Elegancia, résidence neuve à Champigny-sur-Marne entre Marne et Paris

Elegancia, une architecture en trois mouvements sur les bords de Marne

La résidence Elegancia compose une silhouette singulière à Champigny-sur-Marne : trois registres horizontaux qui s'allègent à mesure que le bâtiment s'élève. Le premier, en béton matricé, ancre solidement la résidence dans son environnement. Le second déploie un élégant dégradé de balcons généreux. Le troisième, en retrait, laisse place à des volumes aériens posés comme sur le toit. Les enduits clairs, les lasures grises, les menuiseries aluminium et les claustras teinte champagne achèvent de donner à l'ensemble une distinction architecturale rare dans l'immobilier neuf du Val-de-Marne.

Les maisons sur le toit, le grand luxe du 6e étage

Au sommet de la résidence, les appartements du 6e étage ne disposent pas simplement de balcons : ce sont de véritables patios et loggias à ciel ouvert qui prolongent les intérieurs par de magnifiques terrasses panoramiques, avec des vues dégagées sur les collines et la vallée de la Marne. Un art de vivre en plein-ciel, rarissime à ce prix en proche banlieue parisienne.

Des appartements lumineux du T2 au T5

La conception d'Elegancia place la lumière naturelle au centre de chaque logement. Les orientations sud et ouest des appartements, combinées à la diversité des ouvertures et aux grandes dimensions des pièces, créent des intérieurs baignés de clarté tout au long de la journée. Les balcons permettent de profiter de vues privilégiées sur la vallée de la Marne, tandis que les finitions soignées renforcent l'atmosphère de bien-être.

Des prestations pensées dans le détail

• Revêtement souple PVC dans les pièces sèches, grès émaillé dans les pièces de service
• Double vitrage certifié CEKAL, verre opaque ou dépoli pour les pièces humides
• Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau
• Meuble vasque deux portes modèle Ulysse, miroir avec applique lumineuse
• Porte palière bois anti-effraction certifiée A2P BP1
• Dalles sur plots béton pour les balcons et loggias

Un quartier calme à deux pas du centre-ville de Champigny

Implantée dans un secteur résidentiel paisible, entre pavillons et petits jardins, Elegancia se trouve à quelques pas du centre-ville de Champigny-sur-Marne et de son grand marché hebdomadaire réunissant plus d'une centaine de commerçants. Le parc du Plateau, avec ses multiples activités et sa vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur, est facilement accessible, tout comme les bords de Marne pour les promenades en famille.

Champigny-sur-Marne, une ville en plein essor à 10 km de Paris

Champigny-sur-Marne bénéficie d'un cadre naturel que peu de communes de la première couronne peuvent revendiquer, nichée dans une boucle de la Marne avec ses sports nautiques, ses berges et ses espaces verts. La ville accueillera prochainement deux stations du métro du Grand Paris, un facteur de valorisation considérable pour les acquéreurs qui investissent aujourd'hui dans un programme neuf sur ce secteur.