Arrêt « Grande Voie des Vignes – École centrale » à 180 m (lignes 14 et 395)
En train : Gare de Massy-Palaiseau TGV à 6,2 km
En avion : Aéroport de Paris Orly à 8,6 km

Un investissement durable et prometteur

Avec ses 50 % d’espaces verts, ses nombreux équipements culturels et sportifs, ainsi que ses infrastructures modernes, Châtenay-Malabry séduit de plus en plus d’investisseurs. Grâce au développement du Grand Paris, son attractivité ne cesse de croître, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement immobilier.

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Votre futur logement Châtenay-Malabry

Plongez-vous dans ce programme d'exception "AUREA" à Châtenay-Malabry ainsi que certaines caractéristiques clés.

Lot(s) disponible(s) 62
Nombre d'étage(s) -
Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
Zone A
Éligibilité(s) -
Norme(s) NF logement, RE2020
Equipement(s) -

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